Klaavunpolku 2 as
00910, Puotila, Vartiokylä, Helsinki
2h, avok., vh, kph, p
98 741,54 € (2 170,14 € / m²)
45,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Seppelin, Asuntomyyjä
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
TARJOUSKAUPPA! Muuttovalmista laatua sekä itselle, että sijoitukseen!
TARJOUSKAUPPA – As Oy Helsingin Klaavuntorni. Tarjouskaupassa tarjoukset annetaan lähtöhinnasta ylöspäin, ja myyjä voi joko hyväksyä annetun tarjouksen tai antaa siihen vastatarjouksen. Asunnosta annetut tarjoukset eivät ole julkisia, eikä niitä näin ollen ilmoiteta missään.
OFFER-BASED SALE! This property is up for OFFER-BASED SALE, and bids are made starting from the asking price upwards. The bids are not public and will not be disclosed anywhere.
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee rauhallisella Puotilan alueella, Helsingissä. Asunto on kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat itäiset näkymät sisäpihan yli kohti urheilupuistoa. Vuonna 2000 valmistuneessa talossa on hissi, ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä.
Asunnon avokeittiö on hyvin varusteltu, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen laminaattilattiat tuovat modernia ilmettä. Kylpyhuoneessa on tilaa pesukoneelle, ja asunnossa on myös kätevä vaatehuone. Lisäksi asunnolla on oma parveke, josta voi nauttia aamukahvit aamuauringon noustessa.
Puotilan alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Metroasema on vain 50 metrin päässä ulko-ovelta, ja Itäkeskuksen monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä on myös useita päiväkoteja ja koulu, mikä tekee alueesta ihanteellisen lapsiperheille.
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Klaavuntorni tarjoaa asukkailleen muun muassa saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiössä on tehty säännöllisiä huoltotoimenpiteitä, ja tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa parvekekaiteiden huoltomaalaukset ja hissin peruskorjaus.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista erinomaisella sijainnilla.
Mikäli asunnon koko tai huoneiden lukumäärä ei vastaa hakemaasi tai jos haluat valmiiksi vuokratun asunnon, kysy välittäjältä lisätietoa vaihtoehdoista! Valmiiksi vuokratun sijoituskohteen vuokrataso 45,5m2 asunnolla on 875€/kk + vesimaksu.
Kohdetta välittää:
Petri Vilkko 0400 429 733
Janne Seppelin 044 091 1959Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Klaavunpolku 2 as, 00910, Puotila, Vartiokylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 45,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 741,54 €
- Myyntihinta
- 71 364,03 €
- Velkaosuus
- 27 377,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 341,25 € / kk (7,50 € / m²), Rahoitusvastike 273 € / kk (6 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 614,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 170,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät itään sisäpihan yli kohti urheilupuistoa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Klaavuntorni
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Helsinki
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Paussu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-686 99 686
- Tuotot
- 2987.5
- Tontin pinta-ala
- 2 904 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 103 663,81 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2100
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.2.2034
- Liikenneyhteydet
- Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metroasemalle on ulko-ovelta noin 50 metriä.
- Paikallistiedot
- Puotila on rauhallinen ja vanha asuinalue itäisessa Helsingissä
- Palvelut
- Erinomaiset palvelut aivan naapurissa, itäväylän toisella puolella löytyy Prisma ja kaikki itäkeskuksen palvelut on parin sadan metrin päässä.
- Koulut
- Puotilan uusi ala-aste on naapurissa
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiön autopaikoista 15 kpl on taloyhtiön omistuksessa ja 11 kpl osakkeina. Yhtiöjärjestykseen ei ole tehty päivitystä autopaikoista, yhtiöjärjestyksen mukaan kaikki autopaikat ovat yhtiön omistuksessa.
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Metronpuoleisen portin hankkiminen. 2026 Huoltomaalaukset (parvekekaiteet). 2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen huoneistot (Abloy Easy). 2028 Hissin peruskorjaus. 2029 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2029 Patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän perussäätö tarvittaessa.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 19 798 210,15 €
Tehdyt remontit
2017 Hissikorin sisäosien uusiminen
2018 7. kerroksen kerho- ja saunatilojen muutos
asunnoiksi ja talosaunan rakentaminen 1.kerrokseen
2020 Piha (istutukset ja aitaus)
2020 Keinujen ketjujen ja istuinosien uusinta
2021 Lukitusjärjestelmän uusiminen etuovet ja yleiset tilat
2021 Jätekatoksen maalaus talkootyönä
2022 Yhteispoistokanaviston nuohous + säätö mahdollisten puutteiden korjaus
2022 Parkkialueen ja pihan muutostyöt
Suoritettu vuosittain vuosikorjaukset ja huoltokirjan mukaiset kunnossapitotoimet.