Koivistonrinne 2
11100, Koivistonmäki, Riihimäki
1h+alkovi
74 000 € (2 466,67 € / m²)
30 m²
Tätä asuntoa myy Richard Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikkäästi remontoitu yksiö hyvin hoidetussa yhtiössä – loistosijainti lähellä palveluita ja keskustaa
Tyylikkäästi remontoitu yksiö etsii uutta omistajaa!
Tämä valoisa ja toimivapohjainen 30 m² asunto on juuri remontoitu – keittiö, pinnat, kaapistot, lattiat on uusittu tyylillä ja laadukkailla materiaaleilla. Alkovillinen pohjaratkaisu tuo mukavasti tilaa ja käytännöllisyyttä arkeen.
Asunto Oy Koivistonrinne on siistikuntoinen ja taloudeltaan vakaa taloyhtiö, jossa on tehty laajasti huolto- ja kunnostustöitä: mm. käyttövesiputket, viemärit, katto ja ovet on uusittu. Isompia remonttitarpeita ei ole lähivuosina suunnitteilla.
Koivistonmäen alue tarjoaa rauhaa ja viihtyisyyttä, mutta samalla lyhyen matkan keskustaan, juna-asemalle ja kaikkiin palveluihin. Täydellinen yhdistelmä arjen helppoutta ja mukavaa asumista.
Ota yhteyttä!Perustiedot
- Sijainti
- Koivistonrinne 2, 11100, Koivistonmäki, Riihimäki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 30 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.09.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 74 000 €
- Myyntihinta
- 71 126,18 €
- Velkaosuus
- 2 873,82 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 195 € / kk (6,50 € / m²), Rahoitusvastike 24,90 € / kk (0,83 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 219,90 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 466,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastikkeet: Rah.vastike korj.2016-2017 0,35 €/m2. Rah. vastike ulko-ovet ja lukitus 0,48€/m2. Vesimaksujen kulutuslukemat: Kylmävesi 3,99 euroa/m3. Lämminvesi 5,25 euroa/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö tilattu JJ-Kiintokalusteelta.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pyyhekuivain, ja pesukone
- Olohuone
- Alkovillinen olohuone. Säilytystilaa alkoven nurkassa ja eteisessä.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Mittatilaus verhokiskot, eteisen valaisin, pyykinpesukone (niin halutessaan).
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koivistonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Lopen Talo & Tili Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ulla Svärd-Kivinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358102311370
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Syyskuussa 2025 kerätään ylimääräinen hoitovastike. -Heinäkuusta 2025 alkaen, osakas on vastuussa vesimittarilukemien ilmoittamisesta isännöintitoimistoon, silloin kun osakas/ asukas vaihtuu, tai pyydettäessä. Mikäli lukema luetaan osakkaan puolesta kustantaa se osakkaalle 45,00€. -Säännöllinen huoltoyhtiö päättyy 6.8.2025, yhtiöön ostetaan ns. täsmäpalveluita kuten siivous, pihan talvi-, ja kesän kunnossapito sekä viralliset-, ja muut tarvittavat liputukset. -Limiittilaina: Yhtiön tiliin on liitetty limiittilainaa 10.000,00€, jota käytetään äkillisiin menoihin tarpeen mukaan. Yhtiöjärjestyksen 7§: Osakas on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan huoneistonsa sisäkorjauksista, mutta tulee yhtiön kuitenkin kustannuksellaan korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä suorittaa lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen korjaustyöt mittariin saakka. Yhtiö ei kuitenkaan ole velvollinen suorittamaan yllämainittuja korjauksia omalla kustannuksellaan jos osakas tai huoneiston muu haltija on aiheuttanut viat tahallaan tai ilmeisellä huolimattomuudellaan. Saatavilla olevat asiakirjat: Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös (Vuodelta 2024), Talousarvio (vuodelle 2025), energiatodistus, ote yhtiön osakeluettelosta, yhtiöjärjestys, hallituksen kunnossapitotarveselvitys tehdyistä kunnossapitotöistä, asbestikartoitusraportti (2014).
- Tontin pinta-ala
- 971 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- JP Talonmiespalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.6.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 204 kWhE /(m2vuosi).
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit erillisillä osakkeina.
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.riihimaki.fi/asu-ja-rakenna/kaavoitus/
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohteessa suoritettiin asbestin ja haitallisten aineiden kartoitus suunnitteilla oleva linjasaneerausta varten.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 Uusien ulko-ovien lukon uusinta
2023 Yhtiön valojen uusinta sisätiloissa
2023 Rikkinäiset postiluukut ja ovikellot korjattu
2023 Käyttövesipumppu uusittu.
2023 Uusi jätepistealue rakennettu
2023 Ulko-ovien uusinta
2023 Ulko-ovien lukituksen uusinta Iloq
2021 Kiukaan ohjauskeskus uusittu
2020 Parvekkeiden huoltomaalaus
2020 Katon lumiesteiden uusiminen
2017 Lukoston uusinta
2016 Antenniverkon saneeraus
2016 Pohjaviemärin sukitus
2016 Saunan kiukaan uusinta
2015 Putkistosaneeraus
2012 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2011 Ilmahormien putsaus
2010 Vesi- ja viemärilinjojen uusinta as 2 ja 6
2007 Autotalliovien malaus
2006 Ikkunapuitteiden maalaus
2001 Peltokaton saneeraus
2000 Parvekesaneeraus
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista:
2035 Tukimuurin korjaus, Alustavasti suunnitteilla
2025 Peruskorjaustoimenpiteitä ei muita suunnitelmia
2025 Palovaroitinten asennus