Koivupolku 1 B
10900, Hanko
3h+k+kph/s+vh+terassi+ulkovar.
106 000 € (1 300,61 € / m²)
81,5 m²
Tätä asuntoa myy Jesper Westerholm, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Hanko | Raseborgs Bostadsapotek Ab Oy AFM
Sijainti
Asuntoesittely
HANKO – Kouvupolku 1 B 17
Tyyppi: Rivitaloasunto | Pinta-ala: n. 81,5 m² | Huoneet: 3 h + k + s
Valoisa ja remontoitu rivitaloasunto kauniissa Hangossa! Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu: avara olohuone yhdistyy moderniin avokeittiöön, kaksi makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa, ja vuonna 2021 saneerattu kylpyhuone on saanut upean lisän — oman saunan. Kunnosta on seuraavat raportit: Asunnossa on suoritettu kosteuskartoitus vuonna 2024. Myös taloyhtiön kunnosta on laadittu kuntotutkimus, mikä takaa huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen. Taloyhtiön rakennusvuosi on 1972. Sijainti on mitä parhain: rauhallinen ja vehreä alue luonnon ja puistojen läheisyydessä, mutta kuitenkin palvelut kävelyetäisyydellä. Lämmitysmuotona kaukolämpö.
Energialuokka: E (2013). Vapautuminen: sopimuksen mukaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
HANKO – Kouvupolku 1 B 17
Typ: Radhuslägenhet | Yta: ca 81,5 m² | Rum: 3 r + k + b
Ljus och renoverad radhuslägenhet i vackra Hangö! Bostaden har en välplanerad planlösning: ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning med ett modernt kök, två sovrum med gott om utrymme samt ett badrum som totalrenoverades 2021, där man även byggt en egen bastu.
Kondition: Fuktundersökning har genomförts i lägenheten 2024. Dessutom har en konditionsundersökning utförts i husbolaget, vilket garanterar ett bekymmersfritt boende långt in i framtiden. Husbolagets byggnadsår är 1972. Läge: Ett lugnt och grönt område nära natur och parker, men ändå på bekvämt gångavstånd till service. Uppvärmning med fjärrvärme.
Energiklass: E (2013). Ledig enligt överenskommelse.
Välkommen att bekanta dig med denna trivsamma bostad!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koivupolku 1 B, 10900, Hanko
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 81,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 106 000 €
- Myyntihinta
- 100 300,81 €
- Velkaosuus
- 5 699,19 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 570,50 € / kk (7 € / m²), Rahoitusvastike 90 € / kk (1,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 660,50 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 300,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra 50 € / vuosi
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kosteuskartoitus suoritettu 2024
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hangon Haapapolku 2
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Lasse Johansson
- Isännöitsijän nimi
- Tapio Virta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 981 1168
- Tontin pinta-ala
- 6 015 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Hangon aupunki
- Tontin vuosivuokra
- 4 402,75 €
- Vuokra-aika päättyy
- 17.12.2038
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja katolla huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hangon Kiinteistöpalvelu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2027
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kosteusmittaus tehty
- 20.05.2024
- Kuntotutkimus tehty
- 23.04.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 Käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen
2022 Kallion leikkaaminen B-talon päädyssä.
2022 Yhden sadevesikaivon kannen korjaus
2021 A- ja B-talon sekä varastojen kattojen puhdistus
2020 A-talon Haapapolun puolelta puisto-osan korjaaminen
2020 B-talon piha-alueen pintaveden poistaminen ja rännikaivontekeminen
2020 Terassien väliaitojenkunnostus ja maalaus
2015 Liitytty Karjaan Puhelin Oy:n kaapeli-TV-verkkoon, sekä internetpalvelun käyttöönotto perusnopeudella 10/10M yhtiön 31:een asuntoon modeemilla
2015 A- ja B-talojen vesikatteiden uusiminen ja palo-osastojen rakentaminen
2015 Terassien väliaitojen uusiminen, kunnostus ja maalaus
2014 A- ja B- talojen varastojen kattojen pesu ja maalaus
2014 Rakennettu A-talon päätyyn neljälle autolle lämpöpaikat.
2013 Ilmastointikanavien nuohous
2010 Lämpökeskuksen rakentaminen B-talon päätyyn, kaukolämpöön liittyminen
2008 Ovi- ja ikkunasaneeraus, peltikatteen huolto, tiivistys ja valokuitulaajakaistaasennus
2005 Käyttövesiputkiremontti
2002 Lämmin ja kylmävesirunkolinjan uusiminen
2001 Rakennusten ulkomaalaukset ja julkisivukorjaukset
Tulevat remontit
2025 Ilmanvaihojärjestelmän kunnostamienn / puhdistaminen sekä säätö ja mittaus
2025 Ikkunapellitysten liittymien tiivistäminen. Ikkunapellitysten kallistusten korjaus tarvittavilta osin
2026 Lasketaan maanpintaa alemmaksi talojen pääoven puoleisilla sivuilla varastojen välisillä alueilla. Asennetaan kaikkien varastojen väliin pintavesikaivot, jotka yhdistetään olemassa oleviin sadevesviemäreihin. Maanpinnat muotillaan kaatamaan kaivoihin. Veskkourujen puhdistaminen 2 kertaa vuodessa (vesikourujen kallistusten korjaus tarvittaessa)
2027-2029 B talon ulko-ovein mahdollinen uusiminen, ensin tehdään kartoitus ovien tarpeesta. Toteutus noin 3 vuoden aikana.
Kylpyhuoneiden pintarakenteiden ja veden-/kosteudeneristysten uusiminen teknisen käyttöiän päättyessä. Ensi tehdään kuntokartoitus kaikista kylpyhuoneista.
Suunitelman mukaa salaojein ja routaeristyksien rakentaminen tullaan toteuttamaan suunnitelmien valmistumisen jälkeen, kun tilanne sen vaatii myöhemmän ajankohdan mukaan.