Koipiniementie 8
33870, Lempäälä
Ak. oh, rh, k, khh, 2*wc, kph, s. Yk. 3-4h, aula, 2*wc, parv.
418 000 €
213 m²
Tätä asuntoa myy Milla Hentilä
ASUMUS LKV | ASUMUSTO Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä tilava ja moderni omakotitalo Lempäälässä tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asuinympäristöä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Vuonna 2020 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla ja sen ympärillä on tasainen nurmikkoinen piha, jota koristavat muutamat tammet. Sorapintaiset pihatiet ja laatoitettu sisäänkäynti luovat kutsuvan ensivaikutelman.
Kodin alakerta avautuu avarana tilana, jossa olohuone, ruokailutila ja keittiö yhdistyvät saumattomasti. Keittiön saareke on täydellinen paikka seurustella kokkaamisen lomassa, ja suuret ikkunat tuovat sisään upean metsämaiseman. Kolme makuuhuonetta, joista suurimmasta on käynti parvekkeelle, tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Yläkerrassa on lisäksi aula, joka soveltuu esimerkiksi toiseksi olohuoneeksi ja lisäksi aulan vieressä on tällä hetkellä avoinna oleva työtila, jonka voi halutessaan muuttaa vaikkapa makuuhuoneeksi.
Talon sauna ja kylpyhuone ovat modernit ja tyylikkäät, ja kylpyhuoneesta pääsee suoraan terassille vilvoittelemaan. Terassilta avautuu rauhoittava metsämaisema, joka tekee siitä täydellisen paikan rentoutumiseen.
Kahden auton lämmin autotalli ja erillinen varastotila tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Läheltä löytyvät upeat ulkoilureitit, kuten Birgitan polku, sekä Kirskaanniemen laavu ja nuotiopaikat. Sääksjärven koulu ja päiväkoti ovat noin 5,8 kilometrin päässä, ja nopeat yhteydet moottoritielle vievät sinut nopeasti Ideaparkiin tai Tampereelle.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, luonnon läheisyyttä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koipiniementie 8, 33870, Lempäälä
- Huoneluku
- 7
- Asuinpinta-ala
- 213 m²
- Muu pinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 271 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2020
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan/ viim. 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 418 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 295,30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 252,68 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 962,44 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkökustannuksiin (maalämpöpumpun sähkökustannukset ja käyttösähkö) vaikuttavat mm. huoneiston sisälämpötila, perhekoko, kulutustottumukset, lämmityskauden pituus sekä sähkölaitteiden kunto, ikä ja energiatehokkuus. Jätevesimaksu jokaisen oman kulutuksen mukaan riippuen saostuskaivojen tyhjennyskerroista vuodessa. Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon taksoin riippuen jäteastian koosta ja tyhjennysvälistä. Lisätietoja www.pjhoy.fi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs keittiö, jossa on paljon säilytystilaa. Integroidut astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Saarekkeen ansiosta on helppo seurustella kokkaamisen lomassa. Ruokailutila avartuu edessä.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi (Induktioliesitaso), ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kahdella suihkulla varusteltu ja moderneilla isoilla laatoilla toteutettu tyylikäs kylpyhuone. Kylpyhuoneesta on helppo siirtyä terassille vilvoittelemaan.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2*suihku)
- WC Lukumäärä
- 4
- Erillinen WC
- Erillisiä WC- tiloja löytyy asunnosta jopa neljä kappaletta. Kaksi alakerrasta ja kaksi yläkerrasta. Yläkerran isoimman makuuhuoneen ja toisen makuuhuoneen yhteydessä olevassa WC- tilassa on suihku.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Isoimmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle, sekä WC- tilaan, jossa suihku. Toisesta makuuhuoneesta on myös ovi WC-tilaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Eteisestä aukeaa avara ja monia mahdollisuuksien tila. Olohuone on suoraan yhteydessä ruokailutilaan ja keittiöön. Ikkunoista avartuu upea metsämaisema. Olohuoneessa on tilaa vaikka työpisteelle tai lukunurkkaukselle, mutta silti tilaan mahtuu isompikin sohvaryhmä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, silityspöytä/taso, ja pyykkikaapit
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Tilava kodinhoitohuone, jossa on paljon lasku- ja säilytystilaa. Kodinhoitohuoneesta on käynti terassille. Ikkuna ja terassille vievä ovi tuovat kauniisti tilaan luonnonvaloa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä on peiliovikaapisto. Autotallin yhteydessä on erillinen varastotila.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallinen sauna, jossa valaistus on toteutettu kauniisti.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassille on käynti alakerran kodinhoitohuoneesta, jonka vieressä on myös sauna ja kylpyhuone. Vilvoittelemaan pääsee helposti ja oma rauha takaa rentouttavan oleskelun terassilla. Edessä on upea metsämaisema, joka kruunaa terassilla vietetyt hetket.
- Piha
- Tasainen, nurmikkoinen piha-alue ympäröi taloa. Tontille on istutettu muutamia tammia. Pihatiet ovat sorapintaiset. Asuinrakennuksen sisäänkäynnin edusta on laatoitettu.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Aukeaa suoraan alakerran avaraan tilaan. Eteisestä lähtevät kauniit ja leveät rappuset yläkertaan. Rappusten vieressä sijaitsee toinen alakerran WC- tiloista. Rappusten alla on tilaa esim. lasten leluille, lukunurkalle tai säilytystilalle. Ruokailutila: Yhteydessä olohuoneeseen ja keittiöön. Alakerran tila antaa vapaat kädet luovuudelle. Työhuone: Yläkerran aulan yhteydessä ikkunallinen tila. Työhuoneen ja aulan väliin on helppo asentaa esim. modernit lasiovet, jos huoneen haluaisi erottaa aulasta. Aula: Kaunis iso tila, johon mahtuu vaikka toinen sohvaryhmä elokuvan katseluita varten. Tilaan mahtuu myös kaapistoja, jos säilytykselle on lisätarvetta.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto ei kuulu kauppaan. Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 939 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kotipihasta pääsee suoraan luonnon keskelle, josta alkavat upeat ulkoilureitit. Lähellä on Birgitan polku, sekä Kirskaanniemen laavu ja nuotiopaikat.
- Palvelut
- Nopea yhteys moottoritielle (n. 5km): Ideapark Lempäälä, n. 12,6 km. Tampereelle n. 15 km. Lempäälä n. 18,9km. Kauppa: Vuores n. 4,7 km.
- Koulut
- Sääksjärven koulu n. 5,8 km.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja suunnittelutarvealue
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoja Lempäälän kunta/ kaavoitus, puh. 03 565 51000 (vaihde).
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- AUTOTALLI: Kahden auton lämmin autotalli. Erillinen varasto autotallin yhteydessä.