Kohtolankatu 1 E
08100, Myllylampi, Lohja
1h,kk
67 000 € (2 481,48 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Teresa Wilén, Asunnon myynti ja vuokraus palvelut.
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Peruskuntoine yksiö Lohjan Myllylammella.
Tämä yksiö sijaitsee rauhallisella Myllylammen alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä Lohjan keskustasta (1,7km). Asunto on toisessa kerroksessa ja siinä on lasitettu länsiparveke.
Asunto Oy Myllyportti tarjoaa monipuoliset palvelut asukkailleen, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten käyttövesiputkistojen uusiminen ja viemäriputkien pinnoitus.
Läheltä löytyvät upeat ulkoilumahdollisuudet Porlan rantapuistossa ja Aurlahden rannassa. Lohjan keskustan kaupat ja palvelut, kuten Prisma ja Citymarket, ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on hyvät kulkuyhteydet sekä autolla että pyörällä.
Tämä asunto sopii erinomaisesti yksinasuvalle tai opiskelijalle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Teresa Wilen
p. 045 2052309
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Kohtolankatu 1 E, 08100, Myllylampi, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.05.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 67 000 €
- Myyntihinta
- 61 921,60 €
- Velkaosuus
- 5 078,40 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 126,90 € / kk (4,70 € / m²), Rahoitusvastike 97,20 € / kk (3,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 224,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 22 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 481,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Muut maksut: sähkö kulutuksen mukaan. autotalli 40 e/kk. Pesutupamaksu 2,50 e/kerta. Sisääntulojen ulko-ovien ja lukituksen uusimisen toteutus ja rahoitus Hyväksytään kiinteistön ulko-ovien uusiminen Raami Nordic Oy:n tarjouksen mukaisesti hintaan 35.175,09 € (sis. alv.) ja lukituksen siirto BLC Turvan tarjouksen mukaisesti hintaan 1137,37 € (sis. alv.). Rahoitus kahdella ylimääräisellä yhtiövastikkeella toukokuussa ja marraskuussa 2025 sekä vuosibudjetista. Asennus kesän alussa. Lainanlyhennysrahaston kartuttaminen Päätetään kartuttaa lainanlyhennysrahastoa kuluvan tilikauden aikana rahoitusvastikkeiden lainanlyhennysosuuksilla, sekä mahdollisesti erikseen suoritettavilla huoneistokohtaisilla lainaosuusmaksuilla. Valtuutetaan hallitus siirtämään lainan lyhennys rahastoon määrä, jolla lainaa lyhennetään tilikauden aikana. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ja bidee-suihku
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Lohjanjärvi ja Porlan ulkoilualueet ihan vieressä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myllyportti
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Kunttu
- Isännöitsijän nimi
- Ville-Veikko Kunttu/ Taina Kunttu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 333 2221
- Tuotot
- 650
- Tontin pinta-ala
- 6 228 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, valokaapeli, kellarikomero, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Kävelymatkan päässä Lohjan keskustan kaupoista ja palveluista esim Prisma 1,4 km. Tynniharjun palveluihin esim Citymarket 2,2 km. Upeat ulkoilumaastot Porlan rantapuistoon ja sitä kautta Aurlahden rantaan. Kävelymatka kaupunkiin ja terveyskeskukselle. Lohjan kaupungin palvelut noin esim terveyskeskus 1,2 km. Koulut: Esim. Ojamon koulu 1,7 km, Laurentius koulu 2,2 km. Päiväkoti: Esim. Ojamon päiväkoti 1,7 km.
- Autotallit
- 16
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Pihavalaistuksen ja sisääntulojen ulkovalojen uusinta 2008, pihankorjaus öljysäiliön poiston jäljiltä 2008, lipputangon uusinta 2008, käyttövesiputkiremontti, viemärien pinnoitus/sukitus 2009-2010, kuivaushuoneen katon ja lattian maalaus 2010, piirustukset digi-muotoon LVI 2010, kuluneimpien varastolattioiden maalaus 8/2011, ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2011, saunan, pukuhuoneiden ja pesutilojen uusinta 2010, porraskäytävien seinien maalaus, huoneistojen ovien öljyäminen 2011, lumiesteiden asennus kaikille katoille ja B-talon rännin /kattopellin korjaus 2011, talotikkaiden uusinta ja turvavaljaiden hankinta sekä katon paikkamaalaukset 2013. Lukkojen uusiminen 2014. Koko kiinteistön ovien lukkosysteemin uusiminen 2014 Ulko-ovien huonokuntoisten saranatappien uusinta 2014 Autojen lämmitystolppien ja pihavalaistuksen lamppujen uusiminen 2015 Kellareiden seinien maalaus 2015 Lasten hiekkalaatikon ja keinujen poistaminen sekä leikkialueelle nurmikon asennus 2015 Piha-alueen aidan uusiminen 2016 Perkolan rakentaminen leikkipaikan tilalle 2016 Taloyhtiön huoneiston pintaremontti 2017 Syväkeräysastioiden asennus ja hankinta 2018 Vanhan jätekatoksen purku 2018 A-talon päätyyn lisävalaistuksen asennus (valotolppa) 2018 Ulkoroska-/tuhka-astioiden hankinta 2018 Pelastussuunnitelman laadinta ja kiinteistön opastaulujen hankinta 2018 Piha-alueen kirsikkapuut hoitoleikattu asiantuntijan toimesta syksyllä 2019 Ikkunoiden ja parvekkeen ovien sekä puisten julkisivupaneelien uusiminen 2019 Julkisivun päätyseinien pesu ja suojaus 2019 Ilmanvaihtokanavien koneiden uusiminen, puhdistus ja säätö 2019 Parkkiruutujen maalaus 2020 Naapurirajan rinteen maisemointi 2020 Sauna ulko-oven koodilukon asennus 2020 Kuntoarvion laatiminen (Raksystems) 2020 Sisäänkäyntien ulko-ovien ovipumppujen sekä ulko-ovien metallisäleikköjen ja autotallien ovien toimivuuden, ja lämmitysputkien vuotojen korjaukset 2020 Autotallin ulko-ovien paneelien maalaus 2021 Väestönsuojan hätäpoistumistien luukun uusiminen ja maanpinnan korjaus 2021 Ulkovalaistuksen (pylväsvalot) uusiminen, sisääntulojen julkisivuille led -lamppujen asennus 2021 Takuutarkastukset ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto ikkunoihin 2021 Peltikattojen paikkamaalaus 2023 Kattoturvatuotteiden uusiminen katoille 2023 Sokkelien kunnostus/ maaalaus 2023 Tuuletusparvekkeiden betoni- lattioiden ja kaiteiden uusinta 2023 Kasvillisuuden poisto ja rakennusten seinän vierustojen maanpinnan kaatokorjaukset 2023 Autotallinovien aukipidon jousien uusiminen 2023 Rakennusten seinän vierustojen maanpinnan kaatokorjaukset 2023 Autotallien ulko-ovien kunnossapitokorjaukset ja uusimisen suunnittelun aloitus 2024 Energiatodistusten (3 taloa) päivitys 10 vuodelle (28.8.2024) E ja F rappujen kylmäkellarin käytöstä poistaminen 2024 Porrashuoneiden lattioiden uusimisen suunnittelun aloitus 2024 Huoneistojen ja sisääntulojen ulko-ovien uusimisen suunnittelun aloitus.
Tulevat remontit
Yhtiökokous 2025: Sisääntulojen ulko-ovien ja lukituksen uusimisen toteutus ja rahoitus
Hyväksytään kiinteistön ulko-ovien uusiminen Raami Nordic Oy:n tarjouksen mukaisesti hintaan 35.175,09 €
(sis. alv.) ja lukituksen siirto BLC Turvan tarjouksen mukaisesti hintaan 1137,37 € (sis. alv.).
Asunto Oy:n hallituksen kunnossapitoselvitys seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Autojen lämpötolppien uusinta / lisäys sähköautojen latauspisteet 2022 - 2030. Perustukset ja runko: Alapohjarakenteen kuntotutkimus 2022-26 (3000 - 4000€) Julkisivut :Kuntotutkimus 2024-2027 (4000 - 5000€). Parvekkeet: Huoneistoparvekkeiden kuntotutkimus 2026-2029 (5000-6000€). Huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain, huoneistojen ulko-ovien suunnittelu / uusiminen 2025-2030, sisääntulojen ulko-ovien uusimisen suunnittelun aloitus 2024/ uusiminen 2025 (30.000- 35. 000€). Katto Uusiminen / pinnoitus 2029-2031 (200.000 -300.000€). Huoneistojen märkätilat Kaikissa kylpyhuoneissa on määräysten mukaiset vesieristeet, kosteuskartoitukset 2028 Yleiset tilat E ja F rappujen sisääntulojen ja kerrosten välisten lattia laattojen suunnittelun aloitus 2024 /uusinta 2023-2030 ( 60.000 - 70.000€) Lämmitysjärjestelmä Uusittu kaukolämpöön 2009, patteriventtiilien / linjasäätö- ja sulkuventtiilien sekä lämpöpumpun uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2023-2030 (38.250€),lämmönsiirrin paketin uusiminen 2028-2030 (4000 - 5000€). Vesi- ja viemärijärjestelmä Käyttövesiputkistot uusittu 2010, viemäriputket pinnoitettu/sukitettu, kattovesien ja salaojien kuvaus ja poisohjauksen toimivuuden tarkastaminen 2024-2026 (3000€). Ilmanvaihto Koneet uusittu/ kanavat puhdistettu 2019 (puhdistus ja säätö 2027), 4500 - 5000€ Sähkö- ja tietojärjestelmä Kaikki piirustukset digi muotoon tarvittaessa, sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu 2022-2027,sähkö- ja telejärjestelmien saneeraus 2023-2027 (200.000 - 250.000€). Hissit Ei hissejä. Ovet ja lukitus Lukitukset uusittu/ lukkojen ja huoneistojen ovien kunnontarkistus 2023-25. Kylmäkellarit Autotallien ovet Jätekatos Huoneistokohtaiset palovaroittimet Kuntoarvio Kylmälaitteita ei uusita, käytöstä poistaminen, ellei kylmälaitteistoa voida korjata. Uusiminen 2027-2029 (20.000-25.000€)