Klemetinvierto 7
01690, Ylästö, Vantaa
4-5h+avok+kphx2+s+khh+vh+ak+käyttöull.
664 000 €
132 m²
Tätä asuntoa myy Matias Turpeinen, Toimitusjohtaja, myynti
Alcovi LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava koti arvostetussa Ylästössä
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2023 valmistuneeseen omakotitaloon, joka ihastuttaa tyylikkyydellään ja huolitelluilla yksityiskohdillaan. Omalle tontilleen rakennettu koti tarjoaa asumisen mukavuutta lähes uudenveroisissa puitteissa – laadukkaat materiaalivalinnat, harmoninen väripaletti ja harkittu tilasuunnittelu muodostavat ainutlaatuisen, elegantin kokonaisuuden.
Jo sisään astuessa vastaanottavat avaruus, valo ja viimeistellyt yksityiskohdat. Kodin sydämen muodostavat kaunis avokeittiö, ilmava ruokailutila ja viihtyisä olohuone, joissa suuret ikkunat tuovat ympäröivän maiseman osaksi sisustusta. Metsänvihreä keittiö yhdistää esteettisyyden ja toiminnallisuuden – laadukkaat kodinkoneet ja runsaasti säilytystilaa palvelevat vaativampaakin kotikokkia. Viiden metrin huonekorkeudella varustettu olohuone on tilan ja tunnelman juhlaa, ja Tiilerin varaava takka tuo lämpöä talvipäiviin. Akustiikkapaneloitu katto viimeistelee miellyttävän äänimaailman.
Alakerrasta löytyy lisäksi monikäyttöinen kirjasto-/makuuhuone, joka toimii mainiosti vaikkapa työ- tai vierashuoneena. Arkea sujuvoittaa erillinen kodinhoitohuone vesipisteineen ja reiluine kaappitiloineen, josta on käynti suoraan ulos. Upea kylpyhuone marmoriyksityiskohtineen ja messinkisine hanoineen tarjoaa ylelliset puitteet rentoutumiselle – täällä saunominen on todellinen nautinto.
Yläkertaan johdattavat kotimaiset Gradon portaat tammiaskelmin ja tyylikkäin teräskaitein. Ylhäältä löytyvät kaksi makuuhuonetta, tilava vaatehuone, toinen kylpyhuone sekä suuri aulatila, joka on helposti muokattavissa neljänneksi makuuhuoneeksi. Näyttävä päämakuuhuone huokuu hotellimaista tunnelmaa yksityiskohdillaan. Mustilla marmorikuvioiduilla laatoilla viimeistelty yläkerran kylpyhuone on kokonaisuutena modernin tyylikäs.
Pihapiiri on suunniteltu huolettomaan oleskeluun: nurmialueet, pensaat, pihapuut ja kivetykset luovat helppohoitoisen kokonaisuuden. Suojaisa etupihan terassi iltapäivä- ja ilta-auringon suuntaan kutsuu viettämään lämpimiä kesäpäiviä. Tuija-aita lisää yksityisyyttä ja vehreyttä. Autoille löytyy katospaikat, ja sähköauton latausasemalle on valmius. Säilytystilaa kätkeytyy kiintokaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi runsain mitoin käyttöullakolle (noin 20 m2), myös pihalla on paikkansa erilliselle ulkovarastolle.
Kiinteistö on kuntotarkastettu 7/2025.
Ylästö on Vantaan halutuimpia asuinalueita, vehreä ja rauhallinen, peltojen ja Vantaanjoen ympäröimä. Alue tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle: lähikaupat sijaitsevat kävelymatkan päässä, ja Jumbon sekä Flamingon kattavat palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Lentokenttä, hyvät julkiset liikenneyhteydet ja nopeat yhteydet pääväylille tekevät sijainnista erinomaisen myös autoilijalle. Ulkoilumahdollisuudet, lenkkipolut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet täydentävät kokonaisuuden.
Tämä koti on ainutlaatuinen – eikä vastaavia tule usein tarjolle. Tervetuloa ihastumaan!
Myyntiä hoitaa Matias, p. 040 505 4856 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Klemetinvierto 7, 01690, Ylästö, Vantaa
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 132 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 132 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala (= huoneistoala) on alakerrassa 72 m2 ja yläkerrassa 59 m2, yhteensä 132 m2. Kerrosala (US250mm) on alakerrassa 87 m2 ja yläkerrassa 64 m2, yhteensä 151 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin, eikä niitä ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 664 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 030,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero 654 euroa vuonna 2025. Sähkö noin 11.600 kWh/vuosi. Jätemaksu noin 20-30 e/kk, vesi noin 20 e/hlö/kk. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyisen asukkaan kulutukseen ja voivat muuttua merkittävästi ilmoitetuista. Ostaja vastaa kaupasta menevästä varainsiirtoverosta (3 % kauppahinnasta) sekä lainhuudon kustannuksista. Kaupan kohteeseen kohdistuva kiinnitetty panttikirja (600.000 e) luovutetaan ostajalle/ostajan pankille kiinnityksistä vapaana kauppahinnan maksua vastaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiön (Puustelli), varustukseen kuuluvat integroidut kodikoneet: kalusteuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja jääkaappi. Työtaso on laminaattia, hana ulosvedettävällä letkusuuttimella (Tapwell arm 877, honey brushed gold). Lattia on rustiikkista kalanruotoparkettia, seinät osin maalatut, osin struktuuripinnoitettu (Tikkurila Tunto Hieno). Katossa ja kaapistossa led-valaistus, himmennettävä. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneita on 2 kpl. Alakerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu sadesuihku (Damixa Silhouet, harjattu messinki pvd), malja-allas (luonnonkivi), korkea hana (Damixa Silhouet, harjattu messinki pvd), pyyheteline ja seinä-wc-istuin (IDO, piiloviemäri). Lattia ja seinät on laattaa (pääosin 60x60 marmorikuvioitu laatta, suihkun lattiassa mosaiikkilaatta, seinässä vihreä pystylaatta), katto paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Yläkerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu allaskaappi, korkea hana (Oras), valaistu peilikaappi (Temal Choice), sadesuihku (Oras Optima 7193), lasinen suihkuseinä, seinä-wc-istuin (Villeroy&Boch), bidee-suihku ja pyyhekoukku sekä naulakko. Lattia ja seinät on laattaa (pääosin 60x60, musta marmorikuvioitu laatta, suihkun lattiassa mosaiikkilaatta), katto sormipaneelilla paneloitu. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneita on alakerrassa 1 kpl, yläkerrassa 2 kpl, sekä lisäksi yläkerran aulassa makuuhuonevaraus (sähköt, ilmanvaihto ym. valmiina). Alakerran kirjasto-/makuuhuoneen lattia on rustiikkista kalanruotoparkettia, seinät maalatut. Yläkerran pienemmän makuuhuoneen lattia on rustiikkista parkettia, päämakuuhuoneen kokolattiamattoa (Orient), seinät maalatut. Päämakuuhuoneessa kiintokaapistoa (Puustelli) ja peili, jossa led-valaistus. Katossa led-valaistus, himmennettävä. Pienemmässä makuuhuoneessa peililiukuovikaapistoa. Makuuhuoneiden ilmastointikanavissa huonekohtaiset äänenvaimentimet. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Olohuone
- Olohuoneen lattia on rustiikkista kalanruotoparkettia, seinät maalatut, osin struktuuripinnoitettu (Tikkurila Tunto Hieno) ja katto puuakustiikkalevytetty. Varaava takka (Tiileri Veeti). Huonekorkeus 5,5 metriä. Katossa led-valaistus, himmennettävä. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneen varustukseen kuuluu kiintokaapistoa (Puustelli), vesipiste (hana Oras, allas rst), pyykinpesukoneliitäntä, tilavaraus pyykinpesukoneelle ja pyyhekoukut. Peiliiukuovien takana talotekniikka. Lattia on laattaa (pääosin 60x60, marmorikuvioitu, osin mosaiikkilaattaa), seinät maalatut ja katto sormipaneelilla paneloitu. Kulku suoraan ulos.
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, kiintokaapistot, yläkerran yläpuolella käyttöullakko (noin 20 m2)
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Harvia Cilindro-kiuas, valkoinen, upotettu lauteisiin. Lattia on laattaa (60x60, marmorikuvioitu), seinät ja katto paneloitu. Lauteet 26 cm leveää laudelankkua. Led-valaistus, himmennettävä. Ikkuna ulos. Lattialämmitys (vesikiertoinen).
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Piha
- Pysäköintipaikat ja etupiha on kivetty. Upotettu terassi lounaaseen, terassin reunassa istutuslaatikot. Takapihalla nurmea, kivetty oleskelualue ja pyykinkuivausteline. Julkisivussa kiinteä valaistus. Piha on aidattu osin puuaidalla, osin timanttituijilla.
- Muut tilat
- Eteisen lattia on laattaa (60x60, marmorikuvioitu), seinät maalatut. Kiintokaapistoa (Puustelli). Lattialämmitys (vesikiertoinen). Yläkerran aulan lattia on rustiikkista parkettia, seinät osin maalatut, osin osin struktuuripinnoitettu (Tikkurila Tunto Hieno) ja katto puuakustiikkalevytetty. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Yläkerrassa vaatehuone, jonka lattia on rustiikkista kalanruotoparkettia, seinät maalatut. Kiinteää avohyllyä, tankoa. Lattialämmitys (vesikiertoinen). Portaat ja yläkerran aulan teräspinnakaide: Grado Design. Portaikossa kiinteät seinävalaisimet.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, verhokiskot, sälekaihtimet
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ilmalämpöpumppu: Mitsubishi LN35, poistoilmalämpöpumppu: Nilan EC9, takka: Tiileri Veeti, varaava, musta teräshormi. Kiinteistö on hyväksytysti käyttöönotettu 31.10.2023. Myyjä vastaa loppukatselmuksen teettämisestä hyväksytysti ennen kaupantekoa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 365 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Asuinrakennus on puurunkoinen ja -verhoiltu kaksitasoinen omakotitalo.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 160
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta on jäljellä 9 k-m2, esimerkiksi lämpimälle varastolle.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.10.2023
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- erillinen sitova tonttijako. Lisätietoja Vantaan kaupunki, p. 09 839 11 (vaihde), kartta.vantaa.fi, https://www.vantaa.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaavoitus/asemakaavoitus
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos on kytketty asuinrakennukseen. Autokatokseen sopii peräkkäin kaksi autoa. Varaus sähköauton latausasemalle. Kiinteä valaistus liiketunnistimella.