Julkisivu
Koivukaarre 68
90940, Jääli, Oulu
4-5h, k, kph, s, khh/saunan eteinen, eril. wc, vh, ak, var.
245 000 €
142,2 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Oravainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sp-Koti Oulu | Kiinteistönvälitys Graadi Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihana, oma koti Jäälin ja Välikylän rajalla, Koivukaarteessa!
Vuonna 1997 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa huolella pidetyn ja lämminhenkisen kodin, joka on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Tilavat 142 m² kätkevät sisäänsä toimivan ja kodikkaan pohjaratkaisun. Valoisa olohuone suurine ikkunoineen tekee vaikutuksen heti sisään astuessa – varaava takka tuo tilaan lämpöä ja luo tunnelmaa kylmiin talvi-iltoihin. Hyvin varusteltu keittiö toimii kodin sydämenä, ja siellä oleva leivinuuni kutsuu kokoamaan perheen yhteen niin arkiseen kokkailuun kuin herkullisiin leivontahetkiin. Kodista löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, ja tarvittaessa olohuonetilasta on mahdollista muokata vielä yksi lisähuone.
Vuonna 2015 uusittu saunaosasto tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen. Sen yhteydessä sijaitseva käytännöllinen kodinhoitotila tekee arjesta helppoa ja siistiä – pyykkikone ja kuivausrumpu on sijoitettu kätevästi lasiovien taakse.
Oma, hallinnanjakosopimuksen mukainen hallinta-alue on peräti 2400 m². Piha tarjoaa runsaasti tilaa puutarhanhoidolle, lasten leikeille ja vaikkapa tunnelmallisille kylpytynnyri-illoille. Pihapiiristä löytyvät myös liiteri, leikkimökki sekä autokatosrakennus, jonka varasto soveltuu erinomaisesti säilytykseen tai harrastustilaksi.
Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen asuinympäristö luonnon ja liikuntamahdollisuuksien äärellä, mutta samalla kaikki arjen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä. Oulun keskustaan ajat autolla vain vartissa.
Jos etsit tilavaa ja viihtyisää kotia, jossa yhdistyvät rauha, toimivuus ja elämänmakuinen arki, tämä koti saattaa olla juuri sinulle.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tule ihastumaan paikan päälle!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koivukaarre 68, 90940, Jääli, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 142,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 142,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuspiirustusten mukaan 142,2m² ja kerrosala 158,4 m². Talousrakennuksen (autokatos/varasto) kerrosala on omistajan ilmoituksen mukaan: varasto 36,5 m² ja autokatos 46 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1997
- Käyttöönottovuosi
- 1997
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 19400 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 230 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 722,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tiemaksu sisältää Särkelän yksityistien tiemaksun (vuosittain määritettävä maksu). Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista sekä henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät. Vesimaksut kulutuksen/käytön mukaan ja jätemaksut sopimukset sekä kulutuksen/käytön mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila / kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja leivinuuni
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Uusittu 2015 Kylpyhuoneen yhteydessä syvennys pyykkihuollolle, jossa liukulasiovet.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, ja kaksoispesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Uusittu 2014
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Olohuonetilasta mahdollisuus tehdä lisähuone
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti ja muovimatto
- Olohuone
- Olohuoneesta kulku terassille
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Kaapistot
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila/saunan eteinen
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja liiteri
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Uusittu 2015 Mahdollisuus myös puukiukaalle
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassilla pergola ja puulämmitteinen kotimainen Kirami kylpytynnyri.
- Muut tilat
- Pääsisäänkäynnin eteinen: Lattia / laatta, seinät / tapetti ja puolipaneeli Käytävä: Lattia / parketti, seinät / maali Toinen eteinen: Lattia / laatta, seinät / tapetti ja puolipaneeli
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 400 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterit, kylpyhuoneessa ja saunassa, erillisessä WC:ssä ja pääsisäänkäynnin eteisessä lattialämmitys Kustannukset: 19400 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Takka ja Leivinuuni Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto / Huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, alkuperäinen
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.1.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus, autokatos/varastorakennus, liiteri ja leikkimökki
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Leikkimökki ja liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus (autokatos sekä varasto)
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumpun asennus sekä yläpohjan lisälämmöneristys 2022
Sauna ja kylpyhuone uusittu 2015
Erillinen WC uusittu 2014
Olohuoneeseen asennettu uusi varaava takka ja pariovet 2006