Kivirannantie 6-8 C
95410, Kiviranta, Tornio
3mh+k/oh+yläkerran aula+kph+s
219 000 € (1 752 € / m²)
125 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Alapartanen, Toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT, Julkinen kaupanvahvistaja
Ala LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja erinomaisessa kunnossa oleva perheasunto Tornion Kivirannalta. Asunnon 125 neliömetriä sisältävät kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, yläkerran aulan sekä modernin keittiön, jossa on muun muassa saareke ja kaksi jääkaappipakastinta. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella lähellä keskustaa, ja koulu sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä ihanteellisen kodin lapsiperheelle.
Rakennus on valmistunut vuonna 1976, ja se on kokenut useita merkittäviä peruskorjauksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen sekä käyttövesiputkiston vaihdon. Taloyhtiössä on uima-allas ja sauna, ja asukkaiden käytössä on autokatospaikat. Asunnossa on myös oma sauna ja lasitettu parveke, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä Tornionjokea katsellen.
Kiviranta on tunnettu vehreistä maisemistaan ja joen läheisyydestään, mikä tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Tämä asunto on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista ympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kivirannantie 6-8 C, 95410, Kiviranta, Tornio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 125 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 125 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 000 €
- Myyntihinta
- 213 838,49 €
- Velkaosuus
- 5 161,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 500 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 97,23 € / kk (0,78 € / m²), Korjausvastike 25 € / kk (0,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 622,23 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 752 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Betoni
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (X2), erillisuuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Betoni
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin varasto x2 ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Markiisi sisältyy kauppaan
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Patokarsina
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Kallunki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0107395436
- Tontin pinta-ala
- 6 566 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Rautio Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja uima-allas
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.9.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneiston käytössä autokatospaikka
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2001: Lisäeristys länsiseinällä, sähkökattila, parvekelevyt vaihdettu, katot peruskorjattu, rappukäytävät maalattu,
ilmastointiputket puhdistettu
2001: Julkisivun betoniosien kunnostus ja maalaus, paneeliosien lakkaus kesällä
2003: Kaukolämpöön liittyminen
2005: Ikkunat ja parvekeoven uusittu
2006: Talon eteläpäädyn tiilivuoren uusiminen, talon lautaverhoilun uusiminen ja lisälämmöneristäminen näiltä osin,
autokatosten peruskorjaus, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen, 3. krs:n parvekkeiden vesikatteen uusiminen, 3. krs:n
kadun puolen huoneiden lattioiden lisälämmöneristäminen, Molok-jäteastiat
2009: Sauna- ja uima-allasosaston remontti
2009: Osa patteriventtiileistä ja -termostaateista uusittu 2011: Alakerran asuntojen väliaitojen uusinta ja lyhentäminen
2011: Loppujen huoneistojen patteriventtiilien ja -termostaattien sekä linjasäätöventtiilien uusinta
2012: Väestönsuojan katon eristäminen bitumikernillä ja asfaltoinnilla
2013: Sauna-/uima-allasosaston vesikatteen sekä sen päällä olevan pohjoispuolen seinän tiilivuoren uusiminen sekä
lisälämmöneristäminen
2014: Saunan lauteiden uusiminen
2016: Uima-allaslaitteiston uusiminen
2017: IV-kanavien puhdistus
2017: 6:den huoneiston parvekkeiden paikkaus ja maalaus
2021: Käytäväovien ja saunan ovien uusiminen, käytäväovien, saunanovien ja ulko-ovien lukkojen uusiminen,
ovipuhelimen ulko-oville
2022: Käyttövesiputkiston uusiminen
2024: Sulanapitokaapelien uusiminen, uima-altaan saneeraus ja saunan ulkokaton suojapellityksen lisääminen
Tulevat remontit
Vuosille 2023-2027 on suunniteltu seuraavat korjaus- ja kunnossapitotyöt:
-Parvekkeiden kaiteiden kunnostus/korjaus
-Sähköautojen latauspisteen kartoitus
-Päädyn tiilisaumojen korjaus (v.2025 keväällä)
-Lämpökeskus / vaihdin
-Palovaroittimet huoneistoihin, 1.1.2026 mennessä (Pelastuslaki muutos)
-Liiketunnistin valaimien uusiminen yleisiin tiloihin, pihavalaistuksien uusiminen 2026
-Väestönsuojan tunnelin aukaiseminen 2027
-Pyörätelineiden uusiminen