Klemetinkatu 3 A
65100, Keskusta, Vaasa
3h+k
139 000 € (2 316,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Muhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, AFM, kaupanvahvistaja
LKV Muhonen AFM Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä upea, erinomaisessa kunnossa oleva, juuri remontoitu kolmio sijaitsee Vaasan keskustassa, Klemetinkadulla. Vuonna 1948 valmistunut talo tarjoaa modernit mukavuudet, kuten hissin ja kaukolämmön, ja asunnon pohjaratkaisu on valoisa ja avara. Keittiö on täysin remontoitu ja varustettu nykyaikaisin kodinkonein, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta. Pohjoiseen avautuva ranskalainen parveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia kaupungin näkymistä.
Asunto Oy Vaasan Klemetinkatu 3 -yhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi autopaikan voi ostaa erikseen. Taloyhtiössä on juuri valmistunut viemäreiden sukitusremontti. Yhtiö omalla tontilla.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskustan palveluiden läheisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Denna fantastiska och välskötta, totalt renoverade trerummare är belägen i centrala Vasa, på Klemetinkatu. Huset är byggt år 1948 och erbjuder moderna bekvämligheter som hiss och fjärrvärme. Lägenhetens planlösning är ljus och rymlig. Köket är totalrenoverat och utrustat med moderna hushållsmaskiner – vilket gör matlagningen till ett nöje.
Lägenheten har två sovrum och hela bostaden är renoverad. Den franska balkongen vetter mot norr och erbjuder en trivsam plats att njuta av stadsutsikten.
I Bostads Ab Vasa Klemetinkatu 3 finns mångsidiga gemensamma utrymmen såsom bastu, tvättstuga och förråd för sportutrustning. Parkeringsplats kan köpas separat. Bostadsbolaget har genomgått omfattande grundrenoveringar och nyligen slutfördes en relining av avloppsrören – vilket ytterligare höjer boendekomforten. Fastigheten står på egen tomt.
Detta är det perfekta hemmet för dig som värdesätter närheten till centrum och goda kommunikationer. Ta chansen och gör denna lägenhet till ditt nya hem!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Klemetinkatu 3 A, 65100, Keskusta, Vaasa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1948
- Käyttöönottovuosi
- 1948
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 133 325 €
- Velkaosuus
- 5 675 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 252 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 84 € / kk (1,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 336 € / kk
- Vesimaksu
- 32 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 316,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö täysin remontoitu.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja peili
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaasan Klemetinkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eveliina Kokkonen
- Tontin pinta-ala
- 3 537 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa erillinen autopistokepaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 22 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1986
Peruskorjaus suoritettu 1986:
- LVIS-saneeraus, uudet viemärit, vesijohdot, lämpöjohdot, sähköt
- Uusi kaukolämpöliittymä tilattu ja kaukolämpölaitteisto asennettu
- Vanhat tuuletusparvekkeet purettu pois ja tilalle rakennettu uudet tuuletusparvekkeet
- Uudet kylpyhuoneet
- Keittiön uudet kiintokalusteet ja kodinkoneet
- Lattiapäällysteet uusittu, sisäseinät tapetoitu/maalattu ja sisäkatot huoltomaalattu
- Porraskäytävät huoltomaalattu
- Kerrostaso-ovet uusittu
- Hälytyssummerit asennettu jokaiseen asuntoon, ohjaus ulko-ovelta
1994 Korjaukset
Korjauksia suoritettu 1994:
- Ikkunat (MSE) ja ikkunaovet uusittu, ulkopuite alumiiniverhottu (1-4. krs.)
- Kellarin ikkunat kunnostettu
- Tonttiaita uusittu
1999 Perusparannus
Perusparannukset toteutettu 1999:
- Purettu ullakko- ja vesikattorakenteita, rakennettu tilalle uusi runkorakenne ja vesikatto
- Hissikuilut rakennettu jokaiseen portaaseen
- 3 uutta hissiä (Otis)
- 6:n uuden ullakkoasunnon rakentaminen. Näissä vesikiertoinen lattialämmitys ja ilmanvaihtona koneellinen
tulopoistoilmanvaihto lämmöntalteenottokoneella. Veluxin kattoikkunat ullakkohuoneistoissa
- Koko talon IV kunnostettu, uudet huippuimurit asennettu vesikatolle koskien 1-4. krs. asuntoja
- Julkisivut kunnostettu, uusi rappaus + maalaus
- Ovisoittojärjestelmää laajennettu ullakkoasunnoille
- B- ja C-portaan keskikaksiot muutettu 2h+tupakeittiömallisiksi
- Saunatiloihin asennettu lämmöntalteenotto
- Porrashuoneet kunnostettu
- Piha-alueen sora-alueille suoritettu massanvaihto + piha-alueen muu kunnostus
- Nurmikkoalueet kunnostettu
- Julkisivun taidemaalauskuvio toteutettu talon toiseen päätyyn
- Pihakalusteet uusittu
- Uusi aita rakennettu
2024 Hissien huoltokorjauksia
2024
Hisseille suoritetaan toimintavarmuutta parantavia toimenpiteitä
2024.
Toimenpiteitä:
- Säppilaitteiston puhdistus ja herkistys
- Uusitaan kerroksia lukevat magneettikytkimet
2024 Vedensäästötoimenpiteet
Ekovirtaus Oy toteuttaa vedensäästötoimenpiteitä taloyhtiössä tammikuussa 2024.
Toimenpiteet:
- Wc-istuinten tarkastukset ja vuotavien vesikalusteiden huollot
- Suihkuvirtausrajoittimien asentaminen ja suihkupäiden uusiminen
2025 viemäreiden sukitus