Kokkorinne 3 as
20100, Kähäri, Turku
1h+k+wc+et
89 000 € (1 934,78 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Jenni Lomski, Asuntomyyjä, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Koti, joka odottaa uutta loistoaan – puutaloidylli Kähärissä
Nyt tarjolla harvinaisuus! Tämä kaunis, kuuden huoneiston puutalo on tuttu maamerkki kaikille, jotka ovat ajaneet Kähärin ohi kohti Naantalia. Korkealla mäen päällä sijaitseva päätyhuoneisto hurmaa valoisuudellaan ja ainutlaatuisella tunnelmallaan – ja odottaa uutta omistajaa palauttamaan sen ansaitsemaan loistoon.
Tilava eteinen, jossa on runsaasti kaappitilaa, toivottaa tulijat lämpimästi tervetulleiksi. Kylpyhuone kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa erinomaiset puitteet toteuttaa unelmiesi kylpytilat. Suuressa keittiössä on reilusti tilaa ruokapöydälle, ja kodikkuutta lisää nurkassa seisova puuliesi, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa arkeen.
Olohuone/makuuhuone on ihanan valoisa ja muuntautumiskykyinen – sinne mahtuu mainiosti sekä sänky että olohuonekalustus. Huoneen katseenvangitsijana toimii kaunis kakluuni, joka luo tilaan arvokkuutta ja lämmittää talvi-iltoina. Ikkunoista avautuu näkymä kaupungin elämään: sijainti suuren tien varrella tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden seurata urbaania vilinää, mutta liikenteen äänet eivät juuri kantaudu sisälle.
Taloyhtiön sisäpiha on ihanan idyllinen ja tunnelmallinen – täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä, istua iltaa naapureiden kanssa tai vaikkapa vain nauttia raikkaasta ulkoilmasta sekä tunnelmasta.
Loistava sijainti kruunaa kokonaisuuden: kaupat löytyvät läheltä, kuntosali on aivan tien toisella puolella ja keskustaan on vain noin kilometrin matka. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset niin pyörällä, bussilla kuin autolla.
Tämä koti on täydellinen vaihtoehto sinulle, joka arvostat persoonallista asumista, haluat tehdä kodista oman näköisesi ja nautit kaupungin läheisyydestä.
✨ Nappaa tämä ainutlaatuinen mahdollisuus ja luo tästä kodista itsellesi unelmiesi koti!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Kokkorinne 3 as, 20100, Kähäri, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
- Kohteen tyyppi
- Puutalo-osake
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1941
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 79 878,31 €
- Velkaosuus
- 9 121,69 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276 € / kk, Rahoitusvastike 142,14 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 418,14 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö
- Neliöhinta
- 1 934,78 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Sähkö kulutuksen mukaan, asukas solmii oman sähkösopimuksen. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali ja puu
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi ja puuliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone vaatii remonttia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, ja suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyjät eivät ole asuneet kaupan kohteena olevassa huoneistossa, eikä sen vuoksi ole tietoisia huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Laitteiden toimintakunnosta ei ole varmuutta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Muhkurinkatu 3
- Isännöitsijätoimisto
- Urho Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Piia Vallenius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358291700725 (toimisto), +358291700665
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: PO2 131320-193629 Hankelaina/ saldo 0,00€ PO3 131320-224713 Hankelaina/ saldo 1.373,92€ PO4 Kattokorjaus 2023 Hankelaina/ saldo 44.999,99€
- Tontin pinta-ala
- 917 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 3 220,79 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2037
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Taloyhtiön pihan kunnossapidosta huolehditaan yhteisvoimin. Jokaisen osakkaan/asukkaan velvollisuus on osallistua taloyhtiön yhteiseen kunnossapitoon, ulkoalueiden hoitoon (esim. ruohonleikkuu, rikkaruohojen kitkeminen, hiekoitus, lumenluonti, haravointi yms.)
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 28.4.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kellarikerroksessa on huoneistoilla 1, 2 ja 3 askarteluhuone sekä kaikilla huoneistoilla kellari ja varastotila sekä välittömästi yhtiön hyväksi käytettävä sauna pesu- ja pukuhuoneineen ja varastotila. Toisessa kerroksessa on kullakin huoneistolla ullakko-osastot. Pihalla on yhtiön hyväksi käytettävä piharakennus.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiöllä ei virallisia autopaikkoja
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki p. 02 330 000
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 51 900,67 €
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Katto uusittu Valmis/2023
Vahinkokorjaus Valmis/2021
Uusittu osa as 1 ja 4 ikkunoista sekä as 5 ja as 6 ulko-ovet Valmis/2019
Lukitus Valmis/2019
Vesivahinkokorjaukset as 1 ja 2 Valmis/2019
(asunnon 2 hajulukon poistoputki irronnut ja aiheuttanut kosteusvaurion as 2 sekä kastellut myös osittain as 1 rakenteita)
Ulkolaudoitus uusittu Valmis/2017
Katon pesu Valmis/2017
Räystäspellit tarkastettu ja osin uusittu Valmis/2017
Varasto uusittu Valmis/2017
Osa viemäriputkista uusittu Valmis/2017
Pihavalaisimen hankinta Valmis/2017
Katon vesivahinkokorjaus (2 kattoikkunan vuoto) Valmis/2017
Tulevat remontit
Piha/ Naapuriyhtiön kanssa jaetun aidan korjaaminen, muurin korjaus 2025
Perustukset ja runko/ normaalit huoltotoimenpiteet
Julkisivut/ normaalit huoltotoimenpiteet, muiden seinien maalaus 2025-2029
Parvekkeet/ ei ole
Ikkunat ja ulko-ovet/ asuntojen 2 ja 3 kadunpuoleisten ikkunoiden vaihto 2025 -2029
Katto/ normaalit huoltotoimenpiteet
Huoneistojen märkätilat/ normaalit huoltotoimenpiteet
Yleiset tilat/ normaalit huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä/ normaalit huoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmä/ normaalit huoltotoimenpiteet
Ilmanvaihto/ normaalit huoltotoimenpiteet
Sähkö- ja tietojärjestelmä/ normaalit huoltotoimenpiteet
Palovaroittimet/ huoneistokohtaiset palovaroittimet asennettu 27.5.2025