Kokkilantie 826 C
25230, Angelniemi, Salo
3h+k+s
114 000 € (1 425 € / m²)
80 m²
Tätä asuntoa myy Mikko Reunanen, Asuntomyyjä
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
RIVITALON PÄÄTYASUNTO ANGELNIEMEN MERELLISISTÄ MAISEMISTA
SIJAINTI
Kävellen Kokkilan uimarannalle 650 metriä. Uimarannalta löytyy sauna ja suihkutilat, beach volley ja lasten leikkikenttä. Talvella myös avantouinti mahdollisuus. Täältä löytyy myös ravintola/baari, jossa livemusiikkia sekä ruokaa ja juomaa. Halikon keskustan palveluihin noin 13 km. Halikon keskustassa on kaikki, kauppoja, kauppakeskus, ravintoloita, terveyskeskus, kioski, kirjasto. Salon keskustan palvelut noin 15 km. Turkuun matkaa tulee noin 55 km.
KOTI
Sisääntulokerroksessa on avoin keittiö ja olohuone yhdistelmä. Keittiö on remontoitu kodinkoneineen vuonna 2023. Saareke jakaa tilan mukavasti olohuoneeseen. Kauniit lankkulaminaatit sopivat täydellisesti värimaailmaan. Samassa kerroksessa myös kodin toinen makuuhuone sekä erillinen wc, joka on remontoitu vuonna 2022. Ilmalämpöpumppu viilentää kesän helteillä.
Alakerrassa on upea kylpyhuone ja saunatilat. Nämä tilat ovat remontoitu tyylikkäästi ja laadukkailla materiaaleilla vuonna 2023 (Italialainen Design kaakeli). Pesutiloista löytyy kaksi sadesuihkua sekä kodin toinen wc. Makuuhuone on tilava ja sen yhteydessä on tilava ikkunallinen vaatehuone, josta saa tarvittaessa tehtyä työtilan. Makuuhuoneesta kulku takapihan katetulle ja suojaisalle terassille. Terassi on rauhan tyyssija, josta on metsäiset näkymät.
Mikko Reunanen
Asuntomyyjä
0415067404
[email protected]
Instagram: @reunasenmikko
Facebook: Ummo LKV Mikko Reunanen
www.ummo.fi
UMMO LKV Annankatu 7, 24100 Salo
ONKO LAINA-ASIAT JO KUNNOSSA?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Voin halutessasi auttaa pankkiasioissa niin pääset neuvottelemaan parhaimpien rahoitusasiantuntijoiden kanssa tarvittaessa nopealla aikataululla.
Perustiedot
- Sijainti
- Kokkilantie 826 C, 25230, Angelniemi, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 107 645,91 €
- Velkaosuus
- 6 354,09 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 320 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 71,44 € / kk (0,89 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 391,44 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike, kosteusvauriokorjaus
- Neliöhinta
- 1 425 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus). Vesimaksuennakko 25 eur/kk, huoneistokohtaiset mittarit, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloudellinen tilanne sen vaatii.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu kodinkoneineen vuonna 2023. Saareke jakaa tilan mukavasti olohuoneeseen. Induktioliesi. Liesituuletin (säätö koko asunnnon ilmanvaihtoon). Integroitu astianpesukone sekä pyrolyysiuuni.
- Keittiön lattiat
- Lankkulaminaatti
- Keittiön seinät
- Mikrosementti ja maali
- Kylpyhuone
- Erittäin tyylikäästi ja laadukkailla materiaaleilla remontoitu vuonna 2023. Laatat ovat Italialaista Design kaakelia. Kaksi sadesuihkua, joista toinen lisätty remontin yhteydessä (osakkaan vastuulla).
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, lattialämmitys, suihkuseinä, ja peili
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerran wc remontoitu vuonna 2022. Kylpyhuoneen yhteydessä kodin toinen wc-istuin.
- WC:n lattiat
- Mikrosementti
- WC:n seinät
- Tunto laasti
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa ja alakerrassa makuuhuone. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä tilava ikkunallinen vaatehuone, josta saa tehtyä tarvittaessa työtilan. Alakerran makuuhuoneesta kulku takapihan katetulle ja suojaisalle takapihan terassille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti, maali ja savirapattu ja savimaalattu
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lankkulaminaatti
- Olohuone
- Olohuone ja keittiö yhtenäistä avaraa tilaa.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lankkulaminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna remontoitu vuonna 2023.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistoon on tehty v. 2022 kosteuskartoitus suihkutiloihin. Raportin saa välittäjältä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuoneessa tammiparkettilattia. Katettu takaterassi metsän reunalla noin 15 m2.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain. Keittiön jääkaappi/pakastin Smeg.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Kokkilantie 826
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Satu Järvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102287078
- Taloyhtiön lisätiedot
- Piha-alueet jakautuvat yhtiöjärjestyksen liitteinä olevien 2 kartan mukaisesti huoneistoille A3, C6, C7, C8, D9 ja D10. Muu alue sekä Museoviraston suojelema noin 100 m/2 suuruinen rakennus, jätekatos ja kaikki tilat pannuhuoneen ympärillä mukaan lukien varasto on yhtiön hallinnassa.
- Tontin pinta-ala
- 8 560 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikeskuslämmitys Öljy
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Jätekatos ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 15.10.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- Museoviraston suojelema n. 100 m2 rakennus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle on merkitty 1 autopaikka yhtiöjärjestyksen mukaisesti
- Piha-autopaikkoja
- 10 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 120 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 C6 kosteusvauriokorjausten loppuun saattaminen
2023 C6 pesuhuoneen, saunan ja vaatehuoneen kosteusvauriokorjaukset
2021 C-talon käyttöveden runkoputken uusiminen
2020 Väliaitojen uusiminen/korjaaminen ja maalaus
2020 Asuinrakennusten etupihan puoleisten puuosien huoltomaalaus
2020 Paikoitusalueen kunnostus
2020 IV-järjestelmien puhdistus ja säätö
2020 Kompostille rakennettu vaja
2019 Antennivahvistin uusittu
2019 Pihan kunnostus lämpökanavaalin uusimisen jälkeen
2019 Ulkovalaistuksen hämäräkytkimen uusiminen
2018 Talojen A ja C väliltä uusittu lämpökanavaali
2017 Asuinrakennusten seinä- ja räystäslaudoitusten pesu
2017 Asunto D10 vesivahingon korjaus
2016 Museorakennuksen julkisivujen maalaus
2016 Asuinrakennusten kattojen pesu
2016 Asunnon C8 päädyn sadevesijärjestelmä uusittu
2015 Öljypoltin ja öljykattila uusittu
2015 Asuntojen C6, C7, C8, D9 sekä D10 käyttövesiputket uusittu
2014 Salaojien korjauksia
2008 Asuntojen A1, A2 ja A3 käyttövesiputket uusittu
2007 Asuntojen B4 ja B5 käyttövesiputket uusittu
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus yhtiön toimesta
2027 Talojen B ja C sekä C ja D välisten lämpökanaalien uusiminen
2028 Salaojien korjauksia
2028 Viemäreiden tarkastus ja tarvittaessa huuhtelu
2028 Julkisivujen huoltomaalaukset