Kokkokallionrinne 2 B

01380, Kuusikko, Hakkilankallio, Vantaa
3h, avok, kph, s, erillinen WC, et, parveke, katettu terassi, lämmin varasto, piha
359 000 € (4 884,35 € / m²)
73,5 m²
Kohteen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
220,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Janni Luotomaa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
SK Real Estate | SK & Co. Oy
Asuntoesittely
Harvoin tarjolla! Muuttovalmis paritaloasunto loistavien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä Hakkilankalliossa.
Etsitkö modernia ja valoisaa kotia toimivien kulkuyhteyksien äärellä? Tämä vuonna 2020 valmistunut paritaloasunto Vantaan Hakkilankalliossa, aivan Porttipuiston kupeessa, tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Asunnossa on avara ja nykyaikainen pohjaratkaisu, jossa eri tilojen sijoittelu on tarkoin harkittu ja tilat muodostavat yhdessä viihtyisän ja toimivan kokonaisuuden. Asunnon toisesta kerroksesta on kulku kookkaalle etelänsuuntaiselle parvekkeelle ja alakerran makuuhuoneista näkymä avautuu asunnon suojaisalle, aidatulle piha-alueelle, joka on käytännöllisesti tekonurmella päällystetty - helppohoitoinen ja varmasti vehreä ympäri vuoden. Kokonaisuuden kruunaavat katettu terassi ja lämmin varastotila. Tämä muuttovalmis koti on osa Asunto Oy Vantaan Kokkokalliota, jossa on vain viisi asuntoa. Yhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Yhtiövastike on erittäin maltillinen, ja oma autokatospaikka latausjärjestelmällä kuuluu kauppaan. Rauhallisesta sijainnista huolimatta alueella on hyvät liikenneyhteydet, jotka Vantaan Ratikkahankkeen toteutuessa paranevat yhä entisestään. Lähellä sijaitsevat päiväkoti, koulu sekä monipuoliset palvelut, kuten kaupat ja liikekeskukset. Tässä kodissa on kaikki. Tartu siis tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi. LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT: | Janni Luotomaa | Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV | Puh. 045 871 5952 | [email protected] | Www.skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi I can provide services also in English. Asuntoportaalien (Etuovi.com, Oikotie.fi ja Tori.fi) tiedot ovat rajalliset ja erilaiset keskenään. Tilaathan välittäjältä kohteen virallisen myyntiesitteen sekä muut asiapaperit sähköpostilla tai soittamalla.
Perustiedot
Sijainti
Kokkokallionrinne 2 B, 01380, Kuusikko, Hakkilankallio, Vantaa
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Muu pinta-ala
6 m²
Kokonaispinta-ala
79,5 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Asuintilojen pinta-ala isännöitsijäntodistuksen, yhtiöjärjestyksen ja 09.08.2019 päivätyn pääpiirustuksen mukaan 73,5 m². Lämpimän varaston pinta-ala 09.08.2019 päivätyn pääpiirustuksen mukaan 6 m². Pinta-aloja ei tarkistusmitattu. Pinta-alat voivat siis olla edellä mainittua pienempiä tai suurempia.
Kohteen tyyppi
Paritalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1 kuukauden kuluessa kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
359 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 220,50 € / kk (3 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 220,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Autokatosvastike 21,00 € / kk. Yhtiökokous 29.5.2025 päätöksiä: valtuutettiin halllitus perimään tai jättää perimättä enintään 2 kk hoitovastiketta vastaava summa taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 884,35 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Näyttävä nykyaikainen keittiö integroiduilla kodinkoneilla ja käytännöllisellä saarekkeella. VARUSTUS: Integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, pesuallas, hana, kaapistot, yläkaappien alla kiinteä valaistus, isossa ikkunassa sälekaihdin. SEINÄT: Maali. VÄLITILA: Maali, ikkuna. TYÖTASO: Laminaatti. LATTIA: Vinyylilankku.
Kylpyhuone
Kylpyhuone ja sauna sijaitsevat asunnon 1. kerroksessa. VARUSTUS: Sadesuihku, lasinen suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, hana, allaskaluste, peilikaappi valaisimella, pesukoneliitäntä. SEINÄT / LATTIA: Laatta.
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Erillinen WC sijaitsee asunnon 2. kerroksessa. VARUSTUS: Pesuallas, hana, allaskaluste, bidee-suihku, peili valaisimella, wc-istuin. SEINÄT: Maali. LATTIA: Laatta.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneista näkymä asunnon aidatulle piha-alueelle. MAKUUHUONE 1 - VARUSTUS: Kaapisto saranaovilla, ikkunassa sälekaihdin. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku. MAKUUHUONE 2 - VARUSTUS: Ikkunassa sälekaihdin. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Olohuone
Olohuone, ruokailutila ja keittiö luovat modernin, avaran kokonaisuuden, joka käytännössä kattaa asunnon 2. kerroksen. Olohuoneesta kulku tilavalle etelänsuuntaiselle parvekkeelle. VARUSTUS: Takkavaraus, ikkunoissa sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Kohteen säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
VARUSTUS: Sähkökiuas, lasiovi, valaisin. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
Takka
Takkavaraus
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Muuttovalmis asunto.
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Katettu terassi.
Muut tilat
ETEINEN - VARUSTUS: Suuri liukuovikaapisto peiliovilla, ikkunassa sälekaihdin. SEINÄT: Maali. LATTIA: Vinyylilankku.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Kokkokallio
Isännöitsijätoimisto
Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Isännöitsijän nimi
Risto Pitkänen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0400 713 526
Tontin pinta-ala
1 694 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
2.6.2030
Palvelut
KAUPAT: S-Market Porttipuisto n. 700 m. Alepa Porttipuisto n. 1,1 km. Porttipuiston Liikekeskus n. 1,1 km. Helsinki Outlet n. 1,3 km. K-Supermarket Hakunila n. 1,7 km. KOULUT: Kuusikon koulu n. 1,3 km. PÄIVÄKODIT: Kuusikkotien päiväkoti n. 850 m. Kuusikon päiväkoti n. 1,3 km. LIIKENNEYHTEYDET: Linja-autopysäkki n. 140 m.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Kauppaan lukeutuu autokatospaikka AK5 omilla osakkeillaan (osakkeet nrot 741-742).
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat omilla osakkeillaan.
Autokatokset
5
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Vantaan kaupunki / Kaupunkiympäristö p. 09 8392 2242
Taloyhtiön kiinnitykset
1 300 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Autokatospaikkoihin latausvalmius. AK3, AK4 ja AK5 asennettu latausasemat osakasmuutostyönä, kytketty A3, B4 ja B5 huoneistosähköön. A3 vesiposti talon päätyyn huoneiston vesimittarin taakse. 2021: Huoneistoihin A2, A3 ja B5 rakennettu aidat. Taloyhtiössä tehdään huoltokirjan mukaiset tarkistukset ja tarvittavat huollot. Huoltokirjan mukaisista tarkistuksista vastaa osakkaat.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA 29.04.2025 SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: - Seurataan katon kuntoa ja tehdään huoltokirjan mukaiset työt. - Sähköpääkeskus, tekninen tila, seurataan huoltokirjan mukaisesti. - Maalämpölaitteiston huolto huolto-ohjelman tai tarpeen mukaan. - Vesi- ja viemärijärjestelmän tarvittavat huollot. - Ilmanvaihdon ylläpito ja tarvittavat huollot ja suodattimien vaihdot. - Mahdollisesti taloyhtiölaajakaistan hankkiminen.