Koivikkotie 1 D
90630, Rannanperä, Oulu
3h, k, at
114 500 € (1 496,73 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja kodikas koti tarjolla rauhallista asuinaluetta arvostavalle! Täällä asut luonnon helmassa, loistavien ulkoilumaastojen läheisyydessä ja päivittäispalvelut tavoitat nopeasti.
Kodin pintoja on uusittu viime vuosina. Olohuone ja keittiö muodostavat väljän ja viihtyisän kokonaisuuden. Tyylikäs keittiö remontoitu 2022. Keittiön ikkunasta avautuu näkymä reilunkokoiselle takapihalle joka suuntautuu taloyhtiön sisäpihalle. Katettu terassi antaa suojaa. Päätyasunnossa on omaa rauhaa.
Erillinen wc. Kylpyhyuoneessa liitännät pyykonpesukoneelle. Oman saunan löylyissä rentoutuu päivän päätteeksi! Asunnossa kaksi vaatehuonetta. Sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu myös oma autotallipaikka.
Sijainti on todella rauhallinen, mutta lähellä tarvittavia palveluja. Lähikauppa, päiväkoti sekä Talvikankaan koulu ovat kävelymatkan päässä. Hyvät bussiyhteydet Oysii:n ja keskustaan muutaman sadan metrin päästä. Upeat ulkoilureitit ympäri vuoden.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Koivikkotie 1 D, 90630, Rannanperä, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 500 €
- Myyntihinta
- 105 274,51 €
- Velkaosuus
- 9 225,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,53 € / kk (3,85 € / m²), Rahoitusvastike 156,06 € / kk (2,04 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 450,59 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 496,73 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistolle tulee kohdistumaan velkaosuus salaojaremontista jonka tarkka summa ja pääomavastikkeen määrä varmistuu arviolta alkuvuodesta (arvio 01–02/2025) jolloin hoitolaina muutetaan taloyhtiölainaksi eli pääomavastikkeita lähdetään huoneistokohtaisittain laskuttamaan. Tälle huoneistolle tulee kohdistumaan arviolta 14.000€ suuruinen lainaosuus.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusi 2022. Led-valaistus hipaisukytkimellä. Valkoiset kaapistot, tasot laminaattia, välitilassa levy. Liesi, apk, side-by-side jääkaappipakastin, liesituuletin. Vetolaatikoita.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja suihku
- Erillinen WC
- Pintoja uusittu 2006
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, molemmissa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone. Käynti takapihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Koivikkopuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Miia Kantola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1800
- Tontin pinta-ala
- 7 162 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto (ulkohoitovälineet)
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Talli (kylmä).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 22kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupungin rakennusvalvonta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Yhtiössä havaittujen hajuhaittojen selvittäminen, asuntojen D5 ja D6 ulko-ovien vaihto, palovaroittimien asennus taloyhtiöön. 2023 Ikkunoiden puitteiden huolto. 2022 ikkunat uusittu. 2021 asuinrakennusten eteläpää kolmioiden maalaus ja varastojen kunnostus. 2020 huoneistojen välisten aitojen uusiminen. 2020 iv-kanavien nuohous. 2019 saunan korvausilmakanavien puhdistus. 2019 Yläpohjan lisäeristys ja kattoremontti. 2017 B-talon ikkunan alapuoleiset vaakalaudoitukset uusittu sekä ikkunan viereiset pystylaudoituksen uusittu. 2017 terassiovien uusinta. 2016-2017 sokkeleiden kunnostus. 2016 autotallien, jätekatosten ja taloyhtiön varaston ulkovaippojen maalaus. 2015 terassien valokatteiden uusiminen, keskipihan ruusupensaiden vaihto omenapuihin, yläpohjan kulkusiltojen ja paloluukkujen rakentaminen. 2013-14 uusittu varastojen paneelit. 2013 puhdistettu ilmastointikanavat. 2012 uusittu räystäskourut ja syöksytorvet. 2012 otsalautojen uusinta ja eteläpäätyjen maalaus. 2010 vesikaton pinnoitus. 2008 uusittu ulko-ovet. 2007 korvausilmaventtiilit ikkunoihin, pihojen asfalttikorjauksia, keski-/leikkipihan kunnostus. 2005 lautaverhouksen huoltomaalaus. 2004 uudet valokatteet terasseille, lämmönvaihdin ja säätölaitteet. 2003 puhdistettu ilmastointikanavat. 2000 patteritermostaatit uusittu.
Tulevat remontit
2025 salaojaremontti arvioitu aikataulu 15.9-15.11. Remontti loppuruosalla, lisätiedot isännöitsijäntodistus. Muita suositeltuja toimenpiteitä (ei vielä päätöksiä); Vesikattojen ja rännien huolto sekä puhdistus, Perustusten(sokkeleiden) kunnostus, Alajakokeskuksen uusinta.