Kokinpellonraitti 4 B
33870, Vuores, Tampere
3h+k+s
240 000 € (3 720,93 € / m²)
64,5 m²
Tätä asuntoa myy Hannele Rintakoski-Kantola, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on vapautumassa viihtyisä huoneisto vuonna 2015 rakennetusta yhtiöstä aivan Keskuspuiston laidalta, rauhallisen päättyvän kadun varrelta, ilman läpikulkuliikennettä. Muutaman sadan metrin päässä on Vuores-talo, koulu, päiväkoti, kirjasto ja lähellä on myös kaupat, bussipysäkki ja muita palveluita.
Tässä kodissa tilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa, kaikki neliöt on saatu hyvin käytettyä, ja näin asunto tuntuukin neliöitään selvästi isommalta. Arjen sujuvuutta ja mukavuutta lisää oma sauna, kaksi wc:tä, vaatehuone ja viilennystä lämpimiin kesäpäiviin antava ilmalämpöpumppu.
Etelään päin avautuvalla takapihalla on terassi ja tasaista nurmikkoaluetta sekä oma varastotila. Autolle on varattu sähköpistokepaikka.
Vuores on moderni, ja kehittyvä, luonnon ympäröimä kaupunginosa, joka tarjoaa hyvien peruspalveluiden lisäksi mainiot liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kokinpellonraitti 4 B, 33870, Vuores, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 64,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 240 000 €
- Myyntihinta
- 240 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 322,50 € / kk (5 € / m²), Muu vastike 6,15 € / kk (kpl), Yhtiövastike yhteensä 328,65 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike: laajakaistavastike
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 720,93 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 26€/hlö/kk Kylmävesitasaus 4,71€/m3 Lämminvesitasaus 9,15€/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ( uusittu 2025), erillisuuni, ja liesi (keraaminen liesitaso)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuoreksen Bastion, Tampere
- Isännöitsijätoimisto
- In Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Kulmala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 4640 418
- Tuotot
- 2232
- Taloyhtiön lisätiedot
- Osakkeenomistajien tekemien muutostöistä aiheutuvat kunnossapito- ja /tai korjaustoimet sekä -kustannukset kuuluvat osakkaan vastuulle niiltäkin osin, mitä vastuunjakotaulukossa sanotaa, mikäli voidaan osoittaa, että edellä mainitut kunnossapito- ja korjauskustannukset johtuvat osakkaan muutostöistä.
- Tontin pinta-ala
- 4 440 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 14 377 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.04.2074
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- taitekatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Pirkanmaa Plushuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (DVB-C ja laajakaista) ja irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 09.10.2025 (C 2012 ja E-luku 144)
- Palvelut
- K-Market Vuores 0,2 km, Sale 0,35 km, Vuoreksen koulu ja päiväkoti ja kirjasto noin 0,2 km, Tkl pysäkki 0,2km
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukainen autopaikka ja lisäksi yhtiössä on 6 kpl autopaikkoja osakkeina ja 3 kpl vieraspaikka.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 844 956 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2016 vuositakuukorjauksia
2018 palovaroittimet uusittu rakennusliikkeen toimesta
2020 piha-alueen asfaltointi
2023-2024 takuukorjauksia D-talon osalta
2023 huoltomaalauksia
2025 sadevesikaivon teleskoopin korjaus
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen 10.4.2025 mukaan korjaustarpeiden selvitys 1-5 v:
Kuntoarvion laadinta
IV-nuohous ja säätö
Palovaroittimien uusinta