Kokkokallionkatu 5 C
15170, Joutjärvi, Lahti
3h, k, kph/wc, lasit.p (YJ:ssä 3h+k)
113 000 € (1 527,03 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Mika Bono, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM
Huoneistokeskus Oy | Lahti
Sijainti
Asuntoesittely
Luonnonläheisyyttä ja omaa rauhaa on tarjolla tässä hienossa ja modernissa 5. kerroksen kolmiossa. Läpitalon huoneistossa ei ole vastapäisiä rakennuksia. Lasitettu parveke on etelän suuntaan. Talvella Joutjärvi näkyy kauniisti puiden lomassa. Asunto on hiljattain remontoitu ja siinä on myös hyväkuntoinen, tilava ja valoisa kph/wc-tila.
Omatonttinen taloyhtiö on todella hyvin hoidettu ja yhtiövastike on edullinen. Mm. linjasaneerauksen yhteydessä n 10 vuotta sitten uusittiin kaikki kylpyhuoneet taloyhtiön toimesta. Viime vuonna siirryttiin maalämpöön. Hybridiautoille on varattu 4 autopaikkaa. Lisäksi taloyhtiöllä on oma autohalli. Tässä taloyhtiössä on harvemmin tarjolla asuntoja, sillä suuret remontit ovat takanapäin.
Talon takapihalta menee polku pienelle uimarannalle ja lisäksi lähellä on isompikin uimaranta. Kaupungin ylläpitämät Tenniskentät ovat melkein vieressä.
Perustiedot
- Sijainti
- Kokkokallionkatu 5 C, 15170, Joutjärvi, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 7
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 113 000 €
- Myyntihinta
- 113 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 251,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 251,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 10,50 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 527,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Oma mittari, kylmä vesi 3,94e/m3, lämmin vesi 8,85e/m3 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö ja koneet uusittu 2021 Komposiittiallas
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, liesitaso
- Liesi
- erillisuuni liesitaso
- Kylpyhuone
- 2013 remontoitu putkiremontin yhteydessä
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peilikaappi, suihku, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkukaappi, ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneet
- Remontoitu 2021
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- remontoitu 2021
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Saunan kuvaus
- Todella siisti kuntoinen, remontoitu 2013
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kauniit luontonäkymät, talvella järvinäköala
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- keittiön katto maalattu 2021
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Joutharju
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Lahti
- Isännöitsijän nimi
- Mika Liedes
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tuotot
- 17737
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: LAINAT: Linjasaneeraus, rahoituksen kattaminen: pääomavastike, korko EB12kk+1,35%, päättymispäivä 30.6.2034 Hoitolaina (maalämpö), rahoituksen kattaminen: hoitovastike, korko EB12kk + 0,85%, päättymispäivä 20.11.2046
- Tontin pinta-ala
- 8 261 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Volttihuolto Ky
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, mankeli, väestönsuoja, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- voimassa 22.09.2024 saakka
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtona koneellinen poisto. Sähköpyörävarasto
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lahden Kauppatori 3,3 km Lahden Matkakeskus 3,4 km Lahden seudun liikenne, Linja 12, Pysäkki 150m
- Palvelut
- S-Market Tonttila 700m Lahden Kaupungin pääkirjasto 2,7 km Sote-keskus Harjukatu 2,8 km
- Koulut
- Möysän koulu (ala-aste) 1,6 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalli/ autopistokepaikat sovitaan isännöitsijältä
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jonotusperiaatteella. Lisäksi moottoripyörä/mopo paikkoja hallissa 4 kpl. Hybridilatauspaikat 4 kpl
- Sähköpistokepaikkoja
- 30 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2018
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 733 637,59 €
Tehdyt remontit
2024 Maalämpöjärjestelmän ja LTO:n rakentaminen
2023 Hybridilatauspaikkoja asennettu 4 kpl
2016 sisäänkäyntijulkisivun pesu.
2015 kellaritilojen kameravalvonta.
2013-2014 viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, LTO-järjestelmän rakentaminen sisältäen mm. seuraavat työt:
-sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, yhteismittarikeskukset sekä nousujohdot uusittu ja vahvistettu
-asuntojen ryhmäkeskukset, nousujohdot uusittu ka kh-tilojen sähköistystä uusittu sekä täydennetty
-teleasennuksia on täydennetty asentamalla huoneistoihin cat 6 tietoliikenne kaapelointirungot ja antenniverkko uusittu tähtiverkoksi sekä lisätty huoneistokohtainen ovipuhelinjärjestelmä
-turvallisuutta lisätty asentamalla yleisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä ja portaisiin savunpoistoikkunat
-taloyhtiön saunaosastot uudistettu
-huoneistojen parvekeovien ja ikkunoiden uusinta, jonka jälkeen kiinteistön ikkunat on uusittu lukuun ottamatta porraskäytävien ulkoikkunoita ja ovia sekä kellarikerroksen ikkunoita.
2012 pääsisäänkäyntiovien ja kellarin ulko-ovien uusiminen, lukkojen uudelleen sarjoitus.
2011 poistoilmakanavien nuohous. 2009 väestönsuojan salaojitus ja sokkelin vedeneristys väestönsuojan kohdalta.
2007 pelastustien rakentaminen ja pihakannen vedeneristys.
2005 porrashuoneiden maalaus ja ilmanvaihdon säätö. 2004 patteriverkoston ja ilmanvaihdon perussäätö.
2003 lämmönjakohuoneen ja antennisisäverkon saneeraus.
2002 julkisivuremontti ja osittainen ikkunoiden uusiminen.
1996 huopakate uusittu.
Tulevat remontit
2025 Kuntoarvio
2026 Puisteluparvekkeiden kuntotutkimus / korjaus
2027 Aurinkokeräimet
2027 Kattopinnoitteen uusinta
2027 Porraskäytävien ikkunoiden ja puisteluparvekkeiden ovien uusinta sekä kellarikerroksen ikkunat