Kivipellonkatu 4
15320, Ahtiala, Lahti
3mh, oh, k, kph, wc, vh, 2xvar.
189 000 €
105 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara koti Ahtialassa – kaikki valmiina viihtyisään arkeen!
Tämä kauniisti päivitetty omakotitalo on loistava valinta sinulle, joka arvostat toimivaa pohjaratkaisua, tilavia huoneita ja kodikasta tunnelmaa.
Sijainti on erinomainen – vain n. 1 km päässä koulusta ja hyvät yhteydet moottoritielle.
Olohuone on todellinen katseenvangitsija: tilaa riittää, ja varaava takka tuo kotiin sekä lämpöä että tunnelmaa. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheen käyttöön, työtiloiksi kuin harrastuksiinkin.
Keittiö on kodin sydän – avara ja viihtyisä tila, jossa herttainen puuhella tuo lämmöllään oman viehätyksensä.
Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee kätevästi kylpyhuoneen yhteydessä.
Rentoutumiseen kutsuu puulämmitteinen sauna, jonka löylyt tuovat aitoa mökkitunnelmaa ja täydellistä vastapainoa arjen kiireille. Mahdollisuus lämmittää myös sähköllä.
Autotalli on muutettu käytännölliseksi varastoksi, johon on rakennettu kulkuovi entisen nosto-oven tilalle. Näppärä ratkaisu, joka toimii erinomaisesti niin säilytystilana kuin nikkarointipajana.
Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, viihtyisyys ja käytännölliset ratkaisut – kokonaisuus, joka kannattaa ehdottomasti kokea itse paikan päällä!
Sovi oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan – tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt.
Lisätiedot ja esitettelyt:
Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
[email protected]
Onko oman kotisi myynti ajankohtaista? - Pyydä minut arviokäynnille.
Annan sinulle arviokäynnillä arvion kodistasi sekä markkinointisuunnitelman sinun kotisi myymiseksi.
Perustiedot
- Sijainti
- Kivipellonkatu 4, 15320, Ahtiala, Lahti
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 105 m²
- Muu pinta-ala
- 28 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala on rakennuspiirustuksista otettu. Muiden tilojen pinta-alassa on mukana vanha autotalli, joka on nykyään varasto sekä sen takana oleva varasto ja tekninen tila. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan n. 1-2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 800 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Aluelämpö: 8-9 MWh/vuosi. Sähkönkulutus: 8000-10.000 kWh/vuosi Lisätietoja: Ilmalämpöpumppu päällä koko ajan, varastossa (entinen at) pidetty n. 15 asteen lämpötilaa, puita mennyt n. 2 heittokuutiota vuodessa saunan ja takan lämmitykseen. Vesi-ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu: 36,48 €/vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2016 - jääkaappi, pakastinkaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni, erillinen puuhella, astianpesukone, liesituuletin. Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta, vinyylikorkki. Seinät: maalattu
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2008. Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku, sähköinen lattialämmitys, wc-istuin, Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Sähköinen lattialämmitys, allaskaappii, bidee-suihku. Lattia: laatta, Seinät: kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kolma makuuhuonetta, joissa on vinyylikorkkilattiat ja maalatut/tapetoidut seinät.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Todella iso olohuone, jossa parkettilattiat ja maaltut seinät. Varaava takka.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja talon yhteydessä kaksi varatsotilaa (toinen on entinen autotalli)
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Puu/sähkökiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli
- Takka
- Varaava takka puuhella
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vaatehuone vinyylikorkkilattiat ja maalatut seinät.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhotangot, jäteastiat. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 845 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 253,35 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.05.2035
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Aluelämpö (vesikiertoieset patterit), lisäksi osassa tiloja sähköinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen Ilmanvaihto LTO:lla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 180
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.3.2030
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AO = Erillispientalojen korttelialue.
- Kuntotarkastus tehty
- 09.03.2020
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 talon puuosat maalattu, 2023 ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2023 asennettu ilmalämpöpumppu, 2022 kph: seiniä osittain maalattu, kalusteet uusittu wc-istuinta lukuunottamatta, 2022 erillisen wc pinnat ja kalusteet ja hana uusittu, 2022 uusittu astianpesukone ja jääkaappi uusittu, 2020 etuterassi uusittu, 2020 parkettilattia käsitelty, vinyylikorkkilattiat asennettu makuuhuoneisiin, vaatehuoneeseen, ja keittiöön, 2020 keittiön hana vaihdettu, 2019 lattianrajat tiivistetty, sadevedet ohjattu, yläpohjaan lisätty tuuletus, molemmat ulko-ovet vaihdettu, eteisen lattia laatoitettu, sauna päivitetty, katto vaihdettu, 2016 pinnat remontoitu, keittiö uusittu, 2002 käyttövesiputket uusittu keittiöön, wc:seen ja kylpyhuoneeseen, 2007 lämminvesivaraaja vaihdettu, 2008 kylpyhuone remontoitu.