Klovinmäki 1 C
02180, Mankkaa, Espoo
8h+k+s+rh+kh+3 wc+vh+2 autotallia+varasto
595 000 € (2 380 € / m²)
250 m²
Tätä asuntoa myy Sergey Satin, Kiinteistönvälittäjä LKV, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
8h+k+s+rh+kh+3 wc+vh+2 autotallia+varasto
Tämä ainutlaatuinen paritaloasunto tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia yli 300 neliömetrin verran. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu vastaamaan isommankin perheen tarpeita - ja se soveltuu mainiosti myös osittain työ- tai liiketoimintakäyttöön. Tässä kodissa tila ei lopu kesken!
Avarassa ja valoisassa keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, ja se yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Tilat kutsuvat kokoontumaan ja viettämään aikaa yhdessä. Kolme erillistä WC:tä tekevät arjesta sujuvaa ja joustavaa, ja kodin tunnelmaa täydentää hurmaava piha-alue, jossa on tilaa niin leikeille, oleskelulle kuin kesäjuhlillekin.
Autoille on erinomaiset puitteet: kahden auton talli suojaa säältä, ja pihalle mahtuu vielä useampi ajoneuvo. Kodin arvoa ja turvallisuutta lisäävät jo tehdyt tärkeät remontit - katto ja sisävesiputket on uusittu, joten suuret investoinnit on huolehdittu valmiiksi.
Mankkaa tunnetaan viihtyisästä, rauhallisesta ja perheystävällisestä ympäristöstään. Alueella yhdistyvät luonnonläheisyys ja kaupunkimaisuus: metsät, ulkoilureitit ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan lähellä, mutta myös palvelut ja liikenneyhteydet ovat ensiluokkaiset.
Päivittäistavarakaupat, ravintolat ja muut peruspalvelut löytyvät Mankkaan ja Tapiolan alueelta, ja lähistöllä on useita ostoskeskuksia, kuten Iso Omena, Sello ja Tapiola Garden. Perheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet – lähikouluja ja päiväkoteja on useita, ja harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset aina liikunnasta kulttuuriin.
Mankkaa on sijainniltaan erinomainen niin omalla autolla kulkevalle kuin julkista liikennettä käyttävälle. Lähimmältä bussipysäkiltä pääsee sujuvasti sekä Espoon sisällä että Helsingin suuntaan. Länsimetron asemat (Tapiola, Niittykumpu ja Urheilupuisto) ovat lyhyen matkan päässä, ja niiltä matka Helsingin keskustaan taittuu nopeasti. Autolla Kehä I ja Länsiväylä tarjoavat nopeat yhteydet niin pääkaupunkiseudun muihin osiin kuin kauemmaskin.
Tule tutustumaan tähän harvinaiseen kokonaisuuteen Mankkaan rauhallisella alueella - saatat löytää juuri sinun perheellesi täydellisen kodin!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
[email protected]
ja
Harri Manner
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
050 321 5081
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Klovinmäki 1 C, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 8
- Asuinpinta-ala
- 250 m²
- Muu pinta-ala
- 38,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 288,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Myytävä kohde koostuu kahdesta asunnosta ja kolmesta osakesarjasta: huoneisto B (7h+keittiö+saunaosasto+varasto+autotalli), pinta-ala 286,5 m², osakkeet 401-1311, huoneisto C (1h+keittokomero), pinta-ala 22 m², osakkeet 1312-1412 ja autotalli 1, pinta-ala 16,5 m², osakkeet 373-401. Ullakkotilan rakentamiseen ei ole haettu rakennuslupaa eikä se täytä välttämättä kaikilta osin lain vaatimuksia. Ei tarkistusmitattu, joten pinta-alatietoihin liittyy oleellinen epävarmuus. Pinta-alat voivat siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston 2 ilmoitettu pinta-ala sisältää kaikki tilat, ml uima-allasosasto. YJ:n mukaan pinta-ala 286,5 m², josta vähennetty autotalli ja varasto n. 30 m²
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 595 000 €
- Myyntihinta
- 595 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk, Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kuukausittaista tai muuta säännönmukaista vastiketta ei peritä. Yhtiölle tulevat laskut jaetaan ja maksetaan laskukohtaisesti yhtiöjärjestyksen pykälän 9 mukaisesti. Yhtiön kiinteistövakuutus ja kiinteistövero jaetaan osakkaiden kesken omistamiensa osakkeiden lukumäärän suhteessa. Autotalleihin johtavan tieosuuden kuluista vastaavat huoneistojen B ja C haltijat. Kiinteistöveron osuus tähän: 1991 €/vuosi Kiinteistövakuutuksen osuus: 733 €/vuosi Jätehuolto: 35,68€/kk
- Neliöhinta
- 2 380 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiölle tulevista vesimaksuista vastaavat osakkeenomistajat kulutuksensa mukaan. Osakkaat vastaavat itse suoraan omille sopimuskumppaneilleen sähkösopimuksistaan ja vakuutussopimuksistaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avara ja toiminnallinen keittiö, jossa saareke tarjoaa runsaasti työskentely- ja seurustelutilaa kotikokille. Keittiöstä avautuu kätevästi suora kulku omalle takapihalle – täydellinen yhdistelmä arjen helppoutta ja viihtyisyyttä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Lattialämmitys, kaapistot, jääkaappi (Täyskorkea), uuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Upea ja avara suihkutila, josta on kätevä kulku omaan saunaan sekä suoraan ulos etupihan puolelle, täydellinen yhdistelmä arjen mukavuutta ja ripaus luksusta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja 2 suihkua
- WC Lukumäärä
- 3
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Tässä kodissa riittää tilaa koko perheelle – jokaiselle löytyy oma makuuhuone. Tilojen muunneltavuus tarjoaa myös mahdollisuuden toteuttaa unelmia, vaikkapa oman biljardihuoneen.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 7
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa ja avara olohuone toimii kodin sydämenä – suuret ikkunat kehystävät upeat, vehreät näkymät taloyhtiön pihalle. Olohuone jatkuu sulavasti avokeittiöön, josta on kätevä kulku omalle takapihalle – täydellinen tila yhdessäoloon ja viihtymiseen.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kuivausrumpu, pesukone, 2 pakastinta, kaapistot, 1 jääkaappipakastin, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa reilusti laskutilaa ja selkeästi sijoitetut paikat kodinkoneille, arjen askareet hoituvat sujuvasti ja vaivattomasti.
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunaa kruunaa laadukas Harvian kiuas sekä ikkuna, josta tulviva luonnonvalo luo viihtyisän ja rauhoittavan tunnelman.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Vehreä ja hurmaava piha-alue, jossa on tilaa niin leikeille, oleskelulle kuin kesäjuhlillekin.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Tunnelmallinen takkahuone/uima-allashuone, jossa nautit takkatulen lämmöstä ja oman uima-altaan virkistävyydestä, lisäksi tilasta on käynti suoraan ulos. Kodin eteiseen sijoitettu ilmalämpöpumppu viilentää kesähelteillä miellyttävästi olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneet, tuoden arkeen lisää mukavuutta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Klovinkuusi
- Taloyhtiön lisätiedot
- Talon loppukatselmuspöytäkirjaa vuoden 1972 luvasta ei löydy. 1998 luvasta katon muuttaamisesta harjakatoksi löytyy loppukatselmuspöytäkirja.
- Tontin pinta-ala
- 1 893 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastusoikeus ei koske perintöön, testamenttiin, avio-oikeuteen ja sulautumiseen perustuvia saantoja. Katso yhtiöjärjestyksen pykälä 15.
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Ullakko ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Mankkaan ostoskeskus ja K-Super Market. Tapiolassa mm. jalkapallokentät, urheilukeskus ja jäähalli ja Tapiola Golf.
- Koulut
- Taavinkylän koulu (1-6 lk). Mankkaanpuron koulu (1-6 lk). Mankkaan koulu (7-9 lk). Espoo International School Suurpellossa. Smedsby skola Sepänkylässä (1-6 lk). Lukiot Mankkaalla, Tapiolassa ja Otaniemessä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla 2 kpl autotalleja (16,5m2/kpl).
- Autotallit
- 2
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Espoon kaupunki - Ei vireillä olevia kaavamuutoksia lähellä.
- Kuntotutkimus tehty
- 15.03.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- Asunnon lattiapinnat hiottu 2025
- Ikkunat uusittu 2008
- Salaojitus uusittu osalla rakennusta 2007
- Ilmalämpöpumppu asennettu 2007
- Rakennuksen sisäiset käyttövesiputket uusittu 2006
- Ullakkotilat otettu käyttöön 2004
- Lämminvesivaraaja vaihdettu 2003
- Sähköpattereita uusittu 2000-2015
- Ekovilla puhallus yläpohjaan 2000
- Katto muutettu harjakatoksi 1999