Klovinportti 4 B
02180, Mankkaa, Espoo
oh, kt, mh, vh, kh, p (yj:n mukaan 2h+kt)
219 900 € (5 298,80 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Jussi Tamminen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä, hyvin pidetty pikkukoti vuonna 2018 valmistuneessa talossa. Hiljainen paikka, hyvät bussiyhteydet Tapiolaan (Ainoa ja metro), Leppävaaraan ja Helsinkiin. K-Supermarket Mankkaa lähettyvillä.
Asunto on vapaa. Pääset muuttamaan heti.
Tervetuloa tutustumaan, esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Klovinportti 4 B, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 219 900 €
- Myyntihinta
- 82 649,11 €
- Velkaosuus
- 137 250,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 215,80 € / kk, Rahoitusvastike 939,12 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 154,92 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö
- Neliöhinta
- 5 298,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: vesimaksu on ennakkomaksu, tasauslaskutus vuosittain. Autolataus ennakko 30,00 €/paikka/kk Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kahden kk:n ylimääräinen hoito- tai pääomavastike. Varsinainen yhtiökokous pidettiin kutsun mukaisesti 29.4.2025. Isännöitsijä esitteli hallituksen esityksen talousarvioksi vuodelle 2025. Hyväksyttiin talousarvioesitys ja päätettiin vastikkeiksi ja muiksi maksuiksi 1.7.2025 alkaen seuraavasti: 3000 Hoitovastike 01.07.-31.12. 5,20 € /m2/kk 3002 Hoitovastike autop. 01.07.-31.12. 7,50 € /osk/kk 3031 Vesimaksu 01.07.-31.12. 20,00 €/hlö/kk 3032 Autolataus ennak. 01.07.-31.12. 30,00 €/paikka/kk Pääomavastike 01.07.-31.12. 0,43 €/yks/kk. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, hyväksyä että sähköauton latausennakko tulee maksettavaksi, mikäli lataukseen kulutettava sähkö ylittää 100 kWh/kk. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä, talouden niin vaatiessa tai sen salliessa. Lisäksi hallitukselle myönnettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan korkojen muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- kaapisto, siivouskaappi, paikka mikroaaltouunille. Eteiskaappi ulko-oven vieressä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, liesituuletin, ja liesitaso
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuone
- lattialämmitys, allaskaappi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuoneen oven edessä keittiön parkettilattiassa on jälki kosteusvauriosta.
- Näkymät
- avoimet näkymät
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Omistaja ei ole asunut asunnossa, ollut vuokrattuna. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Huoneiston lainaosuuteen liittyen: Osakaslyhennykset pankin hinnaston mukaisella kululla. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainaosuuslaskelman laatimisesta hinnastonsa mukaan. Mikäli lainaosuuden haluaa maksaa pois, tulee siitä ilmoittaa kirjanpitäjälle 2vk ennen haluttua lyhennysajankohtaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Klovinkukkula
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Milka Kalmanlehto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 0053
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Laina-aika 2.11.2043
- Tontin pinta-ala
- 4 956 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Lunastus koskee autopaikkoja
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassaolo 7.10.2026
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussit, metro Tapiolassa ja juna Kauniaisissa
- Palvelut
- Mankkaa, Kauniainen
- Koulut
- alueella
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 32 autopaikkaa osakkeina, 5 paikkaa yhtiön hallinnassa
- Autokatokset
- 30
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen Espoon kaupunki 09 81621
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 109 831 €
Tehdyt remontit
2025 IV-kanavien kuvaus
2023 Parvekelasien huolto
Tulevat remontit
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö
2026 Autokatoksen huoltomaalaus
2027 Perustajaurakoitsijan kymmenvuotisvastuiden kuntokartoitus
2028 Palovaroittimien uusiminen
2028 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu tarpeen mukaan
2030 Pattereiden tasapainotus ja lämmitysverkon säätö.