Koivulehdonpolku 9 A
24260, Ollikkala, Salo
2h,kk,kph,s
49 000 € (970,30 € / m²)
50,5 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen valoisa ja siisti kaksio!
Hyvin pidetty ja käytännöllinen kerrostalokaksio sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa. Kodissa on tehty useita päivityksiä vuosien varrella: kylpyhuone remontoitu vuonna 2009, moderni ja toimiva keittiö uusittu 2015 ja laminaattilattia vaihdettu 2012.
Taloyhtiö on huolehtinut kunnossapidosta. Yhtiössä on uusittu muun muassa käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet. Lisäksi asunnossa on käytössä valokuituliittymä, joka takaa sujuvan yhteyden esimerkiksi etätyöhön tai viihdekäyttöön.
Sijainti tarjoaa arjen mukavuutta ja hyvät palvelut lähellä. Lyhyen kävelymatkan päässä on liikekeskus Valuri, josta löytyvät Lidl, Rusta, Motonet, Liikuntakeskus Vire sekä elokuvateatteri Lumo. Lähikauppa K-Market Ollikkala palvelee aivan kulman takana, ja Salon keskustan monipuoliset palvelut tavoitat noin kahden kilometrin päässä. Hyvät pyörätieyhteydet ja toimiva paikallisliikenne tekevät liikkumisesta helppoa – polkupyörällä Salon torille pääset alle kymmennessä minuutissa.
Tämä kompakti kaksio sopii loistavasti esimerkiksi ensiasunnoksi, sijoitukseen tai vaivattomaksi kodiksi lähellä Salon keskustan palveluja.
Onko laina-asiat jo kunnossa?
Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä. Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!
Leevi Näreharju
0452794677
[email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Koivulehdonpolku 9 A, 24260, Ollikkala, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 49 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,92 € / kk (0,48 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 217,92 € / kk
- Neliöhinta
- 970,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaukolämmöstä aiheutuneet lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vesi kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,78 e/m3 ja lämmin vesi 9,50 e/m3, laskutus mittarien mukaan 4kk välein. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus. Valokuitu 14,95 e/kk. Autokatospaikka 12 e/kk. Autopistokemaksu 6 e/kk. Pesutupa 2e/tunti. Hallituksella on valtuudet kerätä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2015.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Pesutilat remontoitu 2008-2009. Kylpyhuoneeseen on asennettu uusi pesuallas, suihkusekoitin ja peilikaappi 2019
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- 2012 Laminaattilattia asennettu ja uudet listat.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Vuonna 2012 olohuoneeseen on asennettu laminaattilattia ja listat uusittu.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna remontoitu 2008-2009. Saunan panelointi ja lauteet uusittu 2012.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kylpyhuoneremonttia ennen tehty kosteusmittaus kylpyhuoneessa.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteiseen asennettu laminaattilattia ja uudet listat vuonna 2012
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Koivulehdonkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Korvenpää
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447810775
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jossa limiitti on 5000 €. Limiittiä ei ole käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 3 209,9 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 715 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2042
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T. Koli Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, ulkovarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.9.2035
- Paikallistiedot
- Sijainti tarjoaa arjen mukavuutta ja hyvät palvelut lähellä. Lyhyen kävelymatkan päässä on liikekeskus Valuri, josta löytyvät Lidl, Rusta, Motonet, Liikuntakeskus Vire sekä elokuvateatteri Lumo. Lähikauppa K-Market Ollikkala palvelee aivan kulman takana, ja Salon keskustan monipuoliset palvelut tavoitat noin kahden kilometrin päässä. Hyvät pyörätieyhteydet ja toimiva paikallisliikenne tekevät liikkumisesta helppoa – polkupyörällä Salon torille pääset alle kymmennessä minuutissa.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Salon kaupunki, https://kartta.salo.fi/ims
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 82 900 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Tehdyt remontit:
Käyttövesiputket uusittu 2000
Kaapelitv- järjestelmään liittyminen 2002
Porraskäytävät maalattu 2004
Vesikaton bitumikermi uusittu 2005
Lämmönvaihtimen lämpöpuoli uusittu 2006
Lämmönvaihtimen käyttövesipuolen säätöyksikkö uusittu 2006
Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja paikoitusalue asfaltoitu 2007
Elementtisaumat uusittu 2011
Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja säädetty 2013
Pohjakerroksen yleisten tilojen maalaus 2013
Jätekatos 2015
Ulkopuoliset betoniosien maalaukset ja parvekepäätyjen uusinnat 2017
Valokuituliittymä 2018
Autokatoksen laudoituksen uusiminen 2019
Kellarikäytävän valojen automatisointi 2019
Kurtturuusun poisto ja nurmikon kunnostus 2021
Ilmanvaihto puhdistettu ja säädetty 2023
Salaojaselvitys 2023
Valokuitusopimuksen jatko (1.7.2023-30.6.2028 100M) 2023
Ulkovaraston/roskakatoksen korjaus 2024
Palohälyttimet asuinhuoneistoihin (Kidde29Y10) 2024
Tulevat remontit
Patioiden istutukset/aita
Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan
Lukitusjärjestelmän päivitys