Koivusaarenkatu 7 as
30100, Tölö, Forssa
3h+k+kph
63 000 € (868,97 € / m²)
72,5 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Länsikylä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Forssa
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla koti viehättävässä kerrostalossa Koivusaarenkadulla. Asunnossa yhdistyvät hyvä sijainti, rauhallisuus ja miellyttävä naapurusto.
Asunnon ehdoton vahvuus on sen sijainti. Koivusaarenkatu tarjoaa kätevän läheisyyden kaupungin palveluihin. Akvarellin koulu on lähellä, samoin Vesihelmi. Kauppakeskuksiin on lyhyt matka ja läheltä löytyy myös lähikauppa. Silti alue säilyttää rauhallisen tunnelmansa, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
Taloyhtiössä vallitsee yhteisöllinen ja huolehtiva ilmapiiri. Hyvin hoidettu taloyhtiö on omiaan takaamaan asukkaille huolettoman asumisen. Alueella toimii myös aktiivinen asukasyhdistys.
Asunto on remontoitu täysin 2000. Sen jälkeen on tehty pintaremonttteja. Asunto on siisti ja hyvässä kunnossa.
Varaa oma esittely ja tule tutustumaan! Virtuaalikierroksen ansiosta voit tutustua myös kotisohvaltasi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Koivusaarenkatu 7 as, 30100, Tölö, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunto-osakeyhtiö on perustettu ennen 1.1.1992. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1982
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 63 000 €
- Myyntihinta
- 57 183,90 €
- Velkaosuus
- 5 816,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 291,56 € / kk, Rahoitusvastike 95,23 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 386,79 € / kk
- Neliöhinta
- 868,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2000. Jääkaappipakastin ja astianpesukone uusittu -18
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuone
- Kph remontoitu 2000
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, ja wc-istuin
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tölönmänty
- Isännöitsijän nimi
- Saila Siiroinen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Po3, 28.113,71 Euribor 12 kk+ 0,90% 27.12.2030 Po 2, 8.294,23 Euribor 12 kk 1,75% 27.12.2025 Po4 nostamaton laina 95 000eur Limiittitili 20 000eur, saldosta käytetty 943,22eur 11.3.2025
- Tontin pinta-ala
- 3 006 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Envor group Oy, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ullakko/kellarikomero, Tölön liikekeskuksessa pesula
- Palvelut
- Sale 550m K-citymarket 1,4km
- Koulut
- Akvarelli 500m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 22,
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava Forssan kaupunki 03 4141 5360
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 230 730 €
Tehdyt remontit
1998 Elemnettien saumaus. 1999 Lukitus exec-avaimille.2002 Kattoremontti. 2004 Ikkunoiden kyllästys. 2005 Antennijärjestelmän digit. 2006 Parvekeremontti. 2010 Ilmanvaihtok. puhdistus. 2011 Jätepiste, syväk. Piha-alue, leikkivälineet. 2014 Käyttövesip. uusinta. Lämmitysverkon perussäätö. 2015 Lämpökeskuksen uusiminen.2017 Salaojien kuntokartoitus. 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2019 IV-koneiden uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2021 Tallentava kameravallvonta iulko-ovelle, 2022 Viemäreiden kuvaukset ja huuhtelu, 2023 Hissin uusiminen ja ulko-oven automatisointi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028. 2024-2026 Kylpyhuoneiden lattiakaivomuutokset, 2025 kattoremontti, 2026-2028 salaojat, sauna
Ylimääräinen yhtiökokous 8.1.2025 päätti vesikaton peruskorjauksesta v. 2025 ja urakan rahoituksesta, pääomavastike 1.4.2025 alkaen 0,0940 €/os/kk, kertamaksu 9,50 €/os