Kivisaarentie 12 A
00960, Vuosaari, Helsinki
Oh, mh, k, et, vh, kph, lasitettu parveke
127 000 € (2 373,83 € / m²)
53,5 m²
Tätä asuntoa myy Satu Hynninen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Kivisaarentie 12:ssa, Helsingin Vuosaaressa, odottaa uusi koti sinua, joka arvostat rauhallista asuinympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja sen lasitetulta parvekkeelta avautuu näkymä vehreään ympäristöön.
Asunto on tilava ja valoisa, ja sen 53,5 neliömetriä tarjoavat mukavasti tilaa arkeen. Olohuoneen kautta pääset suoraan lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi. Asunnosta saat oman näköisesi päivittämällä pinnat.
Vuosaari on tunnettu vehreistä puistoistaan ja meren läheisyydestään, ja alueelta löytyy erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Lähistöllä on päiväkoti, ja kulkuyhteydet ovat sujuvat niin julkisilla kuin omalla autolla. Taloyhtiössä on myös monipuoliset yhteistilat, kuten pesutupa ja sauna, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Asunto Oy Kivisaarentie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia, kuten julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä lämmönjakolaitteiden uusinta. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus, mikä lisää asunnon arvoa entisestään.
Tämä asunto on loistava valinta esimerkiksi ensiasunnon ostajalle, joka haluaa yhdistää mukavan asumisen ja luonnonläheisyyden. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kivisaarentie 12 A, 00960, Vuosaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 127 000 €
- Myyntihinta
- 124 076,23 €
- Velkaosuus
- 2 923,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 267,50 € / kk (5 € / m²), Rahoitusvastike 149,80 € / kk (2,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 417,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 373,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 10 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- 2 varastokomeroa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivisaarentie
- Isännöitsijätoimisto
- Taloyhtiöpalvelut-ONNISTUTAAN Ky
- Isännöitsijän nimi
- Joel Karvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- https://onnistutaan.fi/
- Isännöitsijän puhelin
- 020 764 1510
- Tuotot
- 78303.06
- Taloyhtiön lisätiedot
- Parveketupakointikiellosta päätetty 2025. Yhtiö tutkii mahdollisuuksia kokonaan savuttomuuteen.
- Tontin pinta-ala
- 61 260 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi ja käyttövesiputkisto uusittu
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.2.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talossa on kaikkien asukkaiden käyttöön kaksi pesulaa osoitteissa: - Kivisaarentie 3 B - Heteniityntie 9 D Lisäksi muissa taloissa pl. Kivi 5 on kellarissa 1-2 pesukonetta oman talon asukkaille. Pesuloiden käyttöoikeus maksaa 10 €/ kk/asunto. Asukkaille, jotka haluavat käyttää pesuloita annetaan käyttöoikeus kotiavaimeen. Jokaisessa talossa on oma kuivaushuone. Mattojen pesutila on Kivisaarentie 8 B ja kuivaustila Kivisaarentie 8 A. Jokaisessa talossa on oma sauna. Yhtiöllä kaksi kuntosalia, moottoripyörätalli, verstas, käsityökerho, polkupyörien huoltotalli ja autojen huoltotalli. Jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi varastokomeroa, jotka on numeroitu huoneistoittain.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikoista osa kylmiä, osa lämpötolpalla varustettuja.
- Autotallit
- 9
- Piha-autopaikkoja
- 426 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen tiedossa olevat merkittävät kunnossapitotarpeet 2026- Sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 703 725,26 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä 1998 Vesijohtojen uusinta 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 Jäteasemien uusinta 2001 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus 2004 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen 2008 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2012 Ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja venttiilien uusinta 2014 Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys 2014 Laivatalojen vesikattojen kunnostus 2015 Digitaalinen lukitus 2015 Pesuloiden lisääminen 2016 Viemäreiden sukittaminen 2017 Lamellitalojen saunojen peruskorjaus 2017 Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta 2018 Patteriventtiilien uusinta 2018 Kellareiden kunnostus 2019-2021 Porrashuoneiden kunnostus 2020-2021 Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus 2022 Hissien peruskorjaus K3 ja K5 2024 Kivisaarentie 6 tulipalo ja vesivahinkokorjaukset 2024-2025
Tulevat remontit
Sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus 2026-
Mahdollisten kunnossapito- ja muutostöiden suunnittelu-, toteutus- ja rahoituspäätökset tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Tilinpäätöksessä mainitut toimenpiteet voivat myös aikaistua tai viivästyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä eikä niistä huoneistolle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista. Lisätietoa myös liitteessä - Visio 2033