Koivukaari 2 C
16300, Koivula, Orimattila
3h+k+s
77 000 € (1 013,16 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Sofia Karppinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas ja helppohoitoinen rivitalokolmio Orimattilan Koivulassa!
Tässä yhdessä tasossa sijaitsevassa saunallisessa kolmiossa yhdistyvät valoisuus, käytännöllisyys ja oma rauha. Olohuoneesta avautuu oma takapiha, jossa on tilaa nauttia arjesta ja vapaa-ajasta. Taloyhtiössä toteutetaan kylpyhuoneremontti tammi–helmikuussa 2026 arvio n. 10 000 €. Uusi ostaja ehtii vielä vaikuttaa materiaalivalintoihin ja viimeistellä kylpyhuoneen omien toiveiden mukaiseksi! Erinomainen vaihtoehto sinulle, joka arvostat vaivatonta asumista ja viihtyisää ympäristöä rauhallisella alueella.
Yhteydenotot & esittelyt
[email protected] / 0453247144
Perustiedot
- Sijainti
- Koivukaari 2 C, 16300, Koivula, Orimattila
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 77 000 €
- Myyntihinta
- 70 587,02 €
- Velkaosuus
- 6 412,98 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 372,40 € / kk, Rahoitusvastike 102,15 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 474,55 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Ikkuna ja oviremonttivastike 71.40€/kk Lämmitysremonttivastike 30.80€/kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 013,16 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Tulossa kylpyhuoneremontti. Arvio 10 000€
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Koivukaari
- Isännöitsijätoimisto
- Tammen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Koljonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 9 297 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 1968
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nahkhiir Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja varasto
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.2.2034
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 418 409 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 16.10.2025
Tehdyt remontit
• 1997 Pihan pintavesijärjestelmä
• 1999 Saunan pesuhuoneen korjaus
• 2000 Parvekeovien uusinta
• 2002 Saunan kiuas uusittu
• 2003 Varastorakennuksen ovien ja lukkojen uusinta, pihavalaisinten kupujen
uusinta. Taloyhtiö liitetty kaapeli-TV verkkoon
• 2004-2005 Käyttövesiputkistoremontti
• 2007 Räystäiden otsalautojen uusinta
• 2009 Saunan vesieristyksen korjaus ja pinnoitus. Varastorakennuksen ovien
panelointi. Käyttöveden ja lämmityksen säätöautomatiikan saneeraus
• 2011 Katon pinnoitus, räystäskourut ja syöksyt, räystään aluslaudat
• 2013 Routaeristysten tarkastus
• 2014 D-talon päädyn sadevesien pois johtaminen talon seinän vierestä.
• 2014 Varastorakennuksen uudet ulkovalaisimet
• 2015 Antenniverkon kuntokartoitus ja kunnostus
• 2015 Ilmanpoistokanavien nuohous. Kiinteistön kuntoarvio
• 2016 Pihapuiden kaato, poiskuljetus ja kantojen jyrsintä
• 2016 Uuden jäteaseman rakentaminen.
• 2016 Lämpöjohtopumpun vaihto
• 2017 Rakennusten päätysokkeleiden kunnostus
• 2018 Talojen päätyjen kosteuseristys.
• 2020 Ikkunoiden ja ovien vaihto
• 2022 Lämmitysjärjestelmän saneeraus maakaasusta öljyyn
• 2023 Kaukolämpöön siirtyminen, piharakennuksen käyttövesiputkiston ja
kalusteiden uudistus.
Tulevat remontit
VUODEN AIKANA
Piha Ei tiedossa olevia korjauksia
Perustukset ja runko Ei tiedossa olevia korjauksia
Julkisivut Huoneistojen pihojen väliseinien korjaus ja uusinta v. 2027.
Parvekkeet ja terassit Ei tiedossa olevia korjauksia
Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunaremontti 2020, ei tarvetta
Huoneistojen märkätilat Ei tiedossa olevia korjauksia
Yleiset tilat Ei tiedossa olevia korjauksia
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpöön siirtyminen v. 2023-2024
Vesi- ja viemärijärjestelmä Ei tiedossa olevia korjauksia
Ilmanvaihto IV-nuohous 2025.
Sähkö- ja tietojärjestelmä Ei tiedossa olevia korjauksia
Muut tilat Pihavaraston salaojituksen tarkistus ja tarvittaessa korjaus v. 2024-
2025.
Vesikatot ja varusteet Ei tiedossa olevia korjauksia.
Kuntotutkimus tms. Kylpyhuoneiden kartoitus 2024 - 2025