Knaapaksentie 3
06400, Lehtihamari, Porvoo
3 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokailutila, arkiolotila, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc.
299 500 €
128 m²
Tätä asuntoa myy Ingrid Wiertz, Kiinteistönvälittäjä LKV
Vivante LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kauniisti toteutettu yksitasoinen omakotitalo Porvoon halutussa Lehtihamarissa
Päättyvän tien rauhallisella kulmatontilla sijaitseva kauniisti saneerattu yksitasoinen omakotitalo.
Taloon on kaksi erillistä sisäänkäyntiä joista pääovelta avautuu tuulikaapista tilava aula vaatekaapistoin ja lipastoin, erillinen ikkunallinen wc-tila, avokeittiö jonka yhteydessä viiihtyisä, erkkerillinen ruokailutila, erillinen arkioleilutila josta käynti grilli- poreammealueelle, kaksi erillistä makuuhuonetta länsisiivessä joiden välissä vaatehuone. Talon toisessa päädyssä suuri kulmaikkunallinen olohuone ja kolmas makuuhuone. Kohteen valtavan kokoiset kosteattilat upealla saunaosastolla jäävät talon keskiöön. Tiloihin niin kulku eteisaulasta kuin ruokailutilan aulastakin.
Tämä talo on heti muuttovalmis, onnistuneen remontin, kauniiden ja ajattomien sisustusratkaisuiden ja piha-alueosioiden ansiosta. Tilat taipuvat moneen kokoonpanoon. Helppoa ja edullista asumista omassa rauhassaan lähellä kouluja, päivittäistavarapalveluita, ulkoilumaastoja, merta ja Porvoon keskustan rientoja. Tontti on halutessaan lunastettavissa Porvoon kaupungilta hintaan 55 euroa/m² = 33 165 euroa.
Piha-alueen osia laajasti työstetty painekyllästetystä laudasta terasseiksi niin etu- kuin takapihallakin. Nurmikon leikkuun on ahkerasti hoitanut leikkuurobotti. Piha on helppohoitoinen ja selkeä.
Tähän kotiin pääsee tutustumaan joustavalla aikataululla. Varaathan oman esittelyajan välittäjältä.
Kohde on tarvittaessa nopeastikin vapautuva ja sinne pääsee muuttamaan nopalla aikataululla päästen nauttimaan viiveettä omakotiasujan unelmasesongista.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja yhteydenotot: Ingrid Wiertz 0400-582231 / [email protected]
Käytössämme ovat sähköiset asiakirjat tarjousneuvotteluihin sekä mahdollisuus digitaaliseen asuntokauppaan.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle.
Varaathan oman, yksityisen esittelyaikasi?
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron käyntini yhteydessä lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani Vivanten kokonaisvaltaisessa välityskonseptissa. Välittäminen ja auttaminen ovat sydämen asia työssäni.Perustiedot
- Sijainti
- Knaapaksentie 3, 06400, Lehtihamari, Porvoo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Muu pinta-ala
- 22 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennusvalvonnan mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 128m2 ja kokonaispinta-ala 150m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 299 500 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 22000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 350 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 200 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 50 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 20 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 448,66 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 339,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kohteen annetut kulutustiedot perustuvat nykyisten omistajien kulutustottumuksiin ja ne ovat aina asukkaan kulutustottumuskohtaisia lukuja. Tontin vuokra on vuonna 2025 451,75 euroa. Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli ja paksumpi korkkivinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila maali plus lasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasuliesi, induktioliesi ja kaasupullo sisällä kaapissa
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja lämminvesivaraaja uusittu 05/2025
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta ja kaikissa makuuhuoneissa leveälauta puulattia
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas ja harvia torni
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Painekyllästetty lauta. Öljytty hopeaöljyllä.
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 603 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Porvoon Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 380,45 €
- Vuokra-aika päättyy
- 14.05.2032
- Rakennusmateriaali
- Seinät palikkarakennuselementti( solupolystyreeni+teräsbetoni joka pinnoitettu). ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö, ilmalämpöpumppu. Kustannukset: 22000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys Kosteattilat, wc, et, keittiö.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katto uusittu 2009
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 180.9
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autokatos, leikkimökki ja liiteri
Tehdyt remontit
Katto ja ikkunat on uusittu 2009. Kohdetta on laajasti saneerattu 2013 kattaen kosteattilat.
Keittiö ja kaikki sisäpinnat uusittu 2021 remontin yhteydessä.
Pihalle on työstetty kattavat terassialueet niin etu- kuin takapihan osuuksille.