Kivivuorenkuja 4 C

Rakennustekninen kunnossapito: Porraskäytävien alaasien maalaus -86 Kellaritilojen maalauksia -87 Saunojen korjaus -87 Sokkeleiden maalaus -89 Parvekesivujen ja A-, F-, H-päätyjen ikkunoiden maalaukset -92 Parvekkeiden betonipinnat puhdistettu entisistä pinnoitteista (Keni¬tex), betonipaikkaukset, seinäpinnoite vaihdettu hengittäväksi sementtipohjaiseksi pinnoitteeksi, lattiapinnoitteet uusittu kestävämmäksi massapinnoitteeksi, parvekkeisiin liittyvät saumaukset uusittu, parvekkeiden kaiteiden yläreunat pellitetty ja ylimmän kerroksen lipat jatkettuparvekepilpohin asennettu kourut ja syöksytorvet -94 Porrashuoneiden ala-aulojen lattioiden uusiminen ja parvekkeiden ovien tiivistäminen sekä pitkäsalpojen uusinta -97 Julkisivujen korjaus, parvekkeiden maalaus, ikkunoiden uusinta (ei parv.) -01 Stonel-tiilielementtipäädyt -01 A/B- ja D/E-saunojen korjaus -02 Lämmönsiirtimen uusinta ja patteriverkoston tasapainotus -02 F/G-saunan korjaus -04 Peltikaton vuotojen tiivistys ja lämmityskaapelien asennus kattokouruihin -06 Ulko-ovien uusinta -08 Kattojen paikka-maalaus -08 Ylimpien parvekkeiden kattolippujen jäykistys -10 Porrashuoneiden kunnostus putkiremonttiin liittyen -13 Lukituksen uusinta (Sento) -13 Peltikaton pinnoitus (Noxyde) -15 F/G- ja D/E- saunaosaston kunnostukset talkoilla -15 A/B saunaosaston kunnostus talkoilla -16 A/B ja D/E kylmäkellarit purettu -16 Parvekkeiden ja julkisivujen paikkakorjaukset -18 Saunatilojen pesuhuoneiden silikonien uusiminen -19 Lumiesteiden asentaminen katoille -19 Kiinteistön kuntoarvio -20 Kylmäkellarin A-B muuttaminen varastoksi -20 Kellaritilojen ja salaoja- sekä sadevesijärjestelmän kunnostuksien hankesuunnitelma -23 Vesikaton kuntotarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaukset -23 Hissien kuntokartoitukset -23 LVIS -kunnossapito: Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston tasapainotus -87 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä ilmastointikojeiden korjaukset -92 Pohjavesi-pumpun asennus C-D-portaiden alapohjaan -93 Talojen välisen kanaalin putkien uusiminen -95 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -01 Viemäreiden puhdistus ja keittiöiden valurautaisten hajulukkojen uusinta -02 Ammeiden pohjaventtiilien uusiminen -05 Linjasaneeraus, jossa uusittiin vesijohdot, viemärit, sähköt ja telejärjestelmät sekä asennettiin vesimittarit -13 Salaojien huuhtelu, kuvaus ja tarkastus -19 Maalämpö- ja lämmöntalteenoton kannattavuusselvitys -22 Kaukolämpökeskuksen uusimisen ja lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu sekä kaukolämpökeskuksen uusimisen toteutus -23 Lämmitysverkoston perussäädön toteutus -24 Sadevesijärjestelmän sukituksen suunnittelu -24 1.2 Piha- ja ulkoalueiden kunnossapito Paikoitusalueen valaistuksen ja lämmityspaikkojen lisäys -91 Parkki- ja piha-alueen kunnostus -17-18 Sähköautojen latausinfra ja latausasemat -24

2025 Kellareiden kunnostus ja maa-alueiden muokkauksien kunnostuksien toteutus. Kustannusarvio 295 000€ 2025 Sadevesijärjestelmän sukituksien toteutus. Katetaan hoitoylimäärällä. Kustannusarvio 20 000€. 2025 Palovaroittimien asennukset (myös huoneistot). Katetaan hoitoylimäärällä. kustannusarvio 9000€. 2026 Julkisivun huoltomaalaus ja elemnttisaumojen uusiminen. Parvekeikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ikkunoiden korvausilmaventtiilit. 2027 Ilmanvaihdon kunnostus ja ilmamäärien säätö (ikkunoiden uusimisen jälkeen) 2028 Hissien peruskorjaus/uusiminen 2029 Vesimittareiden huolto