Klariksentie 4 D

02250, Suurpelto, Henttaa, Espoo
2h, avok, sauna/kph/wc, lasitettu parveke
172 000 € (4 000 € / m²)
43 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
433,90 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Tero Janhunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Asuntoesittely
*** TULOSSA ENSIESITTELYYN. COMING TO THE FIRST OPEN HOUSE *** Service also in English! POSITIIVISIA KORKOUUTISIA Korot ovat vahvassa laskussa! Euribor 1 kk on nyt vain 1,921 % per 31.10.2025. Euribor 1 kk oli 3,131 % vielä marraskuussa 2024 (www.suomenpankki.fi). ASUNNOT EDULLISIA NYT Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) ylläpitämän Hintaseurantapalvelun tietoihin perustuen käytettyjen kerrostaloasuntojen hinnat ovat laskeneet 15 - 20 % pääkaupaunkiseudulla (www.kvkl.fi). NYT OIKEA HETKI OSTAA! Käytettyjen asuntojen kauppa kasvoi kesäkuussa 2025 yli 25 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna. Asuntojen myyntiajat kääntyivät laskuun. "Mikäli kehitys jatkuu vastaavalla tavalla, Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto pitää hyvin todennäköisenä, että loppuvuoden aikana asuntojen myyntiajat jatkavat myös laskuaan ja asuntojen hinnat kääntyvät nousuun (www.kvkl.fi)". HIGHLIGHTS! *Huippusijainti puistojen ympäröimänä rajoittuen Espoon keskuspuistoon! *Rakennus valmistunut vuonna 2018 - ei huolta suurista ja kalliista remonteista. *Esteetön kulku porrashuoneeseen ja hissiin. *3/5 krs:n koti hissitalossa. *Huoneistolla pysäköintilupa yhtiön autohalliin. *Todella tehokas pohjaratkaisu - ei hukkaneliöitä. *Hyvinvarusteltu moderni avokeittiö. *Korkeatasoinen ja tyylikäs oma sauna. *Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä. *Suuri lasitettu eteläparveke. *Valoa tulvivat ikkunat. *Paljon säilytystilaa. *Yhtiössä mm. kuntosali, kuivaushuone, hyvät säilytystilat, Elisan taloyhtiölaajakaista 25 M ja autohalli. *Suurpellon uuden karheat palvelut lähellä mm. K-Supermarket. *Bussipysäkit lähellä ja sujuvat ajoyhteydet autolla eri suuntiin. *Monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet lähellä. *Ympäristö tarjoaa mahtavat puitteet luonnossa liikkumiseen ja ulkoiluun ympäri vuoden. HUIPPUSIJAINTI. As Oy Espoon Archimedes sijaitsee puistoalueiden keskellä rajoittuen Espoon keskuspuistoon! Luonnonläheinen ja rauhoittava ympäristö tarjoaa mahtavat puitteet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen vuoden ympäri. ESPOON KESKUSPUISTO on 880 hehtaarin laajuinen, luonnontilainen alue ja kätkee sisäänsä metsiä, niittyjä, peltoja, kallioita ja soita. Keskuspuiston virkistäytymismahdollisuudet ovat rajattomat. Sen siimeksessä voi nauttia luonnon rauhasta lukuisilla ulkoilureiteillä ja kuntoradoilla, hiihtoladuilla ja maastopyöräreiteillä sekä myös sienestää ja marjastaa. Keskuspuistossa on useita suojelualueita ja luontokohteita. Tikankierroksen luontopolkua pitkin pääsee mm. Keskuspuiston hiidenkirnulle, Mössenkärrin luonnonsuojelualueelle ja Rönnängenin niitylle. NYT MYYNNISSÄ muuttovalmis ja hyväkuntoinen 3/5 krs:n koti vuonna 2018 valmistuneessa tyylikkäässä hissitalossa. Kohde sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille, sillä piha-alueelta on tasainen ja esteetön kulku porrashuoneeseen ja porrashuoneesta hissiin. VARUSTELUTASO JA MUKAVUUDET. Huoneiston varustelutaso on korkeatasoinen ja monipuolinen sekä vastaa kiitettävästi tämän päivän mukavuusvaatimuksiin. POHJARATKAISU on erittäin tehokas, eikä hukkaneliöitä ole! Kaikki tilat ja huoneet ovat juuri oikean kokoiset. MODERNI JA LAADUKAS AVOKEITTIÖ täyttää vaativankin kokin kokkailutarpeet. Avokeittiössä on laaja valikoima kodinkoneita ja paljon laskutilaa sekä hyvät säilytystilat. TYYLIKÄS JA TILAVA OMA SAUNA nostaa huomattavasti asumisen mukavuutta. Se on paras paikka rentoutumiseen arjen keskellä. Saunan jälkeen pääset nauttimaan rauhallisuudesta viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. SUURI LASITETTU PARVEKE tuo oleellisesti lisää tilaa asumiseen ja sen voi kalustaa ympäri vuotiseen käyttöön. Lasitettu parveke on todella käytännöllinen sekä mahdollistaa yhteiset kahvituokiot ja grillihetket. KODINHOITOTILA on kylypyoneen yhteydessä ja tilassa on liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. MAKUUHUONEESSA on koko seinän leveydeltä vaatekaappeja ja tila myös esim. etätyöpisteelle. YHTIÖSSÄ on kuntosali, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, talovarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv (DVB-C), Elisan taloyhtiölaajakaista 25 M sekä autohallipaikat 46 kpl. PALVELUT JA LIIKENNEYHTEYDET. Suurpellon alueella on uuden karheat ja hyvät palvelut mm. K-Supermarket. Alueelta on sujuvat liikenneyhteydet eri suuntiin bussilla ja autoilijoille kehät I, II, III, Turun moottoritie ja Länsiväylä ovat lähellä. Myyntiä hoitaa: Tero Janhunen Partner Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, kaupanvahvistaja puh. 045 162 4088 [email protected] RE/MAX Elegance Fabianinkatu 21, 00120 Helsinki
Perustiedot
Sijainti
Klariksentie 4 D, 02250, Suurpelto, Henttaa, Espoo
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
172 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 236,50 € / kk (5,50 € / m²), Tontin vuokravastike 197,40 € / kk (4,59 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 433,90 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Vesi kulutuksen mukaan. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.
Saunamaksu
20 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
4 000 € / m²
Lisätietoja maksusta
Huoneiston pysäköintilupa sisältyy hoitovastikkeeseen, eikä siitä aiheudu erillistä maksua. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi-pakastin, integroitu astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin koneellinen, mikro, allas: ruostumaton terä, kaapistot, vetolaatikot, tasot: laminaatti, keittiön kalustevälitila: lasi, seinät: maalattu, kiinteät sähköpistokerasiat, kiinteät valaisimet, lattia: parketti.
Kylpyhuone
Sauna/kph/wc/khh. Laattalattia, lattialämmitys sähkö, kaakeloidut seinät, suihku, taitettava suihkuseinä, liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, seinä-wc-istuin, bidee-suihku, leveä allastasokaapisto, komposiittiallas, peili, kiinteät sähköpistokerasiat, kiinteät valaisimet, katto: tervaleppä.
Makuuhuoneet
Lattia: parketti. Seinät: tasoite + maalattu.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Lattia: parketti. Seinät: tasoite + maalattu.
Kodinhoitohuone
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneisto: eteisen peililiukuovikaapit, makuuhuoneen vaatekaapit ja kylpyhuoneen kaapit. Yhtiö: huoneistokohtainen irtaimistovarasto, yhteiset ulkoiluvälinevarastot 2 kpl.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Harvia pilarisähkökiuas, lasiovi, laatalattia, lauteet: tervaleppä, seinät ja katto: tervaleppä, lasiovi ja kiinteä valaisin.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Rauhallinen pihanäkymä ja puistomainen ympäristö. Ilmansuunta noin etelä.
Parveke
Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Eteinen. Lattia: parketti. Seinät: tasoite + maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Myyntiesitteessä mainittu irtaimisto ja tarpeisto.
Kauppaan ei kuulu
Pyykinpesukone, mikro sekä irtaimisto ja tarpeisto, jota ei ole mainittu myyntiesitteessä.
Lisätietoa liikuntarajoituksista
Esteetön kulku piha-alueelta porrashuoneeseen ja porrashuoneesta hissiin.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Archimedes
Isännöitsijätoimisto
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän nimi
Toni Haanpää
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 361 0511
Tontin pinta-ala
8 300 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Ålandsbanken tonttirah
Tontin vuosivuokra
47 612,16 €
Vuokra-aika päättyy
03.07.2047
Tontin lunastushinta
36 432,04 €
Rakennusmateriaali
Betoni ja teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto ja huoneistokohtainen
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Kumibitumi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Unce Kiinteistöpalvelut
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
20.11.2033
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Bussipysäkit lähellä. Sujuvat ajoyhteydet autolla er suuntiin: Kehät I, II, III, Turun moottoritie ja Länsiväylä.
Paikallistiedot
Uudenkarhea Suurpellon asuinalue sijaitsee puistojen ympäröimänä rajoittuen Espoon keskuspuistoon. Sijainti tarjoaa mahtavat puitteet luonnossa liikkumiseen vuoden ympäri. Lähietäisyydellä on useita kuntosaleja sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet yksilö- ja joukkuelajien harrastamiseen.
Palvelut
KAUPAT: K-Supermarket Suuris, Kynäkatu 6. Annapurna Indian Market Suurpelto. Organicry Creek luomukauppa, Lillhemtintie 13. S-Market Olari, Kuunkatu 3. Lidl Olari, Pihatörmä 1.
Koulut
KORKEAKOULUT JA YLIOPISTOT Aalto Yliopisto Otaniemi Kampusalue, jolla on 4 tekniikan alan korkeakoulua sekä taiteiden ja suunnittelun korkeakoulun laitoksia. Laurea Ammattikorkeakoulu Tapiola, Metsänpojanpolku 3. Aalto University School Of Business, Runeberginkatu 14-16. Hanken Svenska handelshögskolan, Arkadiankatu 22.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Kaikkiin huoneistoihin on jaettu 1 pysäköintilupa, joka oikeuttaa auton pysäköinnin vapaasti autohalliin sekä taloyhtiön merkityille ulkoparkkipaikoille. Autopaikat eivät ole korvamerkittyjä, vaan ns. vapaan paikan periaatteella. Pysäköintilupa sisältyy hoitovastikkeeseen, eikä siitä aiheudu erillistä maksua.
Piha-autopaikkoja
6 kpl
Autohallipaikat
46 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Alueella ja ympäristössä on lainvoimaisia ja vireillä olevia asemakaavan muutoksia. Lisätiedot: Espoon kaupunki, puh. 09-816 24150.
Taloyhtiön kiinnitykset
11 504 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys (20.02.2025). Hallituksen näkemys korjaustarpeista vuosille 2026–2030. Tehtävät huoltokorjaukset ja vastaavat/suunnitelmat: 2025: Autohallin vuotojen korjaussuunnitelman tarkastus jatkuu. 2026: IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö myös autohallissa. 2027: 10-vuotistarkastus (sisältää kuntoarvion ja PTS:n). 2028: Sadevesikaivot – puhdistus/huuhtelu 5 vuoden välein.