Knaapintie 2-4 A
21290, keskusta, Rusko
3h+k+kph+s+wc+2xvh
168 000 € (1 806,45 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
-Käytännönläheistä ja helppoa elämää Ruskon keskustassa
Ruskon sijainti Turun naapurikuntana on ihanteellinen ja täältä löytyykin erinomaiset puitteet rauhalliseen arkeen, luonnosta nauttimiseen sekä monipuolisiin lähipalveluihin. Ajomatka tästä sijainnista Turun kauppatorille kestää vajaa 20 minuuttia, tieliikenneyhteydet ovat erityisen sujuvat myös muihin ympäryskuntiin sekä kaupunkeihin ja Fölialueen ansioista myös julkinen liikenne on toimivaa. Knaapintien alussa asutkin aivan keskustan ytimessä, naapurissa sijaitsee muun muassa ruokakauppa sekä apteekki.
Tässä yksitasoisessa kahden makuuhuoneen rivitalokodissa yhdistyvät rauhallinen elämäntyyli palveluiden välittömään läheisyyteen. Asunto mukautuu monenlaisiin elämänvaiheisiin ja sopii pohjanratkaisunsa ansiosta niin ruuhkavuosille kuin vanhemmille päivillekin. Avarat oleskelutilat ja niihin saumattomasti sulautuva keittiö tekevät arjesta helppoa ja käytännönläheistä, täällä kaikelle löytyy looginen paikkansa. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan ja niistä toisesta on käynti takapihan katetulle terassille. Ruhtinaallisen kokoiset vaatekaapistot ja erilliset vaatehuoneet takaavat, että säilytystilaa löytyy riittävästi. Saunallisen kylpyhuoneen lisäksi arkea helpottaa eteisaulan yksittäinen wc.
Olohuoneen liki huoneenlevyiset ikkunat avautuvat avaran etupihan puolelle. Täällä uusilla asukkailla riittää tilaa toteuttaa puutarhaunelmiaan. Terassialue tarjoaa suojaisan paikan kesäpäivistä nauttimiseen ja lisämukavuutena pihalla ilahduttaa tunnelmallinen kota, jossa illanvietot jatkuvat vaivatta läpi vuoden. Helppoutta tuovat myös suoraan asunnon edessä sijaitsevat kaksi omaa parkkipaikkaa.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle – tehdään yhdessä kodinvaihtoon liittyvistä haaveistasi totta.
Lisätiedot: Sanna Havia 0407603064 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Knaapintie 2-4 A, 21290, keskusta, Rusko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- tiili, maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Varasto ja kylmäkellari autokatoksen yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etu-ja takapihalla terassi
- Piha
- Etupiha on suuri ja pienempi piha talon takana.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Etupihalla oleva kota.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruskon Rivi
- Isännöitsijän nimi
- Laura Lehtonen
- Isännöitsijän sähköposti
- laura.lehtonen@metsä.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 0400172572
- Tontin pinta-ala
- 5 700 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Muovitettu pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Auraus ja hiekoitus pysäköintipaikalla ja pelastustiellä ostetaan ulkopuoliselta. Omat käytävät osakkaan vastuulla. Kiertävä talonmiesvuoro: liputukset, nurmikonleikkuu.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, jäähdytetty kellari, ulkovarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.8.2027
- Palvelut
- Ruskon kunnan palvelut n. 500 m.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka ja katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon edessä kaksi pistokkeellista autopaikkaa ja autokatoksessa yksi paikka. Sähköautojen lataaminen on mahdollista, mikäli huoneiston omistaja kustantaa liittymän asennuksen pääsähkökeskuksesta. auton luo. Kustannukset ohjautuvat suoraan huoneiston omistajalle.
- Autokatokset
- 6
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ruskon kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 150 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-Salaojien tarkistus johti uuden salaojaputken sekä sadevesikaivon lisäämiseen rakennuksen
Vahdontien puoleisessa päässä 2023
- Talon salaojituksen tarkistus, tehty kesäkuussa 2023
- Talon päätykolmioiden maalaus, tehty kesäkuussa 2023
- Varastojen metalliovien maalaus, tehty 2023
- Ulkoiluvälinevaraston uudelleenjärjestely, tehty kesäkuussa 2023
- Sähköpääkeskuksen vaihto 2022
- Takaseinien lisäeritys ja laudoituksen vaihto 2020-21
- Pistorasioiden korjaus 2020
- Piha-alueella paikoitusalueen uudelleenjärjestely ja jätteiden keruupisteen uusiminen 2019
- Katon pinnoitteen vaihto 2019
- Ilmastointiputkiosien vaihto kovaputkeksi 2018
- Ulko-ovien vaihto huoneistoissa 2017
- Termostaattien vaihto huoneistoissa 2017
- Siirtyminen öljystä kaukolämpöön 2016
- Autokatoksen laudoituksen vaihto ja maalaus 2014-2016
- Knaapintien puiden tapitus ja osin poisto 2016
- Huoneistojen etupuolen maalaus 2015
- Leikkikentän aitauksen uusiminen 2015
- Postilaatikoiden vaihto lukollisiin 2015
- Uusi liittymä Knaapintiellä, puoliväliin 2014
- Ikkunoiden vaihto kaikissa huoneistoissa 2013
- Huoneistoissa sähkökeskusten vaihto 2012
- Kaapeli-tv:n asennus 2008
- Lukkojen vaihto 2006
- Vesijohtojen vienti lattiasta katolle 1995
- Tasakaton muuntaminen harjakatoksi 1987
Tulevat remontit
Päätetyt korjaus- ja muutostyöt:
- Knaapintien ja Vahdontien viheralueiden kunnostus, ml- kuivaustelineen poistaminen 2024
- Pohjaviemäreiden kuntotarkastus 2024
- Muovin- ja kartongin keräysastian lisääminen 2024
- Tehty päätös valokuidun hankinnasta, asennus toteutuu näillä näkymin kevät-kesällä 2025
- Huolletaan keskuslämmitykseen liittyvä automaattinen ilmanpoistin asunnon 10 välikatolta 2024