Klaavuntie 1 L
00910, Puotila, Helsinki
1h, kk, kph, las. p
98 000 € (2 613,33 € / m²)
37,5 m²
Tätä asuntoa myy Raine Lamberg, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KED
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Runeberginkatu
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen parvekkeellinen yksiö hyvällä sijainnilla.
Asunnon olohuone on tilava ja ikkunapinta-alaakin on mukavasti. Olohuoneen yhteydessä on pieni lasitettu parveke lounaaseen ja keittiössä on oma ikkuna. Kylpyhuoneessa on amme, mutta sen poistamalla saa tilaa pyykinpesukoneelle, vaikka pesutupakin yhtiöstä löytyy. Asunnossa on tupakoitu ja se kaipaa muutenkin kokonaisvaltaista päivittämistä.
Yhtiössä sen sijaan on tehty kunnostustoimia tasaiseen tahtiin, vesijohtojen uusiminen tehtiin ilman kylpyhuoneiden kunnostusta vuonna 2010 ja maalämpöön siirryttiin vuonna 2024. Meneillä on julkisivuremontti, jonka myötä uusitaan julkisivurappausten ohella parvekkeet sekä ikkunat. Remontista aiheutuvat kustannukset jaetaan osakkeille, kun urakka on valmis ja lopulliset kustannukset tiedossa. Lainavaltuus koko hankkeelle on 3 500 000 euroa.
Sijainti on mukavan rauhallinen, asunto on hissittömän talon ylimmässä kerroksessa oleva kulmahuoneisto, jonka ikkunoista on näkymät korttelipihalle sekä vinosti Puotilantielle. Kävelyetäisyydeltä löytävät Puotilan uusittu ostoskeskus sekä metroasema ja jos kaipaa laajempaa palvelutarjontaa, on Kauppakeskus Easton puolestaan noin 900 metrin päässä. Luontoa arvostavalle on tarjolla Juorumäen kävelypolut Puotilantien toisella puolen, joita pitkin pääsee kartanon puistoon ja uimarannalle.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näytöstä!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Klaavuntie 1 L, 00910, Puotila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, ja jenkkikaappi
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyamme, ja kiinteät valaisimet
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Asunnossa on tupakoitu ja on muutenkin remontoitavassa kunnossa
- Näkymät
- Näkymät noin lounaaseen korttelipihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tupakointi on kielletty rappu- ja kellarikäytävissä, parvekkeilla sekä ulko-ovien edessä ja seinien läheisyydessä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Botbystrand
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Jouni Deryng
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- (09) 696 2860
- Tuotot
- 63876.32
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Lainoista hoitolainaa 1 250 000,01 euroa (vesikaton maalaus ja maalämpö)
- Tontin pinta-ala
- 8 033 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 89 553,46 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- harjakatto.
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, vinttikomero, mankeli, kuivaushuone, väestönsuoja, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone,
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkit Klaavuntiellä (805) ja Meripellontiellä (90A, 98, 802) noin 250 m, Puotilan metroasema noin 700 m
- Palvelut
- Lähimmät ruokakaupat ja palvelut Puotilan ostoskeskuksessa noin 500 m, kauppakeskus Eastonin palvelut noin 900 m, kauppakeskus Itis noin 1,3 km
- Autotallit
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 17 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 342 046,98 €
Tehdyt remontit
Maalämpöön siirtyminen ja luopuminen kaukolämmöstä 2024, vesikaton maalaus, väestönsuojan nro 2 maalaus 2023, iImanvaihdon nuohous, pesutuvan ja saunan lukituksen uusiminen 2021, pesutuvan lattian pinnoitus 2020, taloyhtiön asunnon remontti, katto uusittu, yhtiön vinttikomerot uusittu 2019, kerhohuoneen kunnostus 2018-2019, parvekelevyjen vaihto 2016, päiväkodin julkisivun kunnostus, autotallien ovien kunnostus, päiväkodin katon maalaus 2014, lattiakaivojen pinnoitteiden tarkistus ja kunnostus 2013, pihan asfaltoinnin uusiminen, sadevesien ohjauksen parannus, leikkivälineiden uusiminen, autotallien katon kunnostus 2012, räystäskourut uusittu 2011, putkiremontti saatettiin valmiiksi, sadevesikaivot puhdistettu, porrashuoneiden kunnostus, kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen, vesijohtojen uusiminen 2010, viemäreiden kunnostus pinnoittamalla ja sukittamalla 2009, piha-alueen osittainen asfaltointi 2008, huoneistojen patteriventtiilien uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus 2007, päiväkodin katon uusiminen 2006, sauna 2004, salaojat korjattu 2003, lämmönsiirrin 2000, lukot uusittu 1999
Tulevat remontit
Pihasuunnitelma ja pihan yleinen kunnostaminen, patteriverkoston tasapainotus, tutkitaan nykyisen sähkö- ja tietojärjestelmän kuntoa, palovaroittimien siirtyminen yhtiön vastuulle