Kluuvintie 4
02180, Mankkaa, Espoo
3h+k+s
334 000 € (4 175 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Juuso Laivisto, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväkuntoinen ja toimivapohjainen yksitasoinen paritalokolmio suositulla Mankkaan pientaloalueella – loistava sijainti yhtiön parhaalla paikalla.
Pohjaratkaisu on erinomainen, tyylikkäästi remontoitu keittiö yhdistyy ruokailutilaan, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Olohuone on erittäin avara ja valoisa. Saunallinen kylpyhuone tarjoaa mukavat löylyt. Kaksi makuuhuonetta ovat omassa rauhassaan oleskelutiloista. Lisäksi asunnossa on tilava vaatehuone. Olohuoneesta on käynti omalle isolle ja aurinkoiselle pihalle.
Asunnolle kuuluu ulkovarasto sekä autopaikka. Hyvin hoidettu ja aktiivinen taloyhtiö tuo asumiseen huolettomuutta.
Hyvät kulkuyhteydet, palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki aivan lähellä. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen halutulla ja vehreällä alueella.
Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kohde!
Esittelyt ja lisätiedot:
Juuso Laivisto LKV
050 3059030
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kluuvintie 4, 02180, Mankkaa, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 1-2 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 334 000 €
- Myyntihinta
- 334 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10430 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 336 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 336 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / kk
- Neliöhinta
- 4 175 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Ylimääräinen yhtiökokous 24.4.2025 - Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus ja isännöitsijä neuvottelemaan ja kilpailuttamaan kattourakan rahoitus enintään 200 000 euron määrällä hallituksen esityksen mukaisesti. Esitykseen sisältyi myös aikaisemmin kilpailutetun terassiovien uusimistyö. Päätös urakan rahoittamisesta tehdään varsinaisessa yhtiökokouksessa touko-/kesäkuussa. Lisäksi tarve on asentaa sähköauton lataustolppa kahdelle autolle, joissa käytetään omia ajastimia. Toteutus kilpailutetaan muutamalta yritykseltä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on uusittu vuonna 2018.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilma), liesi, liesituuletin (hormiin), mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kyplyhuone on uusittu vuonna 2006-2008.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät omalle pihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alueella hyvät palvelut, kulkuyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kluuvintie 4
- Isännöitsijätoimisto
- Reim Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Lauri Metsälampi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0105437260
- Tontin pinta-ala
- 3 441 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähkölämmitys Kustannukset: 10430 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunta
- Viemäröinti
- kunta
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Parkkipaikkojen lumen auraus kiinteistöhuolto Räsänen
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.11.2028
- Liikenneyhteydet
- GOOD_ACCESS
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaiselle asunnolle 1 pistokkeellinen autopaikka.
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
- lämminvesivaraajat uusittu 2003 - 2004
- märkätilat remontoitu 2005 - 2006
- parkkipaikan paikkausasvaltointi 2010
- räystäslautojen huoltomaalaus 2011
- ulkoiluvälinevaraston huoltomaalaus 2011
- Alapohjien siivous ja ilmanvaihdon parantaminen 2011, 2013
- Ikkunanpuitteiden ja ulko-ovien huoltomaalaus 2013
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastointiventtiilien säätö 2014
- Yleisten piha-alueiden remontointi (mm. leikkipaikka) 2015
- Tiilikattojen ja katon aluskatteen ja läpivientien tarkastus ja huolto 2016
- Kattojen puhdistus ja torjunta-ainekäsittely 2016
- Lisävillojen puhallus yläpohjiin 2017
- Yläpohjien tuuletuksen parannus 2018
- Ulkoseinien puuosien, piha-aitojen ja ulkovarastojen huoltomaalaus ja tarvittavat korjaukset
- Asuntojen ulkovalaisimien uusiminen 06/2018
- Asunto A:n pihaoven vaihto 11/2018
- Asunto G:n lämminvesivaraajan vaihto 10/2018
- Asunto D:n pihaoven vaihto 08/2019
- Asunto C:n vesivahingon korjaus 10/2019
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmastointiventtiilien säätö 2019
- Parkkipaikan valaistuksen uusiminen 2020
- Lämminvesivaraajien kuntotarkistus 2020
- Asuntojen B, D ja F lämminvesivaraajat vaihdettu 06/2021
- Parkkipaikan valaistuksen maakaapeli uusittu 2021
- Vesikaton tiilikatteen läpivientien tiivistäminen 2022
- Asunnon E lämminvesivaraaja vaihdettu 9/2022
- Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen 2023
- Varaston ovien korjaaminen 2023
- Valokuitukaapeli vetäminen 2023
Tulevat remontit
- Huoneistojen yläpohjatilojen välisten palo-osastoivien seinien
luukkujen tiivistäminen. Tehdään kattoremontin yhteydessä. 2023
- Huippuimurien uusiminen tarvittaessa, kuntotarkastus. 2024
- Ovien ja ikkunoiden toimintahuolto, tiivistysten tarkistaminen tarvittaessa. 2024
- Ikääntyneiden levypattereiden uusiminen tarvittaessa. 2024
- Hormien ja venttiilien puhdistus (tehdään 5 vuoden välein). 2024
- Sähköauton lataustolppa. 2024
- Tarvittaessa ikääntyneiden 1-otesekoittajien uusiminen. 2025
- Oven uusiminen. 2026
- Sisäänkäyntien laatoitusten pinnoitteen huolto. 2026
- Rakennusaikaisen sähkökeskuksen uusiminen. 2027