Kivilinnantie 233
25540, Perniö, Knaapila, Salo
5h+tupa+sali+halli+khh+2 pesuh+s+2 et +2 kuisti
490 000 €
298 m²
Tätä asuntoa myy Toni Tammi, Yrittäjä
TT-Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vanhaa kunnioittaen saneerattu näyttävä hirsitalo suurella 7,8 ha tontilla
Salon Perniössä, maaseudun rauhassa sijaitseva täysin saneerattu hirsitalo 7,8 hehtaarin tontilla. Talo on alunperin rakennettu 1800-luvun loppupuolella ja vanhaa kunnioittava saneeraus on tehty 1990-luvulla. Tilalla sijaitsee päärakennuksena toimivan hirsitalon lisäksi myös useampi muu rakennus, esimerkiksi n. 500 m²:n kokoinen konehalli sekä vanha kivinavetta.
Päärakennuksen asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on talon vastakkaisilla puolilla suuri tupakeittiö 56 m² sekä sali 52 m², ruokasali, työhuone, makuuhuone, kaksi lasikuistia ja eteistilaa sekä wc-tila. Sekä tupakeittiö että sali ovat avaria ja valoisia tiloja niiden kolmeen suuntaan avautuvien ikkunoiden sekä suuren koon ansiosta. Tupakeittiössä on hyvän varustelutason lisäksi myös puuhella sekä leivinuuni.
Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, oleskelutila, poreammeella varustettu kylpyhuone, sauna, wc-tila sekä kylmää varastotilaa. Päärakennuksessa on useita tulipesiä.
Lisäksi on mahdollisuus ostaa myös metsää tai lisä pelto- ja laidunmaata.
Asteljoen varren kulttuurimaisemassa sijaitseva tila on uniikki, luonnonmukaisesti hoidettu ja ympäristöarvoltaan poikkeuksellinen. Keväisin ja syksyisin jokilaaksoon kerääntyy satoja hanhia ruokailemaan. Täällä lähivirkistysalueena toimii maakunnallisesti arvokas perinnemaisema sekä monipuolinen metsäkokonaisuus. Värikkäästi kukkivat niityt ovat olleet niin hevosten kuin lampaidenkin laidunmaana ja hakamaan järeät haavat toimivat lintujen tornitaloina. Jatkuvan kasvatuksen metsät monimuotoisuuskohteineen antavat halutessasi mahdollisuuden sivuelinkeinon harjoittamiseen.
Kohteesta on matkaa Perniöön n. 12 km, josta löytyy monipuolisesti palveluja, päiväkoti, ala- ja yläkoulu sekä lukio.
Saloon on matkaa n. 24 km, josta on sujuvat yhteydet niin Turun kuin myös Helsingin suuntaan.
Tervetuloa tutustumaan kohteeseen!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kivilinnantie 233, 25540, Perniö, Knaapila, Salo
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 298 m²
- Kokonaispinta-ala
- 298 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustuksissa olleeseen tietoon. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1882
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennusvuosi on arvio ja se perustuu viranomaisilta saatuun tietoon. Levola -nimisen tilan asuinrakennus on rakennettu arviolta v. 1890.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, päärakennus enintään 1 kk kaupanteosta
- Lisätietoja vapautumisesta
- Päärakennus vapautuu ostajan käyttöön enintään 1 kk kaupanteosta. Muut rakennukset sopimuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erittäin avara ja valoisa tupa, pinta-alaltaan n. 56 m². Tuvan ikkunat aukeavat kolmeen suuntaan. Tuvan kattohirret on näyttävästi näkyvillä. Tuvan lattiassa on luukku alapuolella olevaan kellariin, jossa on myös tekninen tila. Kellarista on kulku myös talon alapohjaan.
- Keittiön lattiat
- Lehtikuusilankku
- Keittiön seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (kaksi jääkaappia, uusittu v. 2018), astianpesukone (uusittu v. 2018), uuni (uusittu v. 2025), mikroaaltouuni (uusittu v. 2024), liesi, ja puuliesi, leivinuuni ja grilli.
- Liesi
- Puuhella ja valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran spa- ja saunaosasto on peruskorjattu v. 1998-1999. Avarassa tilassa on poreamme ja suihku. Lattia on laatoitettu ja seinissä on lasitiiltä ja kaakelia. Katossa on lehtikuusipaneelia. Tilassa on sähköinen lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa on suihku, suihkukaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, pesuallas ja peili. Lattiassa on vuolukivilaattaa ja seinissä on kaakelia. Kylpyhuonetta käytetään tällä hetkellä wc-tilana.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran kodinhoitohuoneessa ja alakerran kylpyhuoneessa on wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on yhteensä kolme. Alakerrassa yksi ja yläkerrassa kaksi. Alakerran makuuhuoneessa on käyttökuntoinen kaakeliuuni (1920-luvun jugend-tyyli). Yläkerran toisessa makuuhuoneessa on rapattu tiiliuuni, joka on rakennettu alakerran saneerauksen yhteydessä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali, paneeli ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja lehtikuusilankkulattia (alakerran makuuhuone)
- Olohuone
- Valoisa sali, pinta-alaltaan n. 52 m², johon on kulku niin ruokasalista kuin vieraseteisestä. Salin lautalattia on 1950-luvulta. Salin kaakeliuuni ei ole käytössä. Salin vieressä on ruokasali. Ruokasalissa on kaakeliuuni, joka on käyttökuntoinen. Ruokasalissa on alkuperäinen lankkulattia. Ruokasaliin on kulku myös vieraseteisestä.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, tila pesutornille, pöytätaso, ja kaapisto, wc-istuin
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja lehtikuusipaneeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone on yläkerrassa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Päärakennuksen ullakolla on runsaasti varastotilaa.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on span yhteydessä. Saunassa on lattialämmitys. Saunasta on kulku rakennuksen toisessa päässä olevaan ullakkotilaan.
- Takka
- Neljä uunia
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Päärakennus on saaneerattu vanhaa kunnioittaen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Uniikki, luonnonmukaisesti hoidettu, ympäristöarvoltaan poikkeuksellinen ympäristö ja maakunnallisesti arvokas perinnebiotooppi, jossa myös on runsaasti vanhoja jalopuita. Kaikki tilalla olevat laidunmaat on aidattu. Ostajalla on mahdollisuus keskustella myös n. 50 ha metsäalueen sekä n. 7 ha lisä pelto- ja laidunmaan ostamisesta.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muut tilat
- Alakerrassa on isännän työhuone. Huoneessa on käyttökuntoinen kaakeliuuni (1920-luvulta). Yläkerrassa on tilava halli, jota on käytetty oleskelutilana. Hallin lattiassa on lehtikuusilankkua. Päärakennukseen on kaksi sisäänkäyntiä niin vieras- kuin arkikäyttöön. Vieraseteisessä on uuni (ei käyttökunnossa). Päärakennuksen takapihalta on kulku rakennuksen alla olevaan holvikellariin.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Pihapiiri on suojaisa ja erittäin rauhallinen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 7,8 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Määräala
- Tontin tiedot
- Päärakennus ja sen ympärillä sijaitsevat talousrakennukset sijaitsevat kallioselänteellä, kumpareen päällä, josta avautuvat viljelymaisemat. Tonttialueen reunoilla on myös rinnemaata, joka laskee ympärillä oleville pelloille.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Pelto- ja niittymaahan kohdistuu metsästysvuokrasopimus Perniön Ylikulman metsästysyhdistys r.y:n kanssa
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Päärakennus on pääosin hirsirunkoinen. Kuistit ovat puurunkoisia.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Puuhake Öljy Lattialämmitys Huonetiloissa vesikiertoinen patterilämmitys, kosteissa tiloissa sähkökäyttöinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaksi vesilittymää Ylikulman vesiosuuskunnan vesijohtoverkkoon.
- Lisätietoja vesiputkesta
- Toinen vesiliittymistä kohdistuu päärakennukseen ja toinen kivinavettaan.
- Viemäröinti
- Kaukolan-Tuohitun-Ylikulman jätevesiosuuskunnan jätevesiliittymä
- Lisätietoja viemäristä
- Kivinavetasta syntyvät harmaat vedet johdetaan maastoon.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Konesaumattu pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeudesta voi kysyä lisätietoja Salon kaupungilta, tarkastusrakennusmestari Sirpa Tuomiselta, puh. 02 778 2306 tai [email protected].
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Noin 7,3 ha suuruinen määräala Kontola -nimisestä tilasta. Kontola -nimisen tilan kiinteistötunnus on 734-580-1-16. Määräalasta on pelto- ja niittymaata n. 4,0 ha. Määräala sijaitsee Kivilinnantien länsipuolella. Lisäksi Levola -niminen tila, jonka kiinteistötunnus on 734-580-1-1. Levola -nimisen tilan pinta-ala on 0,52 ha. Ostaja vastaa määräalan lohkomiskustannuksista, joka Maanmittauslaitoksen hinnaston mukaan on 2 190 €.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kohde sijaitsee erittäin rauhallisella paikalla n. 12 km päässä Perniön keskustan palveluista. Salon kaupunki on panostanut Perniöön rakennuttamalla melko uuden Lampolan päiväkodin ja uuden, v. 2022 valmistuneen alakoulun. Suuren suosion saavuttaneelle Mathildedal-Teijo ruukkialueelle ja Teijon kansallispuistoon on 20-30 min ajomatka. Salon kaupungin Naarjärven uimarantaan on matkaa n. 6 km.
- Palvelut
- Perniön keskustan palveluihin matkaa n. 12 km. Perniön keskustassa on mm. S-Market, K-Supermarket, erikoisliikkeitä, kirjasto, apteekki ja liikuntakeskus. Saloon on matkaa n. 25 km.
- Koulut
- Perniön kirkonkylän ala- ja yläkouluun sekä lukioon on n. 12 km. Ammatilliset oppilaitokset ovat Salossa, jonne matkaa on n. 25 km.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton
- Kuntotarkastus tehty
- 26.06.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Piha-alueella on konehalli n. 500 m², heinäkuivuri/katosrakennus, entinen kivinavetta (rakennuksessa on lämpökeskus, hakevarasto, verstastila, lämminvarasto (ilmalämmitys) avovintti ja varastotilaa) ja autokatos/varastorakennus. Levola -nimisellä tilalla on vanha asuinrakennus ja liiteri. Konehalli on toiminut aikaisemmin lampolana.
Tehdyt remontit
Päärakennus on kauttaaltaan peruskorjattu 1990-luvulla. Alakerta on peruskorjattu v. 1989-1990. Yläkerta on peruskorjattu v. 1998-1999. Peruskorjaukset on tehty hengittävin materiaalein vanhaa kunnioittaen.