Kivivuorenkuja 2 i
01620, Martinlaakso, Vantaa
2h, k, vh, las. parv.
140 000 € (2 393,16 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Mika Kuutti, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja putkiremontoitu läpitalonhuoneisto palveluiden ja kulkuyhteyksien välittömässä läheisyydessä. Lasitetulta parvekkeelta on vehreä näkymä taloyhtiön pihalle, mutta kuitenkin Martinlaakson Ostarille on matkaa 200 metriä ja junalle 300. Juna kuljettaa suoraan esimerkiksi Helsingin keskustaan tai Tikkurilaan alle puolessa tunnissa ja lentokentälle reilussa 10 minuutissa.
Taloyhtiötä on remontoitu laajasti mm. hissien uusiminen, grillikatoksen rakentaminen, kameravalvonta, putkisto-, sähkö- ja telesaneeraus, kylpyhuoneet uusittu ja salaojaurakka tehty.
Paljon vastinetta rahalle, hyvällä sijainnilla.
Perustiedot
- Sijainti
- Kivivuorenkuja 2 i, 01620, Martinlaakso, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1.1.2026
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneiston vuokrasopimus on irtisanottu ja asunto vapautuu viimeistään 1.1.2026. Vuokralainen voi irtisanoa sopimuksen myös sitä ennen. Vuokra on 850 €/kk + kulut.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 140 000 €
- Myyntihinta
- 116 085,57 €
- Velkaosuus
- 23 914,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 257,40 € / kk (4,40 € / m²), Rahoitusvastike 234 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 491,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 17 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 393,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 52 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kalusteet sekä lattia uusittu 2014.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Uusittu putkiremontin yhteydessä, joka on tehty 2013 - 2015.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja suihkuseinä
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön pihalle vehreä näkymä. Parveke kaakkoon / etelään. Makuuhuone luoteeseen / pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kivivuorenkuja 2
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesterinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 410 8615
- Tontin pinta-ala
- 10 676 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero, askarteluhuone, ja kaapeli-tv (DNA Talonetti 10M)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.12.2027
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Pihapaikkoja 86 ja autotalleja 18.
- Autotallit
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 81 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Ilmanvaihdon korjausselvitykset
2023 Hissien uusiminen
2023 Grillikatoksen rakentaminen
2023 Porrashuoneiden maalaus, huoneisto- ja käytäväovien sekä lukkojen uusiminen
2022 Parvekelasien huolto, Lumon (yhtiön vastuulla)
2021 Viemärin tuuletusputkien sukitus
2020 Saunojen lauteiden uusinta, kameravalvonta
2019 Ulkopaneelien huoltomaalaus/uusiminen, ikkunapellit, IV-koneiden uusiminen
2018 Pihan kunnostus
2017 Itä- ja pohjoispuolen ikkunoiden uusiminen
2015 Turvakiskojen asennus tikkaisiin
2013-2015 Putkisto-, sähkä- ja telesaneeraus, kph:t uusittu
2008 Salaojaurakka
2006 Autotallien ovien panelointi ja korjaus
2004 Lämmönjakokeskus
2003 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu
2000 Parvekeovet uusittu (talo 2)
1997 Parvekeovet uusittu (talo 1)
1997 Länsi- ja eteläpuolen ikkunat uusittu pl. Oh:n ikkunoita
1997 Julkisivut ja katto peruskorjattu
Tulevat remontit
2024-25 Vesikattojen uusiminen (tehty 2025)
2025 Sähköauton lautauspaikkoja lisää
2025 Parvekekaiteiden- ja julkisivusaneerauksen sekä IV-korjausten suunnittelu
2026 Asfaltin uusiminen
2026 Hulevesikaivojen kunnon selvitys ja korjaus
2027 Julkisivun saneeraus ja ilmavaihdon korjaukset.
2027 Lämmönvaihdin / maalämpöön siirtyminen ja verkoston venttiilien uusiminen
Kylmäkellareiden muutos häkkivarastoiksi.