Kokkopurontie 13
88490, Pohjavaara, Sotkamo
tupa,k,mh,s,pukuh,aitta,varasto,puucee
98 000 €
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Eveliina Haataja, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kajaani | Kiinteistönvälitys Evilla Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla kaunis kesämökkikokonaisuus Nuasjärven rannalta!
Tämä vapaa-ajanasunto sijaitsee omalla rinnetontilla, vain puolen tunnin ajomatkan päässä Kajaanista ja Sotkamosta. Hirsirakenteinen asuinrakennus on rakennettu vuonna 1981. Keittiön ja makuuhuoneen lisäksi tupa, jossa puilla lämpenevä takkalämmitin.
Aitta on rakennettu vuonna 1990, jossa tarjolla lisää nukkumistilaa. Aitan yhteydessä erillinen vaja. Lisäksi kompostoiva puucee. Rannan läheisyydessä vuonna 2017 uudelleen perustettu puusauna ja terassi, jonka yhteydestä löytyy palju. Uimaan pääset pulahtamaan omalta laiturilta. Ranta lapsiystävällisesti loivasti syvenevä.
Mökki myydään kalustettuna. Ota yhteyttä, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän kauniiseen kesäkotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Kokkopurontie 13, 88490, Pohjavaara, Sotkamo
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Muu pinta-ala
- 10,8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuspiirustusten mukaan päämökin pinta-ala 29,5 m2 ja aitta/varastorakennuksen pinta-ala 10,8 m2. Lisäksi erillinen sauna ja puucee.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Päämökki rakennettu 1981, aitta/varastorakennus 1990 ja sauna 1976.
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Mikäli vapaa-ajan asunto ostetaan kalustettuna, mökki vapautuu heti ostajan käyttöön ja mikäli mökki halutaan ostaa tyhjillään, vapautuminen on 2 viikkoa kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 98 000 €
- Myyntihinta
- 98 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 175,42 €
- Neliöhinta
- 3 322,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tienhoitomaksu: 30 €/v Jätehuollon aluekeräysmaksu: 62,71 €/v Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 3 %, kaupanvahvistus 138 euroa, lainhuuto 172 euroa sekä mahdolliset sähköisestä kaupankäynnistä (DIAS) aiheutuvat kulut 100 euroa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Aution keittiö
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, ja uuni
- Liesi
- Kaasuliesi
- Erillinen WC
- Kompostoiva puucee
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takkalämmitin
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Vesistön nimi
- Nuasjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Aitta/varastorakennus ja rantasauna
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- soutuvene, palju, aggregaatti, vesipumppu ja akkukäyttöinen perämoottori Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 340 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kokonaispinta-ala koostuu kahdesta erillisestä tontista, joiden pinta-alat ovat 1740 m2 ja 600 m2.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Leino-takkalämmitin Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Ei juoksevaa vettä
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä
- Lisätietoja viemäristä
- keittiön ja saunan pesuvedet imeytyksen kautta luontoon (maaperässä kivipesä)
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- RA-1(1)-loma-asuntoalue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 170 krs-m2-suuruisen loma-asuntorakennuksen, yhden enintään 30 krs-m2 suuruisen vierasmaja/saunan ja savusaunan sekä talousrakennuksia.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Rantaosayleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Nuasjärven rantaosayleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Aitta/varastorakennus, sauna, kompostoiva puucee
Tehdyt remontit
2017 keittiö uusittu, aurinkosähkö (500 W paneelit, 12 V 600 Ah akut, 1500 W invertteri), saunan perustukset uusittu,
2017-2022 terassit, portaat, laituri ja palju rakennettu,
2020 saunan huopakatto uusittu,
2021 kesällä tien kunnostus,
2023 aitan huopakatto uusittu,
2024 mökin huopakatto uusittu