Kiviharjunkatu 7 B
53100, Tykki-Kiviharju, Lappeenranta
3h+k+s+lasit.p
149 000 € (2 384 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen ja viihtyisä saunallinen kolmio.
Tämä hyvin pidetty nuorekas läpitalon kolmio on tiloiltaan käytännöllinen. Moderni keittiö on remontoitu v.2018 ja kodin pintoja on uudistettu vuosien varrella. Makuuhuoneet ovat vehreän etupihan puolella. Oma sauna ja viihtyisä lasitettu parveke. Kaikin puolin hyvä ja muuttovalmis kokonaisuus. Ensimmäinen asuinkerros, mutta ei maan tasalla. Keskustan kaikki palvelut ja harrastuspaikat kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kiviharjunkatu 7 B, 53100, Tykki-Kiviharju, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 147 274,65 €
- Velkaosuus
- 1 725,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 49,32 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 349,32 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 384 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallitukselle on annettu valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu v.2018
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu v.2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Vinyylilankku
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Leipurinpoika
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Oona Karhula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358406694519
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Taloyhtiössä on yksityinen pysäköinninvalvonta, ParkNet Group Oy:n kanssa sopimus. -Parvekelasitukset ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. -Ennen vuotta 1994 valmistuneissa rakennuksissa on tehtävä ennen suunnitellun urakan alkua asbestikartoitus. -Kts. laki (684/2015) eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista ja valtioneuvoston asetus (798/2015) asbestityön turvallisuudesta. -Pesutupa (2019 yhtiökokouksen päätös) sekä sauna toistaiseksi pois käytöstä.
- Tontin pinta-ala
- 2 427 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kantola Oy, info@khkantola@fi, puh. 054119290
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, ja huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.3.2035
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Parvekelasituksien kuntotutkimus, suositeltu 2025 Märkätilojen vedeneristykset ja lattiakaivojen uusimisia tarvittaessa, suositeltu 2025 Huippuimurien uusiminen, suositeltu 2025 Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden korjaushankkeen suunnittelu, suositeltu 2025 Alkuperäisessä kunnossa olevien kylpyhuoneiden saneeraus, suositeltu 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus, suositeltu 2027 Putkistojen kuntotutkimus, suositeltu 2030
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Palovaroittimet uusittu yhtiölle
2023 Vesikaton uusiminen, elementtisaumojen korjaus
2022 Ikkunaylitysten ja lohjenneiden julkisivutiilien korjaus
2021 Lisättyjen autopaikkojen asfaltointi, ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2020 Sähköistetty kylmät autopaikat 4 kpl, parvekelinjojen ja julkisivujen korjaus, julkisivun sammaleenpoistokäsittely, autotallien ja lämmönjakohuoneen ovien maalaus
2019 Yhtiön yhteistentilojen valaisimien ja lyhtypylväiden valojen uusiminen, LED-valaisimiksi, lumiesteet (pihapuolelle)
2018 Kylmäkellarin höyrystimen uusiminen, lämmitysjärjestelmän uusiminen ja tasapainotus (lämmönvaihdin, patteritermostaatit, linjasäätöventtiili), jätekatoksen maalaus
2017 Julkisivujen palkkirakenteiden ja ulko-ovien maalaus
2016 Pyörävarastojen maalaus sekä häkkivaraston käytävien lattian maalaus
2014 Kylmäkellarin jäähdytyskoneen lauhduttimen uusiminen
2013 Lukostot uusittu, Abloy Sento
2010 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö