Klovinrinne 13 A
02180, Mankkaa, Espoo
3h+avok+khh+kph+s+wc+vh
308 000 € (4 106,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Kai Saarinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Oma Koti LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Raikkaan valoisa ja viihtyisä 1-tasoinen paritalokoti Espoon Mankkaalla 8 huoneiston taloyhtiössä, jossa on maalämpö. Autokatos jokaiselle huoneistolle.
Asunnossa on käytännöllinen avokeittiö saarekkeineen, joka on siirrettävissä. Tilava olohuone, josta on näkymät suojaisalle, aidatulle takapihalle. Kaksi sopivankokoista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä on vaatehuone ja molemmissa liukuovikaapisto. Kodinhoitohuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle ja sieltä on käynti takapihan valokatetulle terassille. Lisäksi kylpyhuone, sauna ja erillis-wc.
Taloyhtiössä on tehty lämmitysjärjestelmän uusimisen lisäksi mm. salaojien uusiminen. Valokuituliittymä takaa nopeat nettiyhteydet. Autokatosten lisäksi yhtiössä on lämpimät huoneistokohtaiset varastot ja ulkoiluvälinevarasto mm. polkupyörille.
Sijainti on erinomainen – rauhallinen asuinalue, mutta kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Kai Saarinen, LKV, KTM
[email protected]
puh. 050 5001544
Mikäli nykyisen asunnon myynti on vielä edessä niin tulen mielelläni maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta ja saatte samalla parhaat vinkit kodinvaihtoon lähes 15 vuoden kokemuksella välitysalalta ja 10 vuoden kokemuksella rahoitusalalta.
Perustiedot
- Sijainti
- Klovinrinne 13 A, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 308 000 €
- Myyntihinta
- 305 605,94 €
- Velkaosuus
- 2 394,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 427,50 € / kk (5,70 € / m²), Rahoitusvastike 41,25 € / kk (0,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 468,75 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 106,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hybridiautojen lataus mahdollista, kuukausiveloitus 20 euroa/kk. Normaali autopaikka 4 euroa/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyisessä avokeittiössä on jääkaappi-/pakastinyhdistelmä, keraaminen liesi ja uuni, liesituletin, astianpesukone
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen lattia ja seinät laatoitetut. Suihku. Vesikiertoinen pyyhepatteri. Lattialämmitys.
- Erillinen WC
- Lattia ja seinät laatoitetut. Wc-istuin. Peili- ja allaskaapisto.
- Makuuhuoneet
- Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja molemmissa liukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone. Näkymät suojaisalle takapihan terassille
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä. Kaappi- ja laskutilaa. Vesipiste/lavuaari. Peili. Käynti takapihan terassille. Lattia laatoitettu.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustettu sähkökiukaalla
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalatut
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Tammimosaiikkiparketti
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Taavintalo
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola/kevytisännöinti
- Tontin pinta-ala
- 2 691 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki lähellä. Sujuvat yhteydet omalla autolla.
- Palvelut
- Sinikallion kauppakeskus n. 800 m: Mm. K-Supermarket, Alko, Esport kuntosali, Apteekki, Ompelimo, Musti ja Mirri, Suutari ja pesula, ruokaravintola, terveyskauppa. Mankkaan ostarin palvelut n. 1,1 km: Mm. Lild, Alepa. Laajalahden kauppapuisto n. 1,9 km. Myös Tapiolan (n. 4 km), Kauniaisten (n. 2,5 km) ja Leppävaaran (4 km) palvelut sopivan matkan päässä. Tapiolan urheilupuisto 3,6 km. Koulu ja päiväkoti ovat myös lähellä.
- Koulut
- Lähellä
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Vesikaton huoltokunnostus -> Kattoa huollettu/korjattu viime vuonna ja tänä vuonna tehty korjauksia viime vuoden tarkistusraportin nostoista. 2023 Salaojajärjestelmän toiminnan tarkastus. 2022 Sähköauton latauskartoitus. 2022 Valokuituliittymän hankinta. 2022 A2 kylpyhuoneen saneeraus. 2021 Energiatodistusten päivitys. 2021 Kuntokartoitus ja märkätilojen tutkimus. 2020 Autokatosten rännien vesikourujen ja syöksyputkien uusinta. 2021 B-asunnon terassin uusinta. 2020 Laaja salaojaremontti. 2020 Kattoluukkujen uusiminen. 2019 Muurirakenteen vahvistus. 2019 Lämmitysverkon säätö ja puhdistus, pattereiden tasapainotus. 2018 Patteritermostaattien uusinta. 2017 Maalämmön (lähilämpösopimus ST1) käyttöönotto. 2016 D-talon kellarin putkikannakoinnin uusinta. 2015 Autokatosten maalaus. 2015 Lkv-putkien uusinta, A ja B talojen väli. 2015 Talot B, C ja D alapohjan tuulettimien asennus. 2015 Lämpimän käytöveden kiertovesipumpum asennus. 2014 Yhteisantennivahvistinkeskuksen uusinta. 2014 Talo A, alapohjan tuulettimen asennus. 2014 Korvausilmaventtiilien asennus, 1 kpl/hsto. 2013 Salaoja- ja hulevesijärjestelmän uusinta. 2012 Etuovien uusinta. 2012 Pihovien uusinta. 2012 Kaikkien lukkojen sarjoitus. 2011 Korvausilmaventtiilien asennus, 2 kpl/hsto. 2011 Rännien kaatojen korjaus. 2010 Hsto B3 Kosteusvaurioremontti. 2008 Pihakeinut. Katso kattava listasuoritetuista korjauksista.
Tulevat remontit
2025-2026 Piha-aitojen vaiheittainen uusiminen osakkaiden talkootyönä -> Työ jatkuu. Tänä vuonna tehdään C5:n aita. 2025 Rakennusten puuosien huoltomaalaus. Tarjous hyväksytty, ajankohta vielä auki. Tullaan tekemään tänä vuonna. 2025 Putkistojen kuntotutkimus sisältäen. Suunnitelmassa käyttövesiputkistojen, viemäriputkistojen sekä lämmitysverkoston putkistojen ja pattereiden kuntotutkimus (huom. viemärit muovia).