Koivukuja 5
30100, Kaukjärvi, Forssa, Tammela
Oh, 3 x mh, k, khh, psh, s, 2 x wc + tekninen tilaa, at
170 000 €
115 m²
Tätä asuntoa myy Forssan Kiinteistökauppiaat Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on toimiva ja nykyaikainen talo Tammelassa, kymppitien varrella, jossa vaikka mitä herkkuja. On varaava takka pienentämässä lämmityskustannuksia ja siinä sivussa syntyy herkut leivinuunissa, valoisa olkkari, nätti hoidettu piha, hetivalmis sauna, päämakkarin yhteydessä oma, erillinen veski ja vaatehuone sekä luonnollisesti koneellinen ilmastointi ja ilmalämpöpumppu joko lämmitykseen tai viilennykseen.
Loistava kohde vaikka paljon etätyötä tekevälle, sillä makkareita on kolme. Tässä yhdistyy oma rauha ja hyvä kulkuyhteys. Mutta ihan loistava myös perheelle, sillä kuljetus kouluun onnistuu ja pihaa, jossa temmeltää.
Tutustu ehdottomasti tähän kohteeseen tarkemmin. Pintoja voit laittaa mieltymystesi mukaan, joten koska mennään näytölle?
Perustiedot
- Sijainti
- Koivukuja 5, 30100, Kaukjärvi, Forssa, Tammela
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 170 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 14000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 55 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 19 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 115 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 353 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 478,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukjärven yksityistien maksu 114,46 €v. Käyttövesi n. 22 €/kk, jätevesi n 33 €/kk / kolme henkeä josita yksi teini
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, mikä on niemekkeen kautta auki olohuoneeseen. Kulku ulos terassille, on helppo viedä tarjottavat. Kuvioitu laattalattia, vaniljan väriset kaapistot. Kodinkoneina keraaminen liesi, korkea jääkaappi, astianpesukone ja liesituueltin. Täyskorkea pakastinkaappi on kodinhoitohuoneen puolella. Koko talossa on varaava lattialämmitys ja katoissa vaaleaksi maalatut paneelit.
- Kylpyhuone
- Retrohenkeen tarkoituksella laatoitettu pesuhuone, jossa on kaksi suihkua.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yksi päämakuuhuoneen yhteydessä ja toinen eteisessä, Kumpikin laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, kaikissa laminaatit ja tapetit. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja se oma vessa, toisessa kaapistot. Jos on vauva tai sellainen tulossa, on kolmannen makuuhuoneen seinän sisään valmiiksi tehty karmit, jotta voi siihen tehdä oven ja näin saisi vauvelin hoidettua öisin kiertämättä koko taloa ja pyllynpesut käy makuuhuoneen lavuaarissa. Jos ei ole, eikä tule, niin antaa olla kiinni seinän sit vaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone varaavine takkoineen on keskellä taloa, joten lämpö leviää hyvin. Kastellin valokaari-ikkunat nyt sitten luovat sitä valoisuuttaa ja antavat puutarhan tulla osaksi sisustusta. Ylimääräisiltä katseilta suojaa korkea, hoidettu kuusiaita ja toiselta sivulta syreenipuskat. Keittiöstä ja päämakuuhuoneesta kulku isolle laatoitetulle terassille. Olohuoneessa tapetit ja laminaattilattiat, paneloitu, vaaleaksi maalattu katto.
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneeseen kulku keittiöstä ja siitä myös uloskäynti, josko pyykit ulos kuivumaan haluaa viedä. Paikka pyykkitornille, työtasoa, kaappeja ja täyskorkea pakastinkaappi. Tästä matka jatkuu pesuhuoneeseen ja saunaan, eli voi toimia vaikka pukuhuoneenakin. Joka tapauksessa ideana on ollut se, että saunasta ei tarvitse vilvoittelemaan lähteä koko talon läpi hipsimällä. Laatoitettu lattia täälläkin.
- Säilytystilojen kuvaus
- Terassin katossa on luukku, josta pääsee jemmaamaan ihan turhaa tavaraa välikatolle. Oikeata säilytystilaa on sitten siinä autotalli/talousrakennuksessa ja talossa olevissa kaapeissa. Tuulikaapissakin on korkeat peililiukuovikaapistot.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Paneloidussa saunassa Helon hetivalmis kiuas.
- Takka
- Varaava takka ja takan yhteydessä haudutusuuni.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Iso, laatoitettu terassi katseilta suojassa grillailuun ja chillailuun. Terassille pääsee sekä makkarista että keittiöstä.
- Piha
- Pihan koristeistutukset ovat jo ehtineet kasvaa niin isoiksi, että riittää hyvin näkösuojaksi ja silti on tilaa pallopeleille, keinulle ja vaikka trampoliinille. On päärynäpuu, kirsikkaa, marjapensasta ja talousrakennuksen takana pieni kasvimaa, missä mansikat jo pukkaa itseään näköisälle.
- Muut tilat
- Tekniseen tilaan kulku pääsisäänkäynnin vierestä. Siellä on mm. keskuspölynimurin koneisto. Sisäänkäynnin yhteyteen on rakennettu valmiiksi luiska lastenvaunuille tai pyörätuolille.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 130 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko, tiili/lauta verhous.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Varaava lattialämmitys Kustannukset: 14000 kWh / vuosi varaava takka + ilmalämpöpumppu Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjät hankkivat todistuksen myöhemmin.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hämeenlinnaan n 50 km, Forssaan 7,5 km, Tammelaan reilu 5 km.
- Paikallistiedot
- Kaukjärven uimaranta lähellä, 10- tielle todella lyhyt matka, jos vaikka sattuu käymään Hämeenlinnassa töissä.
- Koulut
- Tammelan koulukeskuksessa. Bussi vie entisen Kaukjärven koulun pihasta 500 metrin päästä .
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Tammelan kunta
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Eristetty autotalli/talousrakennus 59 m²/ 165 m³, sekä autokatos. Autotallissa ilmalämpöpumppu.
Tehdyt remontit
Talon ja autotallin ulkoverhouksien huoltomaalaus 2022, myös sokkeli. Ilmastoinnin nuohous, säätö ja desinfiointihuolto 2023, liesi uusittu 2021, Ilmalämpöpumppu asenettu 2022.