Kokelaankatu 5
55910, Huhtanen, Imatra
285 000 €
165 m²
Tätä asuntoa myy Sp-Koti Imatra | Kiinteistönvälitys Mervi Honkanen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava koti järven rannassa!
Tämä viehättävä hirsitalo Immalan rannassa tarjoaa ihanteellisen kodin perheelle, joka arvostaa luonnonläheisyyttä ja mukavuutta. Vuonna 1999 valmistunut hirsitalo sijaitsee omalla 1920 m² tontilla, joka ulottuu kauniille järvenrannalle. Rannassa on oma rantasauna ja laituri. Ranta on hiekkapohjainen ja hitaasti syvenevä, mikä tekee siitä täydellisen uimiseen ja rentoutumiseen.
Talossa on tilavat ja valoisat huoneet, joissa on runsaasti luonnonvaloa ja korkeat katot luovat avaran tunnelman. Kolme makuuhuonetta, työhuone ja runsaasti oleskelutilaa tarjoavat mukavuutta ja rentoutumismahdollisuuksia. Keittiö on uudistettu vuonna 2008 ja varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja kivitasoilla. Lämmitysjärjestelmässä on huomioitu energiatehokkuus, sillä talossa on sähkölämmitys, puulämmitys sekä ilmalämpöpumppu.
Pihapiiristä löytyy autotalli ja lämmin varasto, sekä rantasauna, joka on peruskorjattu vuosina 1999–2000. Pengerretty piha-alue ja terassi tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Sijainti on erinomainen, sillä lähistöllä on hyvät liikenneyhteydet, päiväkoti ja palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tämä talo tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja luonnonläheisestä elämästä kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta uusi kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Kokelaankatu 5, 55910, Huhtanen, Imatra
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 165 m²
- Muu pinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 208 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1999
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- noin 2 kk kaupasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, ja leivinuuni
- Liesi
- induktioliesitaso
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- korkki ja laatta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- korkki
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, pyykkikaapit, silityspöytä/taso, pöytätaso, pesukone, ja kuivausrumpu
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja 2 kpl
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Pengerretty piha-alue, jossa rappuset vie alas rantaan. Osittain luonnontilassa tontti rannassa.
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 30
- Lisätietoja rannasta
- Kallioranta jossa hiekkapohja. Rannassa kaksi isompaa kiveä, laiturin alla ja vieressä. Veden syvyys laiturin päässä noin 1,2 m. Hitaasti syvenevä ranta.
- Vesistön nimi
- Immala
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 920 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- EU- ja Eta-alueen ulkopuolinen ostaja tarvitsee tämän kohteen hankintaan puolustusministeriön luvan.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Imatran hirsituote Oy:n valmistama hirsitalo. Eristeenä villa ja eco-villa.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys Kustannukset: 20000 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja huippuimuri katolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- alkuperäiset muoviputket
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Lisätietoja viemäristä
- viemärit muovia.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- pesty, myrkytetty, maalattu 2016
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus hankitaan ennen kauppaa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Rautionkylässä, Vuoksenniskalla
- Koulut
- Vuoksenniskalla
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Imatran kaupunki p. 020 617 4449
- Kosteusmittaus tehty
- 17.09.2025
- Kuntotarkastus tehty
- 17.09.2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ei tarvita tämän ikäisessä rakennuksessa.
- Muut rakennukset
- Autotalli ja autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - Autotalli + katos, lämmin varasto rak. v. 1999 noin 65 m2 - kylmä ulkovarasto rak. v. 2011 noin 18 m2 - rantasaunarakennus, peruskorjattu vuonna 1999 - 2000 noin 15 m2
Tehdyt remontit
- pintaremonttia 2005
- keittiö uusittu kodinkoneineen 2008
- kodinhoitohuoneen kaapistot uusittu 2008
- terassi rakennettu 2014
- katto maalattu 2016
- alakerran ikkunat uusittu 2017 (Lämpölux)
- ulko-ovet uusittu 2017 (Lämpölux)
- talo huoltomaalattu 2011 ja 2023
- pesuhuoneen ja saunan laatoitus 2021
- saunan lauteet ja kiuas uusittu 2021
- alakerran wc-tila uusittu 2021
- ilmalämpöpumppu uusittu 2023