Kivikirveenkuja 3 F
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+k+s
118 000 € (2 165,14 € / m²)
54,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Hietala, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myyrmäessä keskeisellä sijainnilla, toimiva saunallinen kaksio!
Myyrmäen rauhallisella ja vehreällä alueella sijaitsee tämä valoisa ja tilava kaksio, joka tarjoaa mukavan kodin niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Asunto Oy Kaarenhonka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 78 asuntoa. Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen parvekkeelta avautuvat näkymät sisäpihalle.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja avara. Olohuoneen parkettilattiat ja tapetoidut seinät luovat lämpimän tunnelman, ja keittiö on varustettu perinteisillä kalustuksilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja saunassa pääsee rentoutumaan omassa rauhassa.
Sijainti on erinomainen: päiväkodit, koulut ja Myyrmäen monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueelta on hyvät yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lisäksi alueella on erinomaiset pyöräilyreitit ja vehreät puistoalueet tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun.
Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Mikäli tarvitset rahoitusta ja lainalupausta ei vielä ole, yhteistyökumppanimme tarjoavat sinulle erinomaisia vaihtoehtoisia ratkaisuja 24/7
lupauksella.
Saat lainatarjouksen jo ennen esittelyä halutessasi. Lainatarjous kannattaa kilpailuttaa aina, joten kysy lisää minulta.
Kohteen myynnistä vastaa:
Petri Hietala, myyntijohtaja, LKV, LVV
Julkinen kaupanvahvistaja
0400519920
[email protected]
Hanna Hietala
040 8448991
[email protected]
Asunto-ja kiinteistökauppaa yli 30 vuoden kokemuksella - vuosittain palkitut kiinteistönvälittäjät - asiakastyytyväisyys 9/10 -asuntokaupan laadukkaimmat
markkinointivälineet käytössäsi!Perustiedot
- Sijainti
- Kivikirveenkuja 3 F, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 114 598,32 €
- Velkaosuus
- 3 401,68 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 143 € / kk (2,60 € / os.), Rahoitusvastike 82,50 € / kk (1,50 € / os.), Korjausvastike 104,50 € / kk (1,90 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 330 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 165,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto, näkymät sisäpihalle ja kadulle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarenhonka
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arja Pihlakari
- Isännöitsijän puhelin
- 095306140
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 5 999 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kylmäkellari,kerhohuone, kylmäsäilytys,, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja lentokenttä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopakat jonotuskäytännön mukaisesti.
- Piha-autopaikkoja
- 45 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, kaavoitus 09 83911 kartta.vantaa.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 23.08.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 925 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Perusparannukset (suoritettu mm):
v. 2000 Parvekejulkisivukorjaukset ja elementtisaumojen uusintatyö
v. 2003 Kylpyhuonekorjaukset
v. 2009 Pihan perusparannus
v. 2009 Sisääntuloportaiden korjaaminen, F-port.uusinta, G-port.pinnoitus
V. 2009 Kuivaushuonelaitteiden uusiminen
v. 2011 Sisäänkäyntikatosten uusiminen
v. 2012 Ikkunoiden kunnostus
v. 2012 Asuntojen erillisten wc-istuinten sulkuventtiileiden uusiminen
v. 2012 Antennimastojen ja päävahvistimen uusiminen
v. 2012 Satelliittiantennijärjestelmän digitalisointi ja TV-kanavien päivittäminen v. 2013 Katon peruskorjauksen korjaussuunnittelu
v. 2014 Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen
v. 2015 Varasto- ja sivuovien uusiminen
v. 2016 Lämmönvaihdin uusittu sekä siihen liittyvä automatiikka
v. 2016 Julkisivujen saumaukset uusittu
v. 2017 Autopaikkayhtiön aidan rakentaminen (Kivikirveenkujan Autopaikat)
v. 2017 IV-koneiden uusiminen
v. 2017-2018 Ikkunoiden, parvekeovien ja taustaseinien suunnittelu
v. 2019 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden taustaseinien uusiminen
v. 2019 Pysty- ja vaakaviemäreiden pesu / Hurrikaanit Oy
v. 2020/2021 Yhtiön lukituksen ja huoneisto-ovien suunnittelu / Frontagon Oy 2021/2022 yhtiön lukituksen ja huoneisto-ovien uusiminen
Ks. erillinen liite tehdyistä korjauksista ja huoltotöistä. Kunnossapitotarveselvitys korjaushistoria.
Tulevat remontit
Mm. Julkisivut ja parvekkeet: Korjaukset kuntotutkimusraportin suositusten mukaisesti (RakSystems Oy:n raportti). Yleiset tilat: Kellari- ja porrastilojen pintojen ja lattian kunnostus ja maalaus. Kylmiöt: Kylmiöiden vähentäminen ja käyttötarkoituksen muutos. Lämmitysjärjestelmä: Energiaselvitys vaihtoehtoisista lämmitysjärjestelmistä, patteritermostaattien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien ja viemäreiden kunnon seuranta, salaojajärjestelmien uusimisen suunnittelu sekä B–C-portaan viemäripainuman korjaukset ja muut huoltokorjaukset. Putkistojen kuntotutkimus. Hissit: Hissien kunnostukset tai hissien uusiminen ja/tai mahdolliset muut hissiasennukset.
Pyydä yhtiön kunnossapitotarveselvitys välittäjältä!