Klaavuntie 12 D
00910, Puotila, Helsinki
2h+k+las.parveke
169 000 € (3 017,86 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Irina Skurskaya, Myyntijohtaja
LKV, KiAt
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa kaksio sijaitsee Helsingin Puotilassa, halutulla ja vehreällä alueella.
Asunto on kolmannessa kerroksessa, ja sen lasitettu parveke avautuu etelään, tarjoten mukavat pihanäkymät.
Asunnossa on valoisa olohuone, tilava makuuhuone ja keittiö, jossa on tilaa ruokapöydälle. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Taloyhtiössä on sauna, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta. Lisäksi taloyhtiöstä on pidetty hyvin huolta mm. linjasaneeraus on suoritettu perinteisellä menetelmällä, sähkönousut on uusittu, ikkunaremontti tehty ja vesikatto pinnoitettu.
Parhaillaan taloyhtiössä on meneillään aurinkovoimalan ja maalämpöjärjestelmän asennus, mikä parantaa energiatehokkuutta.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Puotilan metroasema ja bussipysäkki ovat lähellä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan. Lähikauppa löytyy kadun toiselta puolelta ja kaikki Itiksen palvelut alle kilometrin säteellä.
Puotilassa on myös upeat urheilu ja ulkoilumahdollisuudet: uimaranta, ulkokuntosalit, tenniskentät ja minigolf sijaitsevat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Kysy lisää tai varaa yksityisesittely: Irina Skurskaya 045 208 3462 tai [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Klaavuntie 12 D, 00910, Puotila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 130 206,41 €
- Velkaosuus
- 38 793,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348 € / kk (6,21 € / m²), Rahoitusvastike 327,70 € / kk (5,85 € / m²), Muu vastike 2,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 678,20 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on laajakaistavastike
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 017,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko. Autopaikkavuokra 20€/kk Autotallivuokra 70€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Klaavuntie 12
- Isännöitsijätoimisto
- 10+ Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Karoliina Malinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 8 232 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokrankorotus 5% vuosi 10 vuoden ajan. Vuonna 2031 ja siitä eteenpäin vuokra peritään täysimääräisenä 100 %. Vuonna 2025 vuosivuokra on 63 124,92 euroa, joka on 70%.
- Tontin vuosivuokra
- 57 711,12 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2075
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Cosci-tuning Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.3.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Puotilan metroasema - 400m. Bussipysäkki - 100m.
- Palvelut
- Alepa - 100m
- Koulut
- Puotilan ala-aste - 400m. Vartiokylän ylä-aste 300m.
- Autotallit
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 39 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 492 109 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Pienimuotoiset puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset. Katon suunnittelutyöt ja katon peruskorjaus. Välikaton lisäeristys. Energiaremontin suunnittelu ja toteutus.
2023 Puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset. Rännien paikkakorjaukset ja rännien sekä syöksytorvien kiinnitykset. Energiaremonttiselvitys. Energiatodistus.
2022 Katon huoltokorjaukset. Kuuden (6) autopaikan muutos sähköautolatauspaikoiksi, latauspaikoista 4kpl on 11kWh.
2021 Piha-alueen kunnostustöitä. Ikkunaremontti sis. parvekeovet (pl. kellareiden autotallien ikkunat ja ovet). Katon kuntokartoitus.
2020 Suunnitelma ikkunoiden ja parvekeovien uusimiseksi.
2019 Piha-alueen kunnostusta, lasten kiipeilyteline, pyörätelineet.
2018 Julkisivujen kuntotutkimus. Ikkunoisen ja parvekeovien kuntokartoitus.
2016 Kaapeli TV, DNA. Linjasaneeraus ja sähkönousujen uusiminen.
2014 Vesikaton pinnoitus. Linjasaneerauksen suunnittelu.
2012 Alipainetuulettimien lisäys yläpohjaan tuuletuksen parantamiseksi.
2011 Vesikaton paikkamaalaus.
2010 Tonttiviemärin uusiminen.
2009 Ulko-oviin koodilukot. Vesikaton paikkamaalaus.
2008 Lisätty lämpötolppia paikoitusalueelle.
2007 Huoneiston 63 parvekkeen kattaminen. Putkiston kuntotutkimus. Jätekatoksen rakentaminen.
2005 Porrashuoneiden maalaus.
2004 Ulko-ovet uusittu.
2003 Porrashuoneiden, kellarin ja autotallien ikkunoiden uusiminen. Kaukolämpölaitteiston uusiminen.
2001 Vesikaton kunnostus.
1999 Vesikourujen sisä- ja ulkopuolinen pinnoitus.
1998 Keittiöviemärien rassaus ja videokuvaus.
1993 Julkisivun, parvekkeiden lattioiden ja ikkunoiden maalaus. Pihavalojen lisäys.
2989 Etuikkunat.
Tulevat remontit
2025 Betonirakenteiset parvekkeet ja ulkotasot, ei vedeneristystä, yleensä 1960...1980. Palovaroitinjärjestelmä. Maalämpöjärjestelmä. Aurinkovoimala. Kuntoarvio/tarkentavat kuntotutkimukset soveltuvin osin (sis. autotallin korjausselvitys).
2025-2026 Talovarusteet: Lipputangot, pölytys- ja kuivaustelineet.
2026-2027 Sora- ja kivituhkapäällysteet.
2025-2027 Kellari-ikkunat.
2026-2028 Lukitus.
2026-2028 Julkisivun kunnostuksen selvitys ja suunnittelu.