Koimetsäntie 4 as
24280, Hähkänä, Salo
3h, k, khh, kph, s, wc, vh, var., terassi
89 500 € (1 185,43 € / m²)
75,5 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Reunanen, Asuntomyyjä
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
RIVITALON PÄÄTYASUNTO HÄHKÄNÄLTÄ
KOTI
Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu rivitalon päätyasunto. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta kiinteillä kaapistoilla. Vuonna 2009 remontoitu keittiö on ajan henkeen erillään olohuoneesta. Olohuoneesta on suora kulku takapihan terassilla. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu (2022) pitämässä lämmityskustannukset maltillisena ja viilentämässä kesän helteillä. Asunnosta löytyy myös upea vuonna 2024 remontoitu kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna. Huoneistoon on myös asennettu vuonna 2022 kulutusta kestävät vinyylilattiat. Erillinen wc remontoitu vuonna 2025.
TALOYHTIÖ
Asunto Oy Perttelin Karpaloreunaan kuuluu 7 asuinhuoneistoa. Taloyhtiössä on tehty remontteja viimeisimpinä, kattoremontti 2019 ja käyttövesiputket 2024. Etätyötä helpottava kuituliittymä (valokuituvastike 14,95 eur/kk). Hoitovastike maltillinen 196,30 eur/kk. Oma tontti.
SIJAINTI
Salon keskustan palveluihin 8 km, noin 10 min ajomatka. Lähin kauppa 5 km, Salon Tupurin kaupunginosassa. Alueella päiväkoti ja ala-aste, molemmat 650 m säteellä. Ulkoilumaastot lähellä ja valaistulle kuntoradalle 650 m. Salon kaupungin tarjoamat palvelut ja harrastusmahdollisuudet kohtuullisella etäisyydellä.
Mikko Reunanen
Asuntomyyjä
0415067404
[email protected]
Instagram: @reunasenmikko
Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen
www.ummo.fi
UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo
ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
- Sijainti
- Koimetsäntie 4 as, 24280, Hähkänä, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75,5 m²
- Muu pinta-ala
- 3,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat: Huoneiston ulkovarasto
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 500 €
- Myyntihinta
- 77 833,50 €
- Velkaosuus
- 11 666,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 196,30 € / kk (2,60 € / m²), Rahoitusvastike 113,25 € / kk (1,50 € / m²), Muu vastike 14,95 € / kk (€/hsto/kk), Yhtiövastike yhteensä 324,50 € / kk
- Neliöhinta
- 1 185,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisellä asukkaalla mennyt sähköä noin 10 000 - 11 000 kWh/vuosi, sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön (5 hengen talous). Vesiennakko, joka tasataan kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2009. Vinyylilattia 2020. Liesi 2022.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2025
- WC:n lattiat
- Vinyyli
- WC:n seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneet
- Vinyylilattia 2020. Kiinteät kaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuone
- Vinyylilattia 2020. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu 2022. Kulku takapihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti, maali ja paneeli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja lattiakaivo
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Remontoitu 2024
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2024
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue, jonka hallinnasta ei määrätty yhtiöjärjestyksessä.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, kunnossapitovastuu osakkaalla.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Perttelin Karpalonreuna
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Esa Koskela
- Isännöitsijän puhelin
- 0107317910
- Taloyhtiön lisätiedot
- PO2 putkilaina, laina-aika päättyy: 15.02.2035 Yhtiöllä on limiittitili 75 000 €, limiittiä käytetty 0 € / 19.03.2025
- Tontin pinta-ala
- 2 650 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.3.2034
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston autopaikka etupihalla, asunnon edessä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Salon kaupunki, https://kartta.salo.fi
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tero Lehtonen asbestikartoitus
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 100 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Käyttövesiputkistoremontti
2021 Ulkovarastojen puuosien huoltomaalaus, ikkunapuut ja varaston maalaus
2020 Roskisten alle laatoitus
2019 Asuinrakennuksen katon uusiminen (tiilikate)
2018 Ilmastoinnin nuohous (painovoimainen ilmastointi, ei poistoilmakonetta)
2017 Koivujen kaato as 4 takapihalta
2016 Tuijien istutus asuntojen rajalle, asuinrakennuksen terassien ovet
2015 Ulkovarastoon uusi kaapeli (jatkuva sähkö), koivuja kaadettu, roskiksen viereinen oja rummutettiin ja täytettiin, takapihan väliaidat maalattu
2013 Lämminvesivaraajat vaihdettu kaikkiin huoneistoihin
2012 Puhallusvillan lisäys yläpohjaan
2011 Korjattu ja uusittu virheellisesti asennetut harjatiivisteet ja aluskate korjattu, työ suoritettiin takuutyönä
2010 Liitytty SSP:n kuitukaapeliin, aluskatetta korjattu ja harjatiivisteet asennettu, yläpohjan kulkusillat tehty
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle:
Käyttövesiputkistoremontti /tehty
Ilmanvaihdon toiminnan kartoitus
Asuinrakennuksen puuosien huoltomaalaus
Lukoston uusinta