Koivukuja 41 as
13700, Parolannummi, Hattula
2h+k
41 500 € (783,02 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Timo Purkunen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Hämeenlinna
Sijainti
Asuntoesittely
Ensimmäisen kerroksen 53 m²:n kaksio rauhallisella Parolannummella. Mahtavat lenkkeilymaastot alkavat kotiovelta, ja Parolan keskustaan matkaa vain noin 3,5 km. 1966 valmistunut talo.
Asunto on vuokrattuna pitkäaikaiselle ja luotettavalle vuokralaiselle – valmiiksi tuottava kohde sijoittajalle tai toimiva vaihtoehto ensiasunnoksi.
Ota yhteyttä ja sovi esittely!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koivukuja 41 as, 13700, Parolannummi, Hattula
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 41 500 €
- Myyntihinta
- 41 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 291,50 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö
- Neliöhinta
- 783,02 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5% Autopaikkavuokra lämmin 10€/kk Autotallipaikkavuokra 30€/kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiökokous päätti kokouksessaan 11.8.2020, että taloyhtiö hakee tupakointikieltoa taloyhtiön tiloihin. Tupakoitsijoille osoitetaan tupakointipaikka piha-alueelta. Yhtiön rasitteista alueen muihin yhtiöihin nähden on tehty erillinen sopimus kiinteistöjen hallinnanjaosta. Rasitteet ovat mm. alueen kiinteistöjen lämmityskustannusten, lämpimän- ja kylmän veden kustannusten, jätehuollon kustannusten ja tienhoidon kustannusten jaosta. Myös yhteisessä käytössä olevien laitteistojen omistus- ja kunnossapitorasitteet on sovittu. Lisäksi on tehty sopimus tien kunnossapidosta alueen muiden kiinteistönomistajien kanssa. Kohteessa LeakLook vedenmittausjärjestelmä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hattulan Raitti
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy Hämeenlinna
- Isännöitsijän nimi
- Satu Rajala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7024
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Ovet ja ikkunat, päättyy 16.11.2026. Lisäksi yhtiöllä on tililimiitti 20 000€
- Tontin pinta-ala
- 9 483 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kontuvahti Oy, puh. 050 407 3639
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen on laatinut Joonas Timonen Original Energy Finland Oy;n toimesta 23.12.2024.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Säilytysullakko, kerhohuone
- Palvelut
- Ruokakauppa (S-market, K-Supermarket Parola), posti K-Supermarket Parola, kirjasto Parolassa, terveysasema Parolassa, lääkäriasema Parolassa.
- Koulut
- Ala-aste (Parolan koulu), Yläaste (Parolan yhteiskoulu), Parolan lukio.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 12 autopaikkaa, 24 autotallia/katosta. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autotalleja vuokrataan lähinnä oman taloyhtiön ja muiden Koivukujan taloyhtiöiden asukkaille, mutta varaustilanteen salliessa myös ulkopuolisille.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Hattulan kunta puh. 050 509 0347
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 500 000 €
Tehdyt remontit
Sisäpuoliset vesijohdot uusittu 1992-1994, julkisivu maalattu 2008, sadevesijärjestelmä ja salaojat asennettu 2009, patolevyt asennettu 2009.
Viemäriputkien pinnoitus ja wc-pönttöjen uusinta 2012.
Autosähkötolpat 2013, antenni 2017
Sauna remontoitu 2014
Ikkunat ja ovet uusittu 2016
Taloyhtiöön asennettu oma antenni 2017
Led-valot autotallipihalle ja sähkökaapeli autotalleille valaistusta varten 2020
Maalattu porrashuone ja pesutupa, asennettu käytävään led-valot ja akustolevyt 2021. LeakLook vedenmittaus/hälytysjärjestelmä asennettu 2022.
Tulevat remontit
Kaukolämmön alajakokeskuksen vaihto (Suositeltu 2025)
Hormien nuohous, minkkiverkko lintujen pääsyyn piippuun. Liesituulettimien aktiivihiilisuodattimien asennuksen tarkastus. Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (Suositeltu 2025)
Huoneistojen välisiä käyttövesiputkia uusitaan huoneistojen kylpyhuoneremonttien yhteydessä (Suositeltu 2025)
Viemärien kuvaus (Suositeltu 2025)
Parvekkeiden kunnostus tai uusiminen (Suositeltu 2028)