Klovinportti 2 A
02180, Mankkaa, Espoo
2h,kt,ranskal.parveke (yj 2h+kt)
204 900 € (5 322,08 € / m²)
38,5 m²
Tätä asuntoa myy Jesse Mäki-Tanila, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä pikkukaksiossa on todella toimivasti käytetyt neliöt ja hyvä sijainti hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Taloyhtiö on valmistunut v. 2019, joten isompia korjauksia ei ole ihan lähitulevaisuudessa odotettavissa. Yhtiöllä on oma tontti.
Asunto myydään vuokrattuna ja irtisanomisaika on 6 kk.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Klovinportti 2 A, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrattu asunto
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 204 900 €
- Myyntihinta
- 82 017,07 €
- Velkaosuus
- 122 882,93 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 211,75 € / kk, Rahoitusvastike 1 156,65 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 368,40 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Neliöhinta
- 5 322,08 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,14 euroa, lämmin vesi 10,40 euroa pesutupamaksu 10,00€/kpl Hallitukselle annettu valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään 2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja liesitaso
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Asunto myydään vuokrattuna, omistaja ei ole itse asunut.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Klovinseppä
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Peter Johansson
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207 481064
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Taloyhtiön rakennusaikaisen lainan korko on sidottu 12 kk euriboriin ja marginaali on 0,9%. Ylimääräisen lainanlyhennyksen voi tehdä pankin kuluitta (+ isännöitsijätoimiston kulu lainaosuuslaskun laatimisesta) viitekoron tarkistuspäivänä tai normaalin lyhennyksen yhteydessä (28.2. ja 28.8.). Muina aikoina pankki velottaa kulun 400€. Niin kauan kuin huoneistoon kohdistuvaa lainaosuutta on jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä lainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus. Laina erääntyy 28.8.2043. Tietoja sopimuksista: 14 § ÄÄNIMÄÄRÄ YHTIÖKOKOUKSESSA: Yhtiökokouksessa järjestettävässä äänestyksessä yhdenosakkeenomistajan äänimäärä on enintään viidesosa kokouksessaedustettujen osakkeiden yhteenlasketusta äänimäärästä.
- Tontin pinta-ala
- 3 429 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj §15, lunastus koskee autohallipaikkoja, kattamattomia autopaikkoja ja varastoja (osakkeet 21021-21092)
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- viimeinen voimassaolopäivä 19.2.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöjärjestyksen mukaan taloyhtiöllä on käytössä citypesula, kuivaushuone, irtaimistovarastotilat sekä ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastotilat. Yhtiön ja naapuriyhtiön tontin välillä on yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu yhteiskäytössä olevista piha-, leikki ja oleskelualueista, kulkuväylistä sekä väestösuojasta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutuneet autopaikat 38 kpl, autohallipaikat 32 kpl osakkeina, pihapaikka 1 kpl osake. Yhtiön hallussa 5 kpl, 2 invapaikkaa ja 3 vieraspaikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki puh. (09) 81 621
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 443 730 €
Tehdyt remontit
Kohde on valmistunut 2019. Vuosikorjaukset on tehty. Rakennuttaja on YIT.
Rakennuttajan ns. 10-vuotiskorjaukset voimassa.
Tulevat remontit
Katso yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
2024: Parvekelasien huolto
2028: Viemärien kuvaus sekä huuhtelu tarpeen mukaan
2028: IV-kanavien nuohous ja säätö
2028: Perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kartoitus
2029: Palovaroittimien uusiminen
2031: Pattereiden tasapainotus ja lämmitysverkoston säätö