Kiviharjunkatu 13 B
53100, Tykki-Kiviharju, Lappeenranta
2h+k+(lasit.p)
119 800 € (2 158,56 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Suojaisalla sijainnilla hyväpohjainen kaksio.
Tämä heti vapaa koti on siistissä ja muuttovalmiissa kunnossa. Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta vehreät ja suojaisat maisemat takapihan puolelle. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja kaapistot siistissä kunnossa. Kylpyhuone on remontoitu v.2008. Säilytystilaa on hyvin ja erillinen vaatehuone.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kiviharjunkatu 13 B, 53100, Tykki-Kiviharju, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1979
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 800 €
- Myyntihinta
- 119 800 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 260,30 € / kk (4,69 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 260,30 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 158,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 12 €/kk ja autokatosvuokra 18 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistojen ovet vaihdettu v.2008 rungot alkuperäiset, tiskikone uusittu v.2016.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu v.2008.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, ja rättipatteri (sähköllä)
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone:hyllyt, muovimatto, seinät maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tykinharju
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Lappeenranta Oy Ltd
- Isännöitsijän nimi
- Timo Huhtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438438
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous antanut valtuuden periä 1-2 kk:den ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa 1.6.2024-31.5.2025 sekä muuttaa pääomavastiketta koron muuttuessa tarvetta vastaavaksi. Taloyhtiössä vesitäsmäytys mittarin mukaan. Vuodesta 2012 lähtien kylpyhuoneremontit taloyhtiön valvonnassa. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Parvekelasit osakkeenomistajan kunnossapito- ja kustannusvastuulla.
- Tontin pinta-ala
- 1 938,6 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Siivous-Nikku
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 18 kpl. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autokatospaikan vuokranneet ovat itse maksaneet rak.kustannukset, jos osakkeenomistaja myy huoneiston hallint.oik. osakkeet hän ei voi vapaasti myydä autokatospaikkaa, sillä yhtiön muut osak.omistajat ovat etuoikeutettuja ostamaan autopaikan.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Korjaustarveselvitys: Vesikaton tarkastus 2025 Huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 Ulko-ovet 2026 Sähköjärjestelmien tarkastus 2026 Rappukäytävät, maalaus 2026-2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2026-2027 Termostaattiventtiilit 2027-2028 Lämmitysjärjestelmän säätöventtiili 2027-2028 Patteriverkoston perussäätö 2027-2028
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1995 Vesikatteen uusiminen
1998 Saunaremontti ja porraskäyt. maalaus
1999 Elementtien saumaus
2001 Ulkopuoliset maalaukset
2003 Lukkouudistus
2005 Digisaneeraus
2009 Vesikaton paikkakorjaus
2010 Ilmanvaihdon nuohous, saunan panelointi, palotikkaiden turvakisko ja PTS
2012 Lämmönsiirrin uusittu
2014 Ikkunat, parvekeovet sekä varastojen ovet uusittu
2015 Taloyhtiön mankeli uusittiin. A-rapun iv-koneen uusi I-huolto marraskuussa.
2016 Parvekelinjojen huoltomaalauksen suoritti Maalausliike Tikka.
2018 Rakennuspinnoitus Rantanen suoritti elementtisaumojen uusimisen ja julkisivuelementtien huoltomaalauksen.
2019 Alakerran käyttövesiputket uusittu pystynousulle.
2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö.
2021 Viemäreiden kuvaus
2022 Saunan kiuas ja huippuimurin puhallin sekä kondensaattori vaihdettu, pesulan pyykinpesukone uusittu ja huoneistojen raitisilmasuodattimien vaihto / Hormika Ky.
2023/-24 Linjasaneeraus ja kriittisten kylpyhuoneiden uusiminen.