Klovinportti 2 B
02180, Mankkaa, Espoo
2h+kt
199 900 € (4 816,87 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Laura Paavola, Asuntomyyjä, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa kaksio Mankkaan arvostetulla alueella
Vuonna 2019 valmistunut, moderni kaksio sijaitsee hissitalon ensimmäisessä kerroksessa arvostetulla Mankkaan alueella. Asunto on heti vapaa ja tarjoaa avaran olohuone-keittiö -yhdistelmän sekä erillisen makuuhuoneen, jonka yhteydessä on tilava vaatehuone. Asunnon kruunaa oma lasitettu terassi ja pieni piha-alue, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.
Yhtiöllä on oma suojaisa piha, jossa on lasten leikkialue. Alueen palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet, ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä sijaitsevat myös suositut kauppakeskukset Sello Leppävaarassa, Ainoa Tapiolassa ja Iso Omena Olarissa, jotka tarjoavat kattavat ostos- ja palvelumahdollisuudet.
Tämä tyylikäs ja käytännöllinen kaksio on täydellinen valinta, jos arvostat modernia asumista hyvien liikenneyhteyksien ja monipuolisten palveluiden äärellä. Esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan – tervetuloa tutustumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Klovinportti 2 B, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 900 €
- Myyntihinta
- 75 678,11 €
- Velkaosuus
- 124 221,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 186,75 € / kk, Rahoitusvastike 1 208,35 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 395,10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Neliöhinta
- 4 816,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko, joka tasataan huoneistokohtaisen toteutuneen kulutuksen mukaan. Hallituksella on oikeus periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-ja/tai rahoitusvastike
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset keittiökalusteet, tasot laminaattia. Kodinkoneet: jääkaappi-pakastin -yhdistelmä, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa yksi suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaluste, wc-istuin ja bideesuihku sekä pesukoneliitäntä.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneen yhteydessä erillinen, tilava vaatehuone.
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti lasitetulle terassille.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Liesitasolla käytön jälkiä.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä kaapisto.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- maalattu, laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- parketti, laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Klovinseppä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Peter Johansson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207481063
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Viitekorko 12kk euribor, korontarkistus 28.2. Pankin marginaali 0,9% Lyhennyspäivä 28.2 ja 28.8 Laina erääntyy 28.8.2043. Tietoja sopimuksista: 14 § ÄÄNIMÄÄRÄ YHTIÖKOKOUKSESSA: Yhtiökokouksessa järjestettävässä äänestyksessä yhden osakkeenomistajan äänimäärä on enintään viidesosa kokouksessa edustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä.
- Tontin pinta-ala
- 3 429 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 15 § LUNASTUSMENETTELY: Jos autohallipaikan, autohallipaikkojen ja varastojen tai kattamattoman autopaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 21021-21092) siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotkaoikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä. Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden (2) kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta Yhtiöjärjestys 5§: Pääomavastikevakuus: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoonkohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneistonalkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiönhallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3)kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisestaja/tai korottamisesta
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on voimassa 19.2.2029 saakka.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiöllä on käytössä citypesula, kuivaushuone, irtaimistovarastotilat sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastotilat. Yhtiön ja naapuriyhtiön tontin välillä on yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu yhteiskäytössä olevista piha-, leikki ja oleskelualueista, kulkuväylistä sekä väestösuojasta.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä. Autolla pääset helposti valtaväylille, kuten Kehä II:lle, Turunväylälle ja Länsiväylälle, joiden kautta pääset kätevästi eri puolille pääkaupunkiseutua. Lähimmät metroasemat Tapiolan Urheilupuistossa ja Niittykummussa.
- Palvelut
- Mankkaantien varrella Mankkaanportissa, jossa sijaitsee muun muassa Espoon ensimmäinen Lidl. Alueella sijaitsee myös arvostettu K-Supermarket Mankkaa. Lyhyen matkan päässä sijaitsevat myös Tapiolan Kauppakeskus Ainoa, Matinkylän Iso Omena sekä Leppävaaran Kauppakeskus Sello. Alueella on paljon luontoa ympärillä ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Tapiolassa sijaitsevat liikunnasta kiinnostuneille hyvät harrastusmahdollisuudet, mm. jalkapallokentät, urheilukeskus ja jäähalli sekä lukuisat kulttuuripalvelut. Lähellä on myös 18-reikäinen Tapiola Golf.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutuneet autopaikat 38 kpl, autohallipaikat 32 kpl osakkeina, pihapaikka 1 kpl osake. Yhtiön hallussa 5 kpl, 2 invapaikkaa ja 3 vieraspaikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki puh. (09) 81 621
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 443 730 €
Tehdyt remontit
Kohde on valmistunut 2019. Vuosikorjaukset on tehty. Rakennuttaja on YIT.
Rakennuttajan ns. 10-vuotiskorjaukset voimassa.
Tulevat remontit
Katso yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2024: Parvekelasien huolto
2028: Viemärien kuvaus sekä huuhtelu tarpeen mukaan
2028: IV-kanavien nuohous ja säätö
2028: Perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kartoitus
2029: Palovaroittimien uusiminen
2031: Pattereiden tasapainotus ja lämmitysverkoston säätö