Knaapintie 5-7 B
21290, Rusko
3h, k, s
165 000 € (2 062,50 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Taneli Soila, Kiinteistönvälittäjä LKV
NytLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
NÄYTTÖ vuorokauden ympäri! Astu sisään ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Keskeisesti Ruskon palveluiden äärellä sijaitseva yksitasoinen rivitalokolmio etsii uusia asukkaita!
Tässä asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu. Makuuhuoneet ovat pohjoisen puolella, erillään toisistaan ja kumpainenkin sisältää kattavasti kaappitilaa. Etelään suuntaava olohuone on tilava, monin tavoin sisustettavissa oleva valoisa huone.
Asunnon keittiö on nykypäivän vaatimustasot täyttävä kokonaisuus. Keittiöön mahtuu hyvin ruokaryhmä ja huoneesta on kulku asunnon terassille.
Kylpyhuoneeseen on kulku pienen pukeutumistilan kautta, johon mahtuu vaikka työnurkkaus tai lisää kaappitilaa. Kylpyhuone on alkuperäiskuntoinen mutta siisti ja toimiva. Huoneessa hyvä tila pesukoneelle. Asunnossa myös arkielämään vivahdetta tuova oma sauna. Vessa on erillinen ja varusteltu hyvin kaappitiloin.
Asunnon pihaan mahtuu paljon istutuksia kuten karhunvatukkaa, vadelmaa, metsämansikkaa ja hunajamarjaa, sekä kauniisti kesäkuussa valkeaa kukkiva helmipensas. Suojaisalla, kuitenkin koko kesäpäivän aurinkoisella takapihalla sijaitsee terassi, johon mahtuu ruoka-/oleskeluryhmä hienosti. Etupihalla asunnon ulkovarasto.
Rusko on Varsinais-Suomessa, Turun naapurissa sijaitseva kunta, joka tarjoaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista. Alue on pientalovoittoinen ja väljästi rakennettu, mikä tekee siitä houkuttelevan erityisesti lapsiperheille. Kunnassa on peruspalvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kirjasto, sekä hyvät harrastusmahdollisuudet. Monet ruskolaiset käyvät töissä Turussa, jonne on sujuvat liikenneyhteydet. Rusko sopii ihmisille, jotka arvostavat maaseutumaisuutta ja tilaa, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupungin palveluita.
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Lisätiedot ja myynti:
Taneli Soila
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV
0400 6066 33
Perustiedot
- Sijainti
- Knaapintie 5-7 B, 21290, Rusko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 165 000 €
- Myyntihinta
- 165 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 200 € / kk (0,25 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 200 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Neliöhinta
- 2 062,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 1.5% varainsiirtovero. Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisen omistajan sähkönkulutus noin 10 000kwh/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin, uuni, ja liesi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Makuuhuoneet pohjoiseen, olohuone, keittiö ja asunnon terassi etelään.
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruskonsato
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Samit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tapio Aihonen
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 720 201
- Tontin pinta-ala
- 2 255 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Seinäpatterit Kustannukset: 10000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut, uusi tilattu.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Yksi katospaikka per asunto. Autopaikkamaksu 5€/kk.
- Autokatokset
- 14
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Ruskon kunta
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2012 Varastojen kattohuovat uusittu. 2013 Huoneistojen lämminvesivaraajat uusittu. 2013 Asuntojen etupuolen ikkunat ja ulko-ovet uusittu. 2013 Lukituksen uusiminen. 2014 Takapihan väli-aitojen uusiminen. 2014 Varastojen paneelien vaihto. 2014 Pihavalojen vaihto. 2014 Autokatoksen huoltomaalaus. 2015 Postilaatikoiden uusinta. 2015 Poistoilmakanavien venttiilien sekä moottoreiden puhdistus/ tarkistus. 2016 Poistoilmanvaihtomoottorin uusiminen as 9. 2016 IV- puhaltimien sadehatut. 2017 Tiilikattojen mekaaninen pesu ja kemiallinen käsittely. 2021 Kosteiden tilojen kuntotarkastus.
2021 Autokatoksen sähköpistokkeet. 2022 Etupihan aitojen uusinta. 2022 Autokatosten maalaus ja sadevesijärjestelmän uusinta.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitosuunnitelma:
Julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja lahokorjaukset
Hulevesijärjestelmän kuvaus/tarkistus
Rakennusten vesikattojen uusinta
IV-kanavien puhdistus