Kohnantie 34
21530, Veikkari, Paimio
3h+k+rt+khh+s+wc+lasitettu terassi
279 000 €
117 m²
Tätä asuntoa myy Arto Koski, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Peltojen laidalla, aivan metsän siimeksessä sijaitseva koti tarjoaa rauhallisen ympäristön luonnon keskellä. Suuri, 4 840 m² rinnetontti avautuu kauniisti pelloille, ja toisella puolella metsän luo suojaisan ja viihtyisän tunnelman. Pihapiiri on huolella suunniteltu: istutukset, kuntta ja luonnonmukainen helppohoitoisuus tekevät siitä ympärivuotisesti kauniin. Kasvihuoneen antimet, marjapensaat ja hedelmäpuut tarjoavat satoa omalta pihalta.
Talo yhdistää maaseudun rauhan ja arjen mukavuudet. Yksitasoisuus tekee arjesta helppoa ja sujuvaa. Pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi: tilat avautuvat luontevasti toisiinsa ja ikkunat tuovat sisään runsaasti valoa sekä näkymän ympäröivään luontoon. Energiatehokas maalämpö ja varaava takka pitävät lämmityskulut maltillisina. Lasitettu terassi toimii lisäolohuoneena ja tarjoaa näkymän ympäröivään luontoon.
Lisäksi pihapiirissä on kahden auton lämmin autotalli, jonka yhteydessä oleva varasto / kuntosali tuo joustoa harrastuksiin ja säilytykseen.
Sijainti yhdistää luonnonrauhan ja arjen sujuvuuden – Paimion keskustan palvelut löytyvät vain reilun kuuden kilometrin päästä. Tämä koti sopii perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja rauhallista asumista hyvien yhteyksien äärellä.
Perustiedot
- Sijainti
- Kohnantie 34, 21530, Veikkari, Paimio
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 117 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Talon huoneistoala on 117 m² ja kerrosala 135 m². Kahden auton autotalli + varasto/kuntosali kerrosala 69.5 m². Asuinpinta-alaa ei ole määritelty. Käytetyt rakennusoikeudet ovat talo 137 m² ja autotalli/varasto 70 m². Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin ja pinta-aloja ei ole tarkistemitattu. Kauppaa ei tehdä pinta-ala perusteisesti vaan myydään kokonaisuutena.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta, maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, erillisuuni, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, keskuspölynimuri, ja kuivausrumpu
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Harvinaisen hyvin tehty ja huolella pidetty talo.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Suuri lasitettu terassi.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ei ole mitään.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 840 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Talotehdas Findomo Oy.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenotto ja maaviilennyksellä
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Pienpuhdistamo
- Lisätietoja viemäristä
- Wehoputs 5 biologis-kemiallinen pienpuhdistamo.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.9.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Kasvihuone, kahden auton lämmin autotalli ja varasto/kuntosali.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Lähikauppa 6 km.
- Palvelut
- Paimion keskustaan noin 6 km.
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton ja haja-asutusalue
- Kuntotarkastus tehty
- 01.09.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja puuvarasto ja kasvihuone.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden auton autotalli, sisällä varasto/kuntosali
Tehdyt remontit
Erityismaininta energiatodistuksessa:
Talo on jo alun perin rakennettu rakenteiltaan energiatehokkuuden suhteen paremmaksi (seinät, yläpohja, ikkunat), mitä tuon aikaiset määräykset olisivat vaatineet.
Lisäksi lämmitysjärjestelmäksi on valittu energiatehokas maalämpö.
Varaava tulisija on hyvällä ja avoimella paikalla keskellä taloa.
Energiatehokkuutta parantavia toimenpide-ehdotuksia ei ole tarvetta esittää.