Klaneettitie 16-18 C
00420, Kannelmäki, Helsinki
79 000 € (2 323,53 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Juho Eskelä, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä ihastuttava pihallinen yksiö aivan juna-aseman vierestä Kannelmäessä.
Tällaisia koteja ei ole usein tarjolla! Kyseessä on kerros/luhtitalon alimman kerroksen päätyhuoneisto. Sijainti taloyhtiön sisäisesti on poikkeuksellisen suojaisa ja rauhallinen.
Järkevä pohjaratkaisu taipuu moneen ja keittokomero on mahdollista yhdistää huoneeseen. Kokonaisuuden kruunaa lounaan suuntainen vehreä oma takapiha.
Vuonna 1980 rakennetussa Asunto Oy Tuubapolussa on tehty asianmukaisesti kunnostuksia ja peruskorjauksia vuosien varrella, mm. ikkunoita ja vesikatto on uusittu. Taloyhtiössä on suunnitteilla tuleville vuosille normaaleja tämän ikäiseen kohteeseen kuuluvia huolto- ja kunnostustoimenpiteitä.
Kannelmäen toimivat peruspalvelut, kuten lähikaupat, sijaitsevat parinsadan metrin säteellä. Kauppakeskus Kaaren monipuolisiin palveluihin on matkaa noin 1km. Juna-asemalle on kävelymatkaa vain noin 250m ja omalla autolla nopeat yhteydet valtaväylille.
Asunto sopii mainiosti esimerkiksi sijoittajalle tai ensiasunnonostajalle, mutta maan tasossa olevan sijainnin myötä myös varttuneemmallekin asukkaalle.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi!
0451381874
tai
[email protected]
--
Now for sale, a lovely one room apartment with a courtyard right next to the train station in Kannelmäki.
Homes like this are not often available! It is an end apartment on the bottom floor.. The location within the building is exceptionally sheltered and peaceful.
The sensible floor plan is versatile and it is possible to combine the kitchen with the room. The apartment is crowned by a green backyard facing southwest.
Kannelmäki's basic services, such as grocery stores, are located within a couple of hundred meters. Kauppakeskus Kaari's versatile services are about 1 km away. The train station is only about 250m away on foot, and with your own car you have fast connections to highways.
The apartment is perfect for, for example, an investor or a first-time home buyer, but due to the location at ground level, it is also suitable for an older resident.
Perustiedot
- Sijainti
- Klaneettitie 16-18 C, 00420, Kannelmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 75 802,17 €
- Velkaosuus
- 3 197,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 202,20 € / kk, Rahoitusvastike 74,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 276,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 323,53 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra, kylmä(10 €/kk)
Tilat ja materiaalit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuubapolku
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Pietari Ylinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tontin pinta-ala
- 5 845 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, mankeli, askarteluhuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on 27 autopaikan rakennuttamisvelvoite, johon on saatu lykkäystä.
- Piha-autopaikkoja
- 47 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 Jäte- ja sadevesiviemärien korjaus
2023 Luhtikäytävien lattiapintojen kunnostus
2022 Jälkihissin asennus/rakentaminen CD-taloon
Kurttulehtiruusujen poisto piha-alueelta
Piha-alueen pöytä/penkkiryhmien puuosien uusiminen
Runkolukittavien pyörätelineiden hankinta (2 kpl)
Putkiston kuntotutkimus
Väestönsuojatilojen tarkastus ja varusteiden kartoitus
Kiinteistön viemäreiden puhdistus ja kuvaus
Vuosi
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2023 alkaen
B-rapun kellaritilan/VSS-tilan lattian korjaus (lainarahalla),
toteutus- ja rahoituspäätös tehty 4.4.2023
2024
Parkkialueen paikkaviivojen maalaus
2024
AB-talon hissin kuntokartoitus
2024
Patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen ja verkos-ton perussäätö, suunnittelu ja toteutus (lainarahalla)
2024-2025
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2024
Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu
2025
Linjasaneeraushankkeen toteutus
2026
Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostuksen suunnittelu
2027
Luhtikäytävien puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusimi-nen
2027
Julkisivujen kunnostus, luhtikäytävien kaiteiden alaosan uusimi-nen
2027
Salaoja- ja pohjaviemäreiden korjaus
2027
Pihan varastorakennuksen kunnostus
2027
Energiataloudellinen selvitys
2027
Hissin peruskunnostus AB-talo (korjausajankohta määrittyy kunto-kartoituksen tulosten perusteella)
2028
Yleisten kellaritilojen maalaus
2028
Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2028
Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2028
Alajakokeskuksen uusiminen ja uusimisen suunnittelu
2029
Energiatodistuksen uusiminen
Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden korjaustöiden hankesuunnittelu
Autolatauspisteiden asennushankkeen hankesuunnittelu
2021 Elementtisaumojen uusiminen
A/B-talon hissikuilun pohjan ruostekorjaukset ja vesieristys
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntokartoitus
Kylpyhuoneiden kunnostuksen selvittely ja suunnittelu
Salaoja- ja pohjaviemäreiden korjauksen selvittely ja suunnittelu
2020 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Liiketilan tuloilmakoneen korjaus (LT 1)
2019 Kuntoarvio RS15 kymmenelle vuodelle
Julkisivujen kuntotutkimus
2018 Pihanpuol. ja A-talon kadunpuol. 2-kerroksisten huoneistojen ikkunoiden uusiminen
Parvekkeiden ovien uusiminen
2017 Vesikaton maalaus
Toinen pesukone, kuivaushuoneeseen uusi ilmakuivain
2016 A- ja B-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen
Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi
2015 16 kylpyhuoneen lattioiden epoksipinnoitus ja seinien laatoitustyöt
C- ja D-talojen ilmanvaihtokoneiden uusiminen
Pesulan kuivausrummun uusiminen lämpöpumpputoimiseksi
2014 Porrastornien kunnostus, porrastornien ikkuna-aukkojen pellitys
Ilmanvaihtohormien puhdistus, vesikalusteiden kunnostus
2013 Vesikaton uusiminen, asuinhuoneistot ja luhtikäytävät
2012 Vesikaton ja porrasnousujen kunnostuksen suunnitteluasiapaperit
2011 Piha-alueen kunnostus, parvekkeiden sivukaihtimien asennus
2010 Parvekekaiteiden uusiminen, parvekkeiden lasittaminen, parvekkeiden laatoitus,
ylimpiin parvekkeisiin syöksytorvet, rinnakkain olevien parvekkeiden
elementtisaumaus uusittiin
2009 Huoneistojen ulko-oven tiivistys
Pesukoneen rahastin
2008 Luhtikäytävien ja porrasnousujen kunnostus (laatoitus, maalaus)
Toinen pesukone uusittu
2007 Julkisivujen kuntotutkimus
2006 Lämmönvaihtimet uusittu
Termostaattiset patteriventtiilit asennettu
D-talon saunojen wc-tilat kunnostettiin
Piharakennukseen rakennutettiin seinät, tilaa käytetään pyöräsuojana
Julkisivujen kuntotutkimus teetettiin
2005 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, kulkusillat asennettu
luhtikäytävien katolle
Lukkojen uudelleen sarjoitus
Valaisinkupujen ja lamppujen uusiminen, parkkialueelle lisävalaistusta
2004 Hankittiin ADSL-laitteistot
Teetettiin julkisivujen värisuunnitelma alkuperäisellä arkkitehdilla
2003 1 ja 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen
Käyttövesiventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusiminen
"Tunnelin" katon maalaus
2002 Ikkunoiden karmien ja parvekeovien karmien saumauksia
Hissikuilun pohjabetonin vesieristysinjektointi
2 / 3 saunojen löylyhuoneiden uusiminen
2001 Ikkunoiden kunnostustöitä, portit uusittiin, peruskuntoarvio valmistui
Ilmanvaihtohormien puhdistus
Kuntoarvio
1999 Huoneisto- ja parvekeovien uusimista
1997 Kattoterassien kunnostus
1995 Ikkunapuitteiden listoitus- ja maalaustöitä
1988 Talkootöinä maalattiin ikkunapuitteita
Tulevat remontit
Kuvaus kunnossapitotarpeesta 2023 alkaen
B-rapun kellaritilan/VSS-tilan lattian korjaus (lainarahalla),
toteutus- ja rahoituspäätös tehty 4.4.2023
2024
Parkkialueen paikkaviivojen maalaus
2024
AB-talon hissin kuntokartoitus
2024
Patteriventtiilien ja niiden termostaattiosien uusiminen ja verkos-ton perussäätö, suunnittelu ja toteutus (lainarahalla)
2024-2025
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2024
Linjasaneeraushankkeen toteutussuunnittelu
2025
Linjasaneeraushankkeen toteutus
2026
Julkisivujen ja luhtikäytävien kunnostuksen suunnittelu
2027
Luhtikäytävien puoleisten ikkunoiden ja huoneisto-ovien uusimi-nen
2027
Julkisivujen kunnostus, luhtikäytävien kaiteiden alaosan uusimi-nen
2027
Salaoja- ja pohjaviemäreiden korjaus
2027
Pihan varastorakennuksen kunnostus
2027
Energiataloudellinen selvitys
2027
Hissin peruskunnostus AB-talo (korjausajankohta määrittyy kunto-kartoituksen tulosten perusteella)
2028
Yleisten kellaritilojen maalaus
2028
Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2028
Salaojaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2028
Alajakokeskuksen uusiminen ja uusimisen suunnittelu
2029