Koivikkotie 1 D
90630, Rannanperä, Oulu
3h, k, at
119 500 € (1 562,09 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja kodikas koti tarjolla rauhallista asuinaluetta arvostavalle! Täällä asut luonnon helmassa, loistavien ulkoilumaastojen läheisyydessä ja päivittäispalvelut tavoitat nopeasti.
Kodin pintoja on uusittu viime vuosina. Olohuone ja keittiö muodostavat väljän ja viihtyisän kokonaisuuden. Tyylikäs keittiö remontoitu 2022. Keittiön ikkunasta avautuu näkymä reilunkokoiselle takapihalle joka suuntautuu taloyhtiön sisäpihalle. Katettu terassi antaa suojaa. Päätyasunnossa on omaa rauhaa.
Erillinen wc. Kylpyhyuoneessa liitännät pyykonpesukoneelle. Oman saunan löylyissä rentoutuu päivän päätteeksi! Asunnossa kaksi vaatehuonetta. Sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu myös oma autotallipaikka.
Sijainti on todella rauhallinen, mutta lähellä tarvittavia palveluja. Lähikauppa, päiväkoti sekä Talvikankaan koulu ovat kävelymatkan päässä. Hyvät bussiyhteydet Oysii:n ja keskustaan muutaman sadan metrin päästä. Upeat ulkoilureitit ympäri vuoden.
Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 5396 764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Koivikkotie 1 D, 90630, Rannanperä, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 500 €
- Myyntihinta
- 110 274,51 €
- Velkaosuus
- 9 225,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,53 € / kk (3,85 € / m²), Rahoitusvastike 156,06 € / kk (2,04 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 450,59 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 13 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 562,09 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusi 2022. Led-valaistus hipaisukytkimellä. Valkoiset kaapistot, tasot laminaattia, välitilassa levy. Liesi, apk, side-by-side jääkaappipakastin, liesituuletin. Vetolaatikoita.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja suihku
- Erillinen WC
- Pintoja uusittu 2006
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta, molemmissa vaatehuone.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone. Käynti takapihan terassille.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Koivikkopuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy, Oulu
- Isännöitsijän nimi
- Miia Kantola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 1800
- Tontin pinta-ala
- 7 162 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto (ulkohoitovälineet)
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Talli (kylmä).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja yhteensä 22kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupungin rakennusvalvonta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2000: uusittu patterit termostaatit ja vaihdettu joustolimiittimet putkiin. 200 puhdistettu ilmastointikanavat. 2004: uusittu lämmityksen alajaksokeskus ja säätölaitteet, uudet valokatteet terasseille. 2005: lautaverhouksien huoltomaalausukset. 2007: korvausilmaventtiilit asuntojen ikkunoihin, pihan asfalttikorjauksia ja keski/leikkipihan kunnostus. Kaksituhattakahdeksan uusittu ulko ovet. 2010: vesikaton pinnoitus kesällä. 2012: räystäiden otsa lautojen huolto/uusiminen, Uusittu räystäskourut ja syöksytorvet. 2013: puhdistettu ilmastointikanavat, uusittu varastoiden paneeleita. 2015 on vaihdettu uudet valokatteet terasseille, poistettu ruusupensaat keskipihalta. 2016 autotallien, jätekatoksen ja taloyhtiön varaston ulkovaippaojen maalaus. 2017: B-talon ikkunan alapuoliset vaakalaudalla uusittu ja sekä ikkunan viereiset pystylaudoitukset uusittu. Terassinovien uusinta. Perustusten (sokkeleiden) kunnostus. 2019 Saunan korvausilmakanavien puhdistus. Yläpohjan lisäeristäminen. Katon uusiminen. 2020 IV-kanavien nuohous, huoneistojen välisten aitojen uusimiset. 2021: varastojen kunnostus. Asuinrakennusten eteläpääkolmioiden maalaus. 2022: ikkunoiden uusiminen.
Tulevat remontit
2023: Ikkunoiden puitteiden huolto. 2024: Ulkovalaisimien uusinta. Yhtiössä havaittujen hajuhaittojen selvittäminen/LVI suunnitelmien laadinta (yhtiössä keskustellaan piharemontin teettämisestä). Asuntojen D5 ja D6 ulko-ovien vaihto.
Palovaroittimien asennus taloyhtiöön