Koivutie 126
33560, Niihama, Tampere
tupa+kt+sauna/suihku, yläkerta/vintti, lasikuisti, kuivakäymälä
85 000 €
30 m²
Tätä asuntoa myy Anna Hakkarainen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava siirtolapuutarhamökki Näsijärven tuntumassa
Nyt myynnissä tunnelmallinen ja kattavasti remontoitu siirtolapuutarhamökki Tampereen Niihamassa, Suomen vanhimman siirtolapuutarhayhdistyksen alueella. Tämä vehreä keidas sijaitsee aivan Näsijärven läheisyydessä, rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa luonnonläheinen elämä ja yhteisöllisyys yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla.
Mökkiin astutaan sisään viehättävään ja monikäyttöiseen lasikuistiin. Tupa yhdistyy saumattomasti keittiöön, jossa on mukavasti tilaa ruuanlaittoon ja säilytykseen. Lämmönlähteinä löytyvät varaava takka, sekä ilmalämpöpumppu joka huolehtii myös tehokkaasti viilennyksestä kuumina päivinä. Lisäksi löytyy kompakti sauna/suihkutila (100 litran lämminvesivaraajalla), sekä erotteleva wc. Vinttikerros on avointa tilaa, jonka mahdollistaa tarvittaessa useammallekin henkilölle hyvät makuupaikat.
Mökkiä on remontoitu kattavasti, viimeisimpänä mm. julkisivu-ja kattoremontti, sisätilojen pintaremontti, sauna/suihkutilan rakentaminen, sekä pihan mittava uudistaminen, jossa tehtiin pohjatyöt, siirtonurmi, sekä uudet kukkapenkit. Täällä voit huoletta keskittyä nauttimaan vapaa-ajasta ja puutarhanhoidosta. Vehreä ja suojaisa pihapiiri tarjoaa terassi-ja viheralueen, paviljongin, runsaasti silmäniloa saa useista perennoista, sekä satoa hedelmäpuista, sekä marjapensaista.
Tämä hyvin hoidettu siirtolapuutarhamökki upealla palstallaan osallistui Ihanat siirtolapuutarhat-ohjelmaan, näet sen Katsomosta, kevään jakso numero neljä.
Jos haaveilet omasta paikasta luonnon keskellä, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluja, tämä mökki voi olla juuri sinua varten. Siirtolapuutarhaelämä vaatii jonkin verran sitoutumista ja ajankäyttöä, mutta antaa vastineeksi iloa, hyvinvointia ja arjen luksusta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan – ehkä tämä upea keidas on juuri sinun seuraava kesäkotisi!
Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
[email protected]
050 309 8035
Perustiedot
- Sijainti
- Koivutie 126, 33560, Niihama, Tampere
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 30 m²
- Muu pinta-ala
- 15 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muihin tiloihin on ilmoitettu vintti/makuutilat, noin 15 m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 85 000 €
- Myyntihinta
- 85 000 €
- Neliöhinta
- 2 833,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maksut 2025 Niihaman Ryhmäpuutarhayhdistys ry:n sivuston mukaan: Maanvuokra on maksettava 15.5 mennessä, samoin myös muut maksut ja kulut edelliseltä vuodelta. Maavuokra 0,435 euroa/neliö/vuosi Sähkömaksu 0,155 euroa/KWh Jäsenmaksu 11 euroa/vuosi Hoitovastike 150 euroa/vuosi SSPL:n jäsenmaksu 33 euroa/vuosi Aluejärjestön maksu 2 euroa/vuosi Liittymismaksu 2000 euroa (osuus pääomakannasta) maksetaan kerran mökkikaupan yhteydessä. Kiinteistövero 96,27€ (2024)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Jenkkikaappi), liesi, ja uuni
- Liesi
- Valurautaliesi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Ikkuna.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Paneeli
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa/vintillä iso makuutila, jossa paikat 4-5 henkilölle.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuone
- Varaava takka.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maalattu sormipaneeli
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Talon kulmalla on ulkovarasto n. 2,5 m2 , jonka lisäksi on oma tila 100 litran vesivaraajalle.
- Kohteen säilytystilat
- Komero ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa on suihku. Ikkuna.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Noin 20m2, puuta, rakennettu 2020.
- Piha
- Viihtyisä puutarhapiha, jossa mm. kaksi nuorta viinimarjapensasta, paljon vadelmaa, omena-ja luumupuu, viisi viljelylaatikkoa. Lisäksi lumipalloheisi, riippapihlaja, pihlaja, idänvirpiangervo, norjanangervo, kiiltotuhkapensas, sekä erilaisia alppiruusuja.
- Ranta
- Yhteisranta
- Vesistön nimi
- Näsijärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Lasikuistin lattia on lauttaa, jonka päällä on terassimatto ja muovilaatta. Seinät ovat ikkunaa ja maalattua puuta. Kaappi. Käynti kuivakäymälään.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Paviljonki, rullaverhot. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Myyjällä ei ole tiedossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 300 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin tiedot
- Niihaman Ryhmäpuutarhayhdistys ry on vuokrannut maan Tampereen kaupungilta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Varaava takka
- Vesijohto
- Järvivesi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Yksityisautoille ovat parkkipaikat erikseen alueen viljelijöille ja vieraille. Niihamaan pääsee myös Pali-bussilla, (Sokos pysäkki Kuninkaankatu) kesäaikaan kaksi kertaa päivässä ja myös Koilliskeskuksesta (Prisma, palvelubussipysäkki). Bussin aikataulu vahvistetaan joka kesä erikseen.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2009 Lasikuisti
2015 Ilmalämpöpumppu (huollettu 2024)
2020 Vanhan varaston purku sisätiloista, väliseinien purku ja uuden lattian asentaminen + villojen vaihto varaston kohdalta, Sauna + suihkuremontti, Pintaremontti (lattiamateriaalin vaihto yläkertaan, alakerran lattian maalaus, seinien tapetointi sekä panelointi). Erottelevan wc:n asennus, Piharemontti (pihantasoitus, siirtonurmi, uudet kukkapenkit)
2021 Julkisivuremontti ja uudet eristeet, Kattoremontti ja räystäiden rakentaminen Uuden varaston rakentaminen mökin ulkopuolelle
2022 Terassin (n. 20m2) rakentaminen ruuvipaaluilla