Olohuone/ruokailutila
Koivikkorinne 8B
01620, Kivimäki, Vantaa
4h, avok, sauna, kph, erill.wc, takkah., askh., terassi, piha.
388 000 € (2 648,46 € / m²)
146,5 m²
Tätä asuntoa myy Helena Sellmer, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia rauhalliselta alueelta Vantaalta?
Vantaan Kivimäessä sijaitseva rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Tämä kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1978 ja sen kunto on hyvä. Asunnon 146,5 neliömetriä tarjoavat runsaasti tilaa neljän huoneen ja keittiön muodossa. Alakerran ikkunallinen askarteluhuone tuo lisämahdollisuuksia tarpeen mukaan myös työhuoneena tai vierashuoneena. Lämmitysmuodoksi on päivitetty energiatehokas maalämpö.
Olohuoneessa on ilmalämpöpumpun sisäyksikkö, joka pitää sisäilman viileänä kesäisin. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, kuten induktioliedellä ja kivitasoilla. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Saunan pesuhuoneessa on sadesuihkut ja yläkerran wc/kylpyhuoneessa suihkukaappi.
Pihapiiri on vehreä ja tarjoaa mukavat ulkoilumahdollisuudet. Terassi on laudoitettu paksulla lankulla, mikä tekee siitä kestävän ja tyylikkään. Autopaikkoja on riittävästi, sillä asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa, joista yksi on katospaikka.
Koivikkorinne sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella, jossa on hyvät liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät päiväkodit ja koulut, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen lapsiperheille. Lisäksi alueella on kauniit metsämaisemat, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koivikkorinne 8B, 01620, Kivimäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 146,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 146,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- 1-2 kuukautta, erikseen sovittavissa nopeampikin vapautuminen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 388 000 €
- Myyntihinta
- 388 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 219,75 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 219,75 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 648,46 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmitystolppakulu käyttökuukausilta (talvikuukaudet) Lämminvesi 10e/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja levy välitilassa
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, liesi, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Sadesuihkut 2 kpl ( saunan pesuhuoneessa) Yläkerran kylpyhuoneessa suihkukaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen WC alakerrassa
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumpun sisäyksikkö olohuoneessa
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pöytätaso, ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone pesuhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerran kylmiöhuone muutettu tavalliseksi varastotilaksi 2013
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Avotakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laudoitettu paksua lankkua
- Piha
- Yhteiset piha-alueet hyvin hoidetut, osakkaiden omassa hallinnassa omat terassipihat yläkerran olohuoneiden jatkeena. Tontti rajautuu terassien ja pihojen puolelta seurakunnalle partiotoimintaan testamentattuun metsäalueeseen.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet yhdessä huoneessa, pimennysverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Pesutorni (neuvoteltavissa), osa kalusteista neuvoteltavissa
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Tontti rajautuu terassien puolelta seurakunnalle partiotoimintaan testamentattuun metsäalueeseen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koivikkorinne 8
- Isännöitsijän nimi
- Olli-Pekka Poutanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0503667414
- Tontin pinta-ala
- 1 098 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Vehreä metsään rajautuva tontti, etupiha ja pysäköintialueet asfaltoitu.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- poistoilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Jaettu harjakatto
- Katemateriaali
- Rivipeltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat yhdessä sopineet hoitovuoroista (lumityöt ja nurmikonleikkuu)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.6.2035
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asunnossa B on koko talon maalämpökeskus, tekninen tila. Jätekatos ja kylmä varastotila. Erillinen katos polttopuiden säilytykseen.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Martinlaakson rautatieasema on osa Kehärataa. Tarjolla suorat yhteydet Helsingin keskustaan, lentokentälle ja Tikkurilaan. Junat kulkevat tiheästi, erityisesti ruuhka-aikoina ja matka esimerkiksi Helsingin keskustaan kestää noin 25 minuuttia. Lisätiedot HSL reittiopas ja Moovit-sovellus.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Tällä hetkellä asunto B:n käytössä 2 autopaikkaa, sovittu osakkaiden kesken. Sopimus saatavilla välittäjältä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutetut autopaikat 5, joista autokatospaikkoja 3.
- Autokatokset
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotarkastus tehty
- 10.12.2024
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 16.3.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2007 Antennijärjestelmä
2008 Lämpimän veden säätöjärjestelmä
2011 Lämmitysjärjestelmän uusiminen (maalämpö)
2011 Autokatosten pinnoittaminen betonikivillä
2011 Pihan pohjatyöt asfaltointia varten
2012 Pihan asfaltointi
2013 Vesikaton puhdistus ja maalaus
2014 Ilmanvaihtokanavien ja -koneiden puhdistaminen
2014 Ulko-ovien uusiminen
2014 Autokatosten kattojen eristyksen ja laudoituksen uusiminen
2015 Huoneiston A yläpihan raja-aitojen uusiminen
2015 Sokkelien kunnostus eteläpäädyssä ja alapihan puolella
2015 Ulkovaraston katon ja seinien maalaus
2015 Sisääntuloportaiden laatoitus
2016 Yläpihan ovien uusiminen
2016 Aidan uusiminen tontin koillisrajalla
2017 Yläpihan ikkunoiden uusiminen
2018 Viemäri- ja salaojahuolto
2019 Ilmalämmityskojeiden uusiminen
2019 Pihavalaistuksen uusiminen
2019 Uuden puukatoksen rakentaminen
2020 Pyykkitelineen uudelleen pystytys
2021 Vesikaton, turvalaitteiden ja sadevesisadevesijärjestelmän uusiminen
2021 Eteläpäädyn paneloinnin uusiminen
2023 Alapihan raja-aidan maalaus
2023 Kiertovesipumpun uusiminen
2024 Eteläpäädyn pensaiden vaihtaminen pallotuijiin
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 16.3.2025 päätetyt:
lämmitysjärjestelmän venttiilien uusiminen
pohjoispäädyn patolevyjen kunnostus
valesokkelikorjaus alakerran askarteluhuoneessa, valmistunut 04/2025.
Kuntotarkastuksen perusteella:
Ikääntymisestä johtuen tulee varautua salaojajärjestelmän, uusimattomien ikkunoiden, yläkerran kylpyhuoneen, vesi-ja viemärijärjestelmän uusimattomien osien sekä sähköjärjestelmän osien uusimistarpeeseen. Kuntotarkastusraportit saatavissa välittäjältä.