Kivijatatie 11 A
00940, Kivikko, Helsinki
2h+k+kh+s+vh+l.parv
149 000 € (2 384 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Ali Ahola, Kiinteistönvälittäjä, osakas, LKV
Ykköshuoneistot Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on tilaisuus hankkia tilava kaksio viihtyisältä alueelta Helsingin Kivikosta!
Tämä 62,5 m² asunto sijaitsee vuonna 2001 valmistuneen talon toisessa kerroksessa.
Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia päivästä kaakon suuntaan avautuvassa metsämäisessä näkymässä.
Ikkunat ovat asunnossa kahteen suuntaan ja huoneistossa on varsin tilava makuuhuone.
Keittiö on kompakti ja ruokapöydälle jää sopiva tila.
Oma sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi.
Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone, runsaasti kaapistoja ja kellarikomero.
Taloyhtiössä on myös kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto sekä viihtyisä sisäpiha-alue.
Kivikon alue tarjoaa loistavat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet, vieressä mm. kuntosali, tekonurmikenttä, pyöräkrossiparkki, lumilautarinne, skeittiparikki, frisbeegolf, agilityharrastus, puistot ja leikkipuistot.
Läheltä löytyvät myös arjen palvelut, kuten K-market ja terveysasema ja pienen matkan päässä on kauppakeskus Itis ja Easton.
Liikenneyhteydet ovat hyvät – bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja metroasemille pääsee myös helposti.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tutustu virtuaaliesittelyyn, sovi yksityisesittely tai tule yleisesittelyyn !
Esittelyt ja lisätiedot:
Ali Ahola
050 558 4222
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Kivijatatie 11 A, 00940, Kivikko, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 146 492,77 €
- Velkaosuus
- 2 507,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 406,25 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 27,78 € / kk (0,03 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 434,03 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 384 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka (avo, ei aidattu) 16,50 €/kk. Autopaikka (aidattu) 20,90 €/kk. Autokatos 35,20 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (kupu), ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, ja seinäkuivain
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Noin koillinen (keittiö) - kaakko (parveke) suuntaisesti.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti, kph/s laatta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Jatulinportti
- Isännöitsijätoimisto
- Kontulan Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Nortamo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 342 4200
- Taloyhtiön lisätiedot
- Alkuperäinen rahoitus YIT alfa-järjestelmä, ks. yhtiöjärjestys § 6-8. Yhtiö on osallisena Kivikon alueen kerhotilojen yhteisjärjestelyssä. Yhtiöllä on käytössä limiittitili 140 000,00 € (käytetty limiitti 28 657,92 €, 24.06.2025).
- Tontin pinta-ala
- 6 162 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 70 961 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2060
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Linnavuoren Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.12.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussit noin 230m Myllypuron ja Kontulan metroasemat noin 2km matkan päässä.
- Paikallistiedot
- Lähellä Kivikon liikuntapuiston palvelut (mm. kuntosali, tekonurmikenttä, pyöräkrossiparkki, lumilautarinne, skeittiparikki, frisbeegolf, agilityharrastus, puistot ja leikkipuistot).
- Palvelut
- McDonald's Kivikko n. 450m, K-market kivikko ja pizzeria n. 500m Kivikon terveysasema alle 1km. Kauppakeskus Itis, Prisma ja Easton noin 3-4km matkan päässä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat 58 kpl. Yhtiö on osallisena Kivikon Pysäköinti II Oy:ssä, jossa se hallitsee 51 autopaikkaosaketta. Autopaikat on varustettu lämmityspistorasialla.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ostajan tulee tutustua kaavoitushankkeisiin. https://kartta.hel.fi/link/0brmCwE
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 151 343 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Lämmitysjärjestelmän säätölaitteiston uusiminen, Lämmityksen huoneistoanturien asennus, Energiatodistuksien uusiminen
2022: Elementtisaumojen uusiminen, elementtien maalaus ja julkisivun pesu
2022 Sähköautojen latauslaitteiden hankkiminen 6 ap
2020: Piha-aitojen korjaus/maalaus, hissien korjausta
2019: Ilmanvaihdon parantaminen.
2018: Pihakalusteiden uusiminen.
2017: Varastojen lukituksen uusiminen iLOQ, pihan sadevesikaivojen korjauksia, pihan valaistuksen uusiminen sekä yleisten tilojen lamppujen vaihtaminen led-lampuiksi, peruskuntoarvio
2015: pelastustien rakentaminen, hissiovien kannatinrullien uusiminen, B-rapun ilmanvaihtomoottorin vaihto, leikkipaikan uudistaminen, salaojaputkien huuhtelu.
2014: huoltorakennusten maalaus, palokatkojen korjaus.
2013: ilmastoinnin poistokanavien nuohous, mittaus ja säätö, paperinkeräys Molok-syväastia.
2012: B-rapun hissin korjaus, poistoilmakanavien nuohous ja tasapainotus.
2011: 10-vuotistarkastukset ja niissä havaittujen vikojen korjaukset.
Tarkemmat tiedot yhtiön kunnossapito-ohjelmasta.
Tulevat remontit
Kunnossapito-ohjelma vuodelle 2025 (LTS):
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
- Vesikatteiden kuntotarkastus
- Väestönsuojien kuntotarkastus ja tiiveyskoe
- Ikkunoiden kuntoarvio ja korjausselvitys.
Kunnossapito-ohjelma vuosille 2026 2029(KPTS):
- Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
- Salaojien painehuuhtelu
- Lämmönvaihtimen uusiminen.
Kunnossapito-ohjelma vuosille 2030 2034(PTS):
- Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
- Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu
- Salaojien painehuuhtelu
- Energiatodistuksien uusiminen.
Tässä on vain osa tulevista suunnitelluista korjauksista, tarkemmat tiedot yhtiön asiakirjoissa.