Kivikyläntie 39 B
41160, Tikkakoski, Jyväskylä
4h+k+lasit.p.
109 000 € (1 184,78 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Anu Tontti, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara kerrostalokoti huikealla omarantaisella tontilla Luonetjärven Itärannalla!
Tässä kodissa tilaa ja valoa riittää ja tunnelma on lämminhenkinen. Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kivasti rytmitetyn avaran kokonaisuuden, josta avautuu upea järvimaisema länteen. Täältä on myös käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa kelpaa ihastella ilta-aurinkoa. Tilavat makuuhuoneet ovat kodin toisella puolella. Säilytystilaa on mukavasti ja erillinen wc sujuvoittaa kiireisiä aamuja. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2021. Erillinen wc ja pinnat on remontoitu aiemmin ja ovat siistikuntoisia nekin.
Asunto Oy Luonetin Helmi käsittää kaksi asuinrakennusta, joista on pidetty hyvää huolta. Jo tehtyjen remonttien lista on pitkä, eikä isompia remontteja ole lähivuosille suunnitteilla. Asuinviihtyvyyteen on panostettu ja yhteiset tilat ovat siistit ja viihtyisät. Asukkaiden käytössä on maksuton pesutupa kuivaushuoneineen, kylmäkellari, ikkunallinen ja vesipisteellä varustettu askarteluhuone, kuntoilutila ja kaksi saunaosastoa, joista toisesta on kulku laiturille ja uimaan.
Omalla tontilla on kokoa hulppeat 2,45 hehtaaria. Tontilla on nurmetettu piha-alue leikkipaikkoineen, jonka jälkeen alkavaan metsikköön on mukava laajentaa leikkejä tai poimia piirakkaan mustikat ja puolukat. Omaa rantaviivaa on reilut 250 metriä ja sille mahtuu hiekkarantaa, laiturillisia uimapaikkoja ja tilaa veneiden säilytykseen. Rannan tuntumassa on grillikota ja toinen erillinen grillauspaikka. Kalaonnea voi koittaa järvellä ja yrtit sekä muut tykötarpeet kasvattaa omalla kasvimaalla ja viljelylaatikoissa.
Vaikka sijainti on rauhallinen, löytyvät tärkeät palvelut kävelyetäisyydeltä. Luonetjärven kouluun on matkaa vain 350 metriä ja Tikkakosken yhtenäiskouluun 700 metriä. Lähin bussipysäkki on 500 metrin päässä ja omalla autolla Jyväskylän keskustaan hurauttaa 20 minuutissa.
Olisiko se tässä? Soita tai laita viestiä ja lähdetään katsomaan!
[email protected]
WhatsApp & puh. 050 512 4456
Perustiedot
- Sijainti
- Kivikyläntie 39 B, 41160, Tikkakoski, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 109 000 €
- Myyntihinta
- 109 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 340,40 € / kk (3,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 340,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 13 € / kk
- Neliöhinta
- 1 184,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksut lämmin12,30 €/m3, kylmä 5,50 €/m3 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, bidee-suihku, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja lattialämmitys (sähköinen), pyyhekuivauspatteri
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaunis järvimaisema parvekkeelta, olohuoneesta ja keittiöstä.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Oma ranta
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Luonetjärvi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, kaapistot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Luonetin Helmi Jyväskylän mlk
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne Såg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 7372 250
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 24 540 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- 360 Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV Elisa Oyj, kerhohuone/kuntoiluhuone, grillikatos, erillinen grillauspaikka järven rannassa, uimaranta, kaksi laituria, viljelylaatikot, leikkipaikka, sauna (kaksi saunaosastoa pohjakerroksessa, toisesta kulku laiturille), talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone (ikkunallinen ja vesipisteellä varustettu), väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.1.2033
- Piha-autopaikkoja
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/kaavoitus p. 014 569 0000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 080 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023: Väestönsuojan vuositarkastus ja huolto, energiatodistuksen uusiminen, lipputangon asennus pihamaalle
2022: Pihan asfaltoinnin parannus, Itärannan ja Aatuntien yksityisteiden asfaltointi, talon 39 jäähdytyskoneiston kompressorin uusiminen ja lauhduttimen tärinän vaimentimen asennus
2021: Talotekniikkasaneerraus valmis (lämmön tasapainotus ja säätö, huoneistokohtaiset vesimittarit, uusi päävesimittari), ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö
2020: Talotekniikkasaneeraus (kv-putket uusittu, viemärit pinnoitettu, lämmönvaihtimet uusittu, osa linjasäädöistä uusittu, pesutupa peruskorjattu), talon 39 salaojakaivon korjaus, kiinteistölle hankittu uusi jätekatos
2019: Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnittelu
2018: Saunaosaston lattialämmityksen termostaattien ja antureiden uusinta, parkkiruutujen maalaus, kodan uusi kotakeittiö
2017: Sokkelin ulkoportaiden kunnostus
2016: Vesikattojen uusinta, yhtiöjärjestyksen muutos(yksi vuosikokous ja uuden as oy-lain mukaiseksi), palovaroittimien asentaminen porraskäytäviin
2015-2016: Ulkovalaistuksen uusinta, porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistuksen uusiminen
2015: Lukituksen uusiminen
2013: Energiatodistuksen teettäminen, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen
2011: Autolämmitysrasioiden asennus talon päätypaikoille, vesikattojen kuntotutkimus
2010: Kuivaushuone talo 39:n ja kahden laiturin rakentaminen
2009: Porraskäytävien maalaus, saunaosastojen remontointi, sisäänkäyntikatosten uusiminen, julkisivupintojen ohutrappaus, sokkeleiden maalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2008: Taloyhtiön kuntoarvio
2007: Pihateiden ja autopaikka-alueiden perustaminen ja asfaltointi
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
-vuosittaisia kunnossapito- ja huoltotöitä
-puuvajojen purku/uuden hankinta
-palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin 2025