Knaapilantie 10
04330, Lahela, Tuusula
4h+k+s+kph+2wc+parveke 116,5 m2 +lämmin varasto 24 m2 + terassi ja autokatos
309 000 € (2 652,36 € / m²)
116,5 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on upea mahdollisuus hankkia valoisa ja avara paritalokoti Tuusulan Lahelasta. Tämä vuonna 2004 valmistunut koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta kahdessa kerroksessa, ja sen suurista ikkunoista avautuvat vehreät pihamaisemat. Asunnon oma kaunis ja hyvin hoidettu puutarhapiha tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen.
Kodin tilava keittiö on varusteltu modernisti, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava arjen sujuvuuteen. Kylpyhuoneita on kaksi, ja yläkerran kylpyhuoneessa on ikkuna, joka tuo luonnonvaloa tilaan. Alakerran kylpyhuoneesta on käynti saunaan, mikä tekee siitä täydellisen paikan rentoutua pitkän päivän jälkeen.
Asunnon sijainti on erinomainen: Lahelan K-kauppa ja postin noutopiste ovat aivan vieressä, ja Hyrylän monipuoliset palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Alueella on myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet
Oma autokatospaikka sisäänkäynnin vieressä lisää viihtyvyyttä ja siitä on käynti suureen 24 m2:n lämpimään varastotilaan, jonka voi hyödyntää vaikka lisähuoneeksi.
Ilmalämpöpumppu, varaava takka ja aurinkopaneelit mahdollistavat edullisen energiaystävällisen asumisen. Lattialämmitys on alakerran kaikissa huoneissa sekö yläkerran kylpyhuoneessa.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyörätiet. Lapsiperheille alue tarjoaa useita päiväkoteja ja kouluja, ja Lahelan oma koulukampus valmistuu vielä tällä vuosikymmenellä.
Tämä kahden paritalon (neljän asunnnon) yhtiö on velaton ja maksuvalmius hyvä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.
Lisätiedot puh 0400418508, Ari Wiskari LKV, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Knaapilantie 10, 04330, Lahela, Tuusula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 116,5 m²
- Muu pinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 140,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunto 116,5 m2 + lämmin varasto 24 m2. Autokatospaikan pinta-ala on 18 m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan 3-4 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 309 000 €
- Myyntihinta
- 309 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 8000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 100 € / kk
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 209,70 € / kk (1,80 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 209,70 € / kk
- Vesimaksu
- 12 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 652,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneiston sähkönkulutus on ollut vuodessa noin 8000 kWh. Se tekee 10 sentin hinnalla siirtomaksuineen noin 100 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin, ja välitilalaatoitus
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Yläkerran kylpyhuoneessa ikkuna, suihkukaappi, peilikaappi, leveä allaskaapisto, wc-istuin, bide, lattialämmitys. Alakerran kylpyhuoneessa ikkuna, peilikaappi allaskaappi leveällä kaapistolla, suihku, pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, lattiakämmitys, käynti saunaan
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin 24 m2:n varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät pihamaisemat
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi aukeaa lounaaseen suurelle, suojaiselle ja hyvin hoidetulle puutarhapihalle
- Piha
- Tällä asunnolla on kaunis, suuri, suojaisa ja hyvinhoidettu puutarhapiha
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuusulan Knaapilantie 10
- Isännöitsijätoimisto
- Mikkonen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Arto Voutilainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on velaton ja maksuvalmius on hyvä
- Tontin pinta-ala
- 2 916 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö, jossa katon aurinkopaneelien ansiosta kokonaiskulutuksen hinta on edullinen Kustannukset: 8000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Aurinkolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.9.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lahelan K-kauppa sijaitsee yhtiön vieressä. Siellä myös postin noutopiste. Alepaan 900 m. Hyrylän keskustan monipuoliset palvelut 2-3 km:n päässä: - Puuilo ja Sahankulman liikemyymälät aina leipomomyymälöistä ja kuntosaleista huonekaluliikkeisiin - K- Superarket, S-Market, Lidl, R-kioski, useita ruokaravintoloita, päivystävä apteekki, terveyskeskus, Aava lääkäriasema, hammaslääkäriasemia, kirjasto, paljon erikoisliikkeitä, uimahalli. - Prisma avataan 2026. - Taidekeskus Kasarmi, Lukio- ja kulttuuritalo Monio, jossa toimivat lukion lisäksi Tuusulan Opisto, Tuusulan kuvataidekoulu, Keskisen Uudenmaan Musiikkiopisto ja Tuusulan kunnan kulttuuripalvelut. Kun suora tieyhteys Hyrylään, Lahelanorsi, valmistuu vuosikymmennen lopussa, ovat nämä kattavat palvelut entistä lähempänä.
- Koulut
- Ruotsinkylän koulu n.1,1 km . Lahelan oma koulukampus valmistuu vielä tällä vuosikymmenellä. Mikkolan ala-aste ja Hyrylän yläaste ovat 2,5 km:n päässä,
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla on 2 autopaikkaa: Katospaikka ja pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Hallituksen päätös 9.7.2025:sähköpääkeskukseen asennetaan kuormanhallinta, jonka kustannukset (1/4) kukin huoneisto maksaa taloyhtiölle ottaessaan latausaseman käyttöön. A1 ja B2 käytössä, A2 B1 ei käytössä.
- Autokatokset
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2025 sähköpääkeskuksen kuormahallinan asennus.
2025 antennin ja antenninvahvistimen uusiminen.
2025 kaikkien huoneistojen lämminvesivaraajien varoventtiilien uusiminen.
2025 vesikattojen painepesu, sammaleenestokäsittely ja pinnoitus.
2024 postilaatikkotelineen uusinta.
2024 vesikattojen putsaus ja sammaleenpoistokäsittely seä kourujen putsi.
2021 pihavalaisimien uusinta.
2020 yläpohjien lisäeristäminen ja viemäreiden tuuletusputkien eristäminen.
2020 A-ja B-talon välinen lauta-aita sekä B1&B2 huoneistojen piha-aidat uusittu hoitovapaalla
komposiittiaidalla.
2019 katon sammaleen poisto ja pintakäsittely (osakkaat).
2018 patolevyjen ylätiivisteen tarkistua ja korjaukset tarpeen mukaan.
2017 kaikkien talojen puuosien huoltomaalaus.
2014 A-talon puolen roskakatoksen uusiminen.
2014 vesikourujen puhdistus ja syöksytorvien korjaus.
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden
(5) vuoden kunnossapitotarve (käsitelty yhtiökokouksessa 8.5.2025):
2025 vesikattojen painepesu, sammaleenestokäsittely ja pinnoitus.
2025 ulkovalaisimien lamppujen uusiminen.
2026 - 2029 ei tiedossa merkittäviä kunnossapitotarpeita.